東香里園町（香里園駅） 1850万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東香里園町（香里園駅） 1850万円建築条件付土地

住所	大阪府寝屋川市東香里園町
交通	京阪本線「香里園」歩10分、京阪バス「末広町」歩3分
価格	1850万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年10月）撮影

物件名	東香里園町（香里園駅） 1850万円
価格	1850万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	108.8m²32.91坪
住所	大阪府寝屋川市東香里園町

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地（2023年10月）撮影
分譲街並み写真2023年9月
建物プラン例

区画図
24時間換気システム：『熱回収率93％24時間eco-i換気システム』で、計画的な換気がおこなわれ、常に新鮮な空気の中で生活することができます。
アレルノンフィルター：家に空気を取り込む給気口にウイルス対策特殊フィルターで覆い、外からの汚染物質をしっかりガードします。花粉を99.8％PM2.5物質を98％カットします。

長期保証の太陽光パネル：世界最高水準400Wのバックコンタクトパネルです。非常に長寿命でありその製品保証は40年、ローンを払い終えるまで続きます。エネルギー高騰の歯止めがかからない今必要な設備です。
EVコンセント：EV車をお家で充電できるアダプターです。太陽光発電の余剰電力を電気自動車に回すことによって実質０円で車が走ります。
大容量蓄電池：POWER DEPOで太陽光の電気をたっぷり蓄電。太陽光発電の電力をためて、電気の自給自足を可能にします。

安心の地震対策：ベタ基礎の上に減震装置UFO-Eを使用、耐震専用金物を使用し、強力に固定。詳しい資料ご希望の方は、ご請求ください。
京阪本線香里園駅まで800m
関西医科大学香里病院まで700m

香里幼稚園まで350m
第六中学校まで700m
第五小学校まで650m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

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地図寝屋川市東香里園町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

その他周辺環境

■【駅】京阪本線香里園駅（約800m・徒歩10分）
■【病院】関西医科大学香里病院（約700m・徒歩9分）
■【小学校】第五小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】第六中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】香里幼稚園（約350m・徒歩5分）

東香里園町（香里園駅） 1850万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東香里園町（香里園駅） 1850万円
価格	1850万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	108.8m²32.91坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	大阪府寝屋川市東香里園町周辺地図寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「香里園」歩10分乗り換え案内京阪バス「末広町」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小山、設備：関西電力、公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、第一種高度地区　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁後退1ｍ（日照や通風、採光、防災などの点で、良好な環境を維持するために設けられている制限です）

問い合わせ先	(株)ダイワ工務店【TEL】072-832-3276お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050292号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ダイワ工務店(株)ダイワ工務店のその他の物件情報を見る大阪府寝屋川市末広町1-12 大阪府知事（5）第050292号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府寝屋川市（ねやがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内24位

全国704位

偏差値: 47.86

項目別順位

安心度: 府内27位
全国775位

利便度: 府内9位
全国339位

快適度: 府内9位
全国199位

富裕度: 府内30位
全国563位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内10位

全国246位

偏差値: 51.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	48施設	府内11位	全国132位
保育所等の状況（利用児童数）	4,569人	府内10位	全国104位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	179施設	府内10位	全国123位
1万人当たり病床数	83.5床	府内25位	全国622位
1万人当たり医師数	17.0人	府内26位	全国483位
介護老人施設定員数	1,295人	府内9位	全国135位
介護保険料	6,390円	府内22位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.88件	府内21位	全国763位
千人当たり交通事故件数	3.70件	府内31位	全国735位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

寝屋川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東香里園町（香里園駅） 1850万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細