【セキスイハイム】スマートハイムプレイス扶桑駅東物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス扶桑駅東

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北東川
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩10分～11分、名鉄犬山線「木津用水」歩10分～11分、名鉄犬山線「犬山口」歩34分
価格	4980万円

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■事前予約のうえご見学で、Amazonギフトカード5000円分プレゼント!※1■蓄電池・太陽光発電付
名鉄犬山線「扶桑」駅、「木津用水」駅までともに徒歩約10～11分♪

: 停電時も安心！蓄電池付分譲住宅誕生♪

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス扶桑駅東
価格	4980万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	130.27m²（39.40坪）（実測）
建物面積	103.51m²（31.31坪）（登記）
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北東川

特徴ピックアップ

整形地 / 閑静な住宅地 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / アイランドキッチン / ＬＤＫ１８畳以上 / 節水型トイレ / システムキッチン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 床下収納 / ウォークインクローゼット / スマートキー / 陽当り良好 / オール電化 / 太陽光発電システム / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / EV車充電設備

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【A区画】キッチンはダイニングと隣り合わせで、配膳もスムーズに行えます。（2023年12月撮影）
【A区画】シックでモダンな玄関ホールがお出迎え♪（2023年12月撮影）
【A区画】リビング内階段で家族との会話も自然と深まります。（2023年12月撮影）

【A区画】ほどよい高さで、キッチンが雑然としていても、手元を隠せるので、突然の来客でも安心！（2023年12月撮影）
【A区画】大開口で明るい陽射しが降りそそぐリビング（2023年12月撮影）
イオンモール扶桑まで2540m （車約7分）

アクロスプラザ扶桑まで770m （徒歩約10分）
Vタウン大口店まで1780m （車約5分）
V・ドラッグ扶桑店まで230m （徒歩約3分）

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設備仕様

【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【電気自動車コンセント】
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
【快適エアリー・空調システム】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。

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構造の特徴

【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット
【ユニット工法】
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【工場生産】
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図丹羽郡扶桑町大字高雄字北東川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高雄小学校まで540m （徒歩約7分）
中学校
扶桑北中学校まで1240m （徒歩約16～17分）
駅
名鉄犬山線「扶桑」駅まで830m （徒歩約10分～11分）

スーパー
アクロスプラザ扶桑まで770m （徒歩約10分）
ショッピングセンター
イオンモール扶桑まで2540m （車約7分）
ドラッグストア
V・ドラッグ扶桑店まで230m （徒歩約3分）

幼稚園・保育園
高雄保育園まで160m （徒歩約2～3分）
ショッピングセンター
Vタウン大口店まで1780m （車約5分）
コンビニ
ファミリーマート扶桑中海道店まで230m （徒歩約3分）

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案内図

: 現地案内図

交通アクセス図

: 【交通アクセス図】

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その他周辺環境

■【小学校】高雄小学校（約540m・徒歩7分）
■【中学校】扶桑北中学校（約1240m・徒歩16分）
■【駅】名鉄犬山線「扶桑」駅（約830m・徒歩11分）
■【スーパー】アクロスプラザ扶桑（約770m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンモール扶桑（約2540m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ扶桑店（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】高雄保育園（約160m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】Vタウン大口店（約1780m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート扶桑中海道店（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】高雄西保育園（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】高雄南保育園（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】扶桑幼稚園（約1690m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン扶桑高雄定松店（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】平和堂扶桑店（約1290m・徒歩17分）
■【スーパー】タチヤ扶桑店（約3440m・徒歩43分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ扶桑店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ扶桑店（約780m・徒歩10分）
■【役所】扶桑町役場（約1240m・徒歩16分）
■【郵便局】扶桑駅前郵便局（約920m・徒歩12分）
■【病院】久永内科クリニック（約890m・徒歩12分）
■【病院】白木ふそう耳鼻咽喉科（約850m・徒歩11分）
■【病院】木下歯科（約640m・徒歩8分）
■【病院】江口医院（約1160m・徒歩15分）
■【病院】樹クリニック（約1550m・徒歩20分）
■【病院】ひかる動物クリニック（約760m・徒歩10分）
■【公園】高雄公園（約160m・徒歩2分）
■【公園】薬師堂児童遊園（約520m・徒歩7分）
■【公園】高雄南公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】羽根児童遊園（約790m・徒歩10分）
■【公園】扶桑町総合グラウンド（約1340m・徒歩17分）

区画図

: 区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス扶桑駅東販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス扶桑駅東
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.27m²（39.40坪）（実測）	建物面積	103.51m²（31.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北東川周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩10分～11分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩10分～11分乗り換え案内名鉄犬山線「犬山口」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.6ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	セキスイハイム中部株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：水道：公営水道汚水：公共下水、◆資料請求受付してます ◆お電話でお問合せの方は「SUUMO」を見たとお伝えください ※1）Amazonギフト特典はWEBページよりご予約いただいた方、一組様一回限りとさせていただきます。なお、過去にセキスイハイム中部の展示場・分譲地にご来場いただき、弊社お客様リストにご登録のある方は対象となりませんのでご了承ください。Amazonギフト特典はご来場いただいた後日、ご送付させていただきます。ご了承ください。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-205-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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