乙部５地割（矢幅駅） 2190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

乙部５地割（矢幅駅） 2190万円

住所	岩手県盛岡市乙部５地割
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩60分、ＪＲ東北本線「盛岡」バス40分乙部門前歩2分
価格	2190万円

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: 現地（2024年1月）撮影５号棟

販売スケジュール	◆ 盛岡市乙部　全１８棟 ◆ 　＜好評分譲中　残り１棟＞【お問合せは】　　固定電話：０１９－６５８－０３５６　又は担当、佐々木　　携帯電話：０７０－２３１３－４３６９【資料請求は】　　資料請求フォームの無料メールかお電話　　でお気軽にお問合せください♪ ◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせて　平日・休日問わずご案内致します♪

販売スケジュール

　◆ 盛岡市乙部　全１８棟 ◆
　＜好評分譲中　残り１棟＞

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◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせて
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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玄関にはTVモニター付きインターフォン・郵便受け・宅配BOXが標準付です♪
玄関は靴の大きさに合わせたシューズボックスが沢山ありお出かけ前の支度も嬉しいですね♪
現地拡大図

区画-号棟番号
(５号棟)、価格2190万円、5LDK、土地面積171.88m²、建物面積100.43m²
お料理をしながらリビングが見渡せる対面式ですからお子様がいる方も安心です♪

１坪のお風呂は、ゆっくり足を伸ばしてくつろげる癒しの場が良いですね♪
１階・２階と各階にあるトイレは使い勝手ががとても便利ですよ♪
朝の支度が清潔な水回りで（＾＾♪

ダブルクローゼットて収納しておけば、季節の変わり目の気温の変化にも柔軟に対応することが出来ます♪
１６帖から有るＬＤＫは開放的な広い空間は楽しい家族団らんがいですね♪
突然の雨降りでも、お出かけはインナーバルコニー付では安心てす♪

イベント情報

現地見学会（事前にお問い合わせください）
平日・土日祝日、お客様のご都合に合わせてご案内致します

お問合せメールか固定電話：019-658-0356
又は担当、佐々木携帯電話：070-2313-4369
までお気軽にお問合せください♪

◇ご見学は予約の有無に拘わらずご案内致します

【30分ご案内コース】
お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます

【1時間 (～2時間) ご案内＆お住まい購入のためのご相談コース】
じっくりご覧になりたいというお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます

◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください
・資金計画や住宅ローンのご相談など：30分～
・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：40分～
・ご希望条件のご相談など：30分～

◇その他、ご相談もお気軽にどうぞ
・近隣の別の物件も見たい
・お家探しを始めたがわからないことがたくさん
・住宅ローンに関する不安・不明点
・どこの銀行で借りるのがお得？
・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
・月々の支払いはいくらくらいになる？
・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

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地図盛岡市乙部５地割周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】たもり乙部店（約1393m・徒歩18分）
■【スーパー】業務スーパー矢巾店（約2557m・徒歩32分）
■【スーパー】スーパーアークス矢巾店（約3016m・徒歩38分）
■【コンビニ】ファミリーマート盛岡乙部店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン盛岡黒川店（約1150m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ盛岡乙部店（約1084m・徒歩14分）
■【中学校】盛岡市立乙部中学校（約1587m・徒歩20分）
■【小学校】盛岡市立都南東小学校（約1001m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】乙部保育園（約1083m・徒歩14分）
■【郵便局】乙部郵便局（約622m・徒歩8分）
■【銀行】北日本銀行矢巾支店（約2658m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園北高田こども園（約3603m・徒歩46分）

乙部５地割（矢幅駅） 2190万円販売概要

物件名	乙部５地割（矢幅駅） 2190万円
価格	2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	171.88m²51.99坪	建物面積	94.77m²～105.3m²28.66坪～31.85坪
販売スケジュール	◆ 盛岡市乙部　全１８棟 ◆ 　＜好評分譲中　残り１棟＞【お問合せは】　　固定電話：０１９－６５８－０３５６　又は担当、佐々木　　携帯電話：０７０－２３１３－４３６９【資料請求は】　　資料請求フォームの無料メールかお電話　　でお気軽にお問合せください♪ ◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせて　平日・休日問わずご案内致します♪
住所	岩手県盛岡市乙部５地割周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩60分乗り換え案内ＪＲ東北本線「盛岡」バス40分乙部門前歩2分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	18戸
完成時期	'23年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン（飯田グループホールディングス）
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐々木　敏文、設備：公営上水道、プロパンガス、東北電力、建築確認番号：第R05SHC112619号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)さくら不動産【TEL】019-658-0356お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（5）第002194号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)さくら不動産(有)さくら不動産のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市中太田屋敷田157-2 岩手県知事（5）第002194号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン盛岡営業所(株)アーネストワン盛岡営業所のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市盛岡駅西通1-5-10 国土交通大臣（5）第006157号
情報提供日	2024/09/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国79位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内11位
全国277位

利便度: 県内1位
全国58位

快適度: 県内2位
全国454位

富裕度: 県内2位
全国277位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国554位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内1位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	7,432人	県内1位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	30.4人	県内1位	全国137位
介護保険施設定員数	2,488人	県内1位	全国67位
介護保険料	6,267円	県内10位	全国544位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内13位	全国253位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内14位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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