大字斎藤字旭（柏森駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字斎藤字旭（柏森駅） 2980万円

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字斎藤字旭
交通	名鉄犬山線「柏森」歩11分、名鉄犬山線「扶桑」歩32分、名鉄犬山線「江南」歩38分
価格	2980万円

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: １号棟/完成しました！内覧可能です♪
内観写真もあります。
2024/2/27撮影

物件名	大字斎藤字旭（柏森駅） 2980万円
価格	2980万円
間取り	4LDK
土地面積	146.38m²44.27坪
建物面積	100.84m²30.50坪
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字斎藤字旭

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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１号棟　販売中！
(１号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積100.84m²
１号棟
落ち着いた色のアクセントクロスがリビングに安らぎを醸し出します。

１号棟
大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDKです
１号棟
落ち着いた雰囲気のキッチン。
１号棟
大きな３面鏡のついた洗面台。ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク

１号棟
窓付きで明るく清潔感あるバスルーム。ゆったりと一日の疲れを癒せそうですね
１号棟
2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き。
１号棟
1階和室
リビングに隣接している和室。ご高齢の方や赤ちゃんのための個室としても重宝しそうですね

１号棟
バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。天井までの高さがある大きな収納スペース付き
１号棟
家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。勉強部屋や書斎にぴったり
１号棟
全室収納付き！家族それぞれの荷物が増えても、たっぷり収納できます

１号棟
和室にも収納があります。来客用布団や座布団などをしまうのに便利です
１号棟
南向きのバルコニーは陽当たり良好です！
１号棟
駐車スペースもしっかり確保♪
お車3台駐車可能！（車種による）
2024/2/27撮影

全体写真/外観が完成しました！
内観写真もあります。
2024/2/27撮影
前面道路
2024/2/27撮影
前面道路
2024/2/27撮影

扶桑町立柏森小学校まで970m
扶桑町立扶桑中学校まで1480m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆物件案内ツアー開催！！☆
●土日の見学はもちろんですが、平日のお休みの方もお気軽にお申し付けください。
●江南市周辺は初めての方もご安心ください。周辺物件、周辺施設もご案内します。
●スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、事前にご連絡を頂けると幸いです。　0800-812-1764（通話料無料）
●ここが違う！ハウスドゥ江南店！！
・地域密着のお店です。ご連絡からご案内まで最短１５分でご案内できます。
・地域の物件を幅広くご提案します。メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。決して押し売りの営業はいたしません。
・住宅ローンの相談もお任せください。購入価格よりも大事な月々のローン返済金額。金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。個々に最適な銀行も違いますので、銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！
・専門家と連携の取れるお店です。土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、ハウスドゥ江南店に任せて良かった！そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

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地図丹羽郡扶桑町大字斎藤字旭周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】扶桑町立柏森小学校（約970m・徒歩13分）
■【中学校】扶桑町立扶桑中学校（約1480m・徒歩19分）
■【スーパー】タチヤ扶桑店（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】イオンモール扶桑（約1611m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン扶桑寺裏店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ柏森店（約305m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】柏森南保育園（約716m・徒歩9分）
■【郵便局】柏森駅前郵便局（約702m・徒歩9分）
■【公園】柏森町児童遊園（約170m・徒歩3分）

大字斎藤字旭（柏森駅） 2980万円販売概要

物件名	大字斎藤字旭（柏森駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	146.38m²44.27坪	建物面積	100.84m²30.50坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字斎藤字旭周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩11分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩32分乗り換え案内名鉄犬山線「江南」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装、北側　公道　東側　公道
構造・工法	木造	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　容積率２００％	特記事項	担当者：高柳　裕一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS123-0410-60141号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ【TEL】0120-809570お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023650号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズのその他の物件情報を見る愛知県江南市宮後町天神28 愛知県知事（2）第023650号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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