パークスランド寝屋川日光苑【いろいろなモデルハウスがたくさん見学できる!甲子園球場より広い283区画のビッグタウン!】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パークスランド寝屋川日光苑【いろいろなモデルハウスがたくさん見学できる!甲子園球場より広い283区画のビッグタウン!】 物件詳細

パークスランド寝屋川日光苑【いろいろなモデルハウスがたくさん見学できる!甲子園球場より広い283区画のビッグタウン!】

住所 大阪府寝屋川市河北西町
交通 JR片町線/四条畷 徒歩22分、京阪本線/大和田 バス10分/停歩7分、京阪本線/萱島 バス13分/停歩7分
価格 2995万円~3950万円
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大型公園隣接、府立高校跡地に283区画!いろいろなモデルハウスがたくさん見学できる「おうちの博覧会」開催中!

パークスランド寝屋川日光苑【いろいろなモデルハウスがたくさん見学できる!甲子園球場より広い283区画のビッグタウン!】
リアルなママの声から生れた大好評モデルハウス「ママん家」の第3弾が遂に完成!今回はモダンな外観を採用。初採用のインナーバルコニーが目につきますね。
物件名

パークスランド寝屋川日光苑【いろいろなモデルハウスがたくさん見学できる!甲子園球場より広い283区画のビッグタウン!】

価格

2995万円~3950万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

85.82m2~107.58m2

建物面積

91.12m2~103.4m2

住所

大阪府寝屋川市河北西町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / BS・CS・CATV / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / オーディオバス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • インナーバルコニーに出る手前部分に家事コーナーを設計。取り込んだ洗濯物の仮置きもしやすいように上部に物干しを備え付けています。水仕事もできるように洗面台も設けています。≪ママん家3モデルハウス≫
  • モデルハウスを楽しく見比べることができるのが大好評!いつでも10邸以上見学できる「おうちの博覧会」開催中!大型分譲地ならではの建売モデルハウスをご覧ください。
  • 5.1帖相当の大きなインナーバルコニー。少々の雨でも屋根付きなので洗濯物が干せたり、急な雨でもずぶ濡れにならない安心の場所。時には、ほっこり過ごしてもらってもいいですね。≪ママん家3モデルハウス≫
  • 中央のファミリーカウンターと天然無垢材を採用したビッグダイニングが印象的なLDK。大型の引き扉を備えたリビング階段やママカウンター、リビング収納に便利な家事動線とママの意見を存分に反映しました。
  • モデルハウス「吹きリビの家」E-6号地~LDK
  • 可動棚を設けた洗面室。写真では分かりませんが、玄関からとリビングからの2方向から出入りできるママこだわりの家事動線に配慮した設計になっています。≪ママん家3モデルハウス≫
  • 主寝室の書斎コーナーはダーク系のカウンターとアクセントクロスを採用しています。ここだけはパパ目線で作成しました。≪ママん家3モデルハウス≫
  • セントラルパーク 約620坪のタウン内公園『セントラルパーク』。
  • 隣接している「弁天池公園」内のワンパクランド。

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
■見どころポイント■
・20帖超のLDKやアイランドタイプのキッチン、堀机のある和コーナーにオープンロフトなどなど、1邸1邸違うモデルハウスがたくさん見学できる「お家の博覧会」開催中!”デカリビ”・”カドスマ”・”収マルット”といった様々なコンセプトのモデルハウスをご用意!
・シューズクローゼットやオープンロフトといった収納や高品質の仕様設備も見どころ
・約620坪のセントラルパークをはじめとした、甲子園より広いという分譲地のスケールもご確認ください!
■貴重のお時間の中で、ご希望の情報をご案内します■
できるだけゆとりをもってお時間を作って頂ければ、最善のご提案ができると思います。
時間の限られているお客様のご都合に合わせても「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・現地/モデルハウス見学(30分~)※たくさん見るなら1時間以上を推奨します。
・ご希望条件・プランのご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・会社の強みのご紹介(30分~)

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設備仕様

  • 温水式床暖房「ヌック
    温水式床暖房「ヌック
    頭寒足熱で足元ポカポカ、体を芯から温めます。ホコリを巻き上げず、ハウスダストも抑えて、お掃除もラクラク。ランニングコストもお得です。
  • ミストカワック
    ミストカワック
    おうちで本格的なミストサウナを。浴室暖房、乾燥機能も備えています。
  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E 複層ガラス」なら、冬は暖かい熱を外に逃がさず、夏は涼しさをキープするから、年間冷暖房費も大幅ダウン。家計にも環境にもやさしい住まいに生まれ変わります。
  • ECO5トイレ
    ECO5トイレ
    使用頻度の高い小洗浄の水量を減らすことで、従来品(大13L)に比べ約69%の節水を実現。2日でおフロ1杯分以上(280L)節約ができます。また、水道料金なら、年間約13800円もお得。エコロジーでエコノミーな便器です(おフロ1杯を180Lで計算)。

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構造の特徴

  • HySPEED工法
    HySPEED工法
    天然砕石を使用した新しい地盤改良杭基礎工法です。砕石パイルと現地盤で複合的に面全体で建物を支えるので、地震に強いのはもちろん、液状化も抑制します。天然砕石を使用しているので、地球にも優しい無公害工法。地盤保証も20年間の保証つきです。
  • 貯水ピット
    貯水ピット
    タウン内のセントラルパークの地下には、貯水ピットを設置しています。近年、多発しているゲリラ豪雨などでも、街区内の側溝が溢れないように、貯水ピットに雨水を約2800tも溜め込むことができる仕様になっています。

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地図寝屋川市河北西町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 公園
    公園
    セントラルパーク 約620坪のタウン内公園『セントラルパーク』。
  • 公園
    公園
    弁天池公園まで10m 現地に隣接、約3.5haある水と緑の弁天池公園。
  • 公園
    公園
    深北緑地まで480m 自然もスポーツも遊びも楽しめる約40haもの広大な深北緑地。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール四條畷まで1800m 大型ショッピングモールのイオンモール四條畷が誕生し、ますます便利に!
  • スーパー
    スーパー
    ライフ門真店まで1380m 食料品だけでなく日常品も書籍も購入できる大型スーパーライフ門真店。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    第3きんもくせい保育園まで70m 小さなお子様のいるご家族も安心の近さ。第3きんもくせい保育園。
  • 小学校
    小学校
    堀溝小学校まで480m 堀溝小学校までは徒歩6分。
  • 中学校
    中学校
    第7中学校まで1800m 寝屋川市立第7中学校。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン 寝屋川河北西町店まで40m ローソン 寝屋川河北西町店が徒歩1分にできました!

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案内図

現地案内図
現地案内図(広域図)
現地案内図
現地案内図(拡大図)

路線図

路線図
交通図

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見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
■見どころポイント■
・20帖超のLDKやアイランドタイプのキッチン、堀机のある和コーナーにオープンロフトなどなど、1邸1邸違うモデルハウスがたくさん見学できる「お家の博覧会」開催中!”デカリビ”・”カドスマ”・”収マルット”といった様々なコンセプトのモデルハウスをご用意!
・シューズクローゼットやオープンロフトといった収納や高品質の仕様設備も見どころ
・約620坪のセントラルパークをはじめとした、甲子園より広いという分譲地のスケールもご確認ください!
■貴重のお時間の中で、ご希望の情報をご案内します■
できるだけゆとりをもってお時間を作って頂ければ、最善のご提案ができると思います。
時間の限られているお客様のご都合に合わせても「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・現地/モデルハウス見学(30分~)※たくさん見るなら1時間以上を推奨します。
・ご希望条件・プランのご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・会社の強みのご紹介(30分~)

カーナビご利用の方

寝屋川市河北西町22

その他周辺環境

  • ■【公園】セントラルパーク
  • ■【公園】弁天池公園(約10m・徒歩1分)
  • ■【公園】深北緑地(約480m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール四條畷(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】ライフ門真店(約1380m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】第3きんもくせい保育園(約70m・徒歩1分)
  • ■【小学校】堀溝小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【中学校】第7中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ローソン 寝屋川河北西町店(約40m・徒歩1分)

区画図

弁天池公園に隣接する総283戸のビッグタウン

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寝屋川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)青少年の居場所。(2)英語村。(3)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生にGPS端末を無料で貸与)。(4)ねやがわ☆子育てスタート応援クーポンの交付。(5)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)リラット(子育てリフレッシュ館)の運営。(7)子育て世代包括支援センター(妊娠期からの乳房ケア)。(8)家庭教育サポートチーム派遣。(9)子育て応援リーダー事業。(10)「待機児童ZEROプラン」の推進。(11)まちを守る・子どもを守る防犯カメラの設置。(12)少人数学級の推進(35人学級を小学校4年生まで実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークスランド寝屋川日光苑【いろいろなモデルハウスがたくさん見学できる!甲子園球場より広い283区画のビッグタウン!】 販売概要

物件名 パークスランド寝屋川日光苑【いろいろなモデルハウスがたくさん見学できる!甲子園球場より広い283区画のビッグタウン!】
価格 2995万円~3950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台・3100万円台(各4戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 85.82m2~107.58m2 建物面積 91.12m2~103.4m2
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市河北西町
交通 JR片町線/四条畷 徒歩22分 京阪本線/大和田 バス10分/停歩7分 京阪本線/萱島 バス13分/停歩7分
販売戸数 15戸 総戸数 283戸
完成時期 2021年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4.77m、5.00m、5.70m、6.70m、9.00m幅アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建スレート瓦葺または軽量セメント瓦葺 施工 森本興産株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(角地70%)、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第ONEX確建寝屋1921660号他
その他制限事項 高度地区、中高層階住居専用地区、建築協定有、河北西町地区地区計画
問い合わせ先
  • 「パークスランド寝屋川日光苑」現地販売センター
  • 【TEL】0120-43-8877お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    森本興産(株)森本興産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府守口市日吉町2-4-12
    国土交通大臣(13)第001843号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)関西住宅産業協会会員 (社)大阪住宅産業協会会員
    情報提供日 2021/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】枚方市東香里南町41-12
    【価格】3380万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,393円/月 86,107円/月 99,784円/月 120,395円/月 154,875円/月 224,029円/月
    5万円 65,676円/月 75,753円/月 89,785円/月 110,744円/月 145,564円/月 215,050円/月
    10万円 54,960円/月 65,400円/月 79,787円/月 101,093円/月 136,253円/月 206,071円/月
    15万円 44,243円/月 55,046円/月 69,788円/月 91,442円/月 126,941円/月 197,092円/月
    20万円 ローン不可 44,693円/月 59,790円/月 81,791円/月 117,630円/月 188,113円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,140円/月 108,319円/月 179,134円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,489円/月 99,008円/月 170,154円/月
    支払利息合計 7,166,770円~ 6,085,480円~ 5,015,900円~ 3,981,800円~ 2,955,430円~ 1,952,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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