大谷８（博多南駅） 3698万円・3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大谷８（博多南駅） 3698万円・3798万円

住所	福岡県春日市大谷８
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩28分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩28分、コミュニティバス「大谷公民館前」歩2分
価格	3698万円・3798万円

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: 1号棟。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

物件名	大谷８（博多南駅） 3698万円・3798万円
価格	3698万円・3798万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	100.96m²・123.33m²30.54坪・37.30坪
建物面積	88.49m²・98.82m²26.76坪・29.89坪
住所	福岡県春日市大谷８

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内

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2024年4月撮影。1号棟。
1号棟は角地になります＾＾
お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。
(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積123.33m²、建物面積98.82m²
2024年4月撮影。2号棟。
オールフローリング♪
2面バルコニー付き＾＾
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

(2号棟)、価格3698万円、3LDK、土地面積100.96m²、建物面積88.49m²
2号棟。
家具の配置がしやすいリビング。大きめのソファやテレビを置いても余裕のある広さです。自然と家族が集まりやすくなりますね。
2号棟。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です。

1号棟。
キッチンはスライド式の収納スペース付きなので調理道具をはじめ調味料や食器などもきれいに整理することができます。
2号棟。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね。
2号棟。
1日の疲れを癒すバスルーム。換気・衣類乾燥・暖房・涼風機能が付いていて、1年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

1号棟。
１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。
1号棟。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。小窓付きで換気も出来ます。
1号棟。
キッチンには床下収納を設けています。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。

2号棟。
バルコニーに面した洋室です。大きな窓からやわらかな陽が差し込む明るいお部屋です。たっぷり収納できるクローゼット付き。
2号棟。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。大きな窓からは自然光がたっぷり入ります。
1号棟。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。

2024年4月撮影。
前面道路幅約3.7～4.2ｍ。
全2区画の新築戸建が新登場です。
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
2024年4月撮影。
前面道路幅約3.7～4.2ｍ。
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。

ハローデイ春日店まで947m
サニーちくし台店まで710m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！
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地図春日市大谷８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニーちくし台店（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】ハローデイ春日店（約947m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日一の谷店（約371m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日小倉二丁目店（約771m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス天神山店（約1189m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂昇町店（約1156m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ宝町店（約1304m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド春日店（約945m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ベスト電器福岡春日店（約1506m・徒歩19分）
■【中学校】春日市立春日東中学校（約1302m・徒歩17分）
■【小学校】春日市立大谷小学校（約432m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】春日中央保育園（約264m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】くすの木幼稚園（約628m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】春日どろんこ保育園（約1060m・徒歩14分）
■【病院】石津病院（約796m・徒歩10分）
■【病院】医療法人春成会樋口病院（約843m・徒歩11分）
■【病院】自衛隊福岡病院（約1357m・徒歩17分）
■【郵便局】春日ちくし台郵便局（約833m・徒歩11分）
■【役所】春日市役所西出張所（約812m・徒歩11分）
■【図書館】春日市民図書館（約874m・徒歩11分）
■【図書館】徳永ヨシ記念図書館（約1742m・徒歩22分）
■【銀行】JA筑紫春日支店（約740m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行春日西支店（約1027m・徒歩13分）
■【公園】公園（約1043m・徒歩14分）
■【公園】毛勝緑道（約1205m・徒歩16分）
■【公園】下白水第2公園（約1504m・徒歩19分）

大谷８（博多南駅） 3698万円・3798万円販売概要

物件名	大谷８（博多南駅） 3698万円・3798万円
価格	3698万円・3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	100.96m²・123.33m²30.54坪・37.30坪	建物面積	88.49m²・98.82m²26.76坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市大谷８周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩28分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩28分乗り換え案内コミュニティバス「大谷公民館前」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	'24年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：廣田　将吾、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC100537号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-598746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大谷８（博多南駅） 3698万円・3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細