東有馬４（北山田駅） 4580万円～5680万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東有馬４（北山田駅） 4580万円～5680万円建築条件付土地

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬４
交通	グリーンライン「北山田」歩13分、ブルーライン「センター北」歩30分、東急田園都市線「宮前平」歩32分
価格	4580万円～5680万円（土地価格のみ）

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: 全19宅地の中心道路は幅員約6.0m。住民のコミュニケーションを育みます。フラットで施工しやすい宅地。入口でもうひとつのモデルハウスが建設中です。

販売スケジュール	先着順申込受付中。モデルハウス見学受付中。

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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交通量の多い道路から一本内側に入ったところに広がる大型分譲地。周りは瀟洒な住宅が広がっています。
分譲地中央のコミュニティ道路は、フラットで車の切り替えしも楽々です。
フラットで建設しやすい宅地です。東有馬ならではのゆったりとした宅地割です。空が近い、緑に囲まれた分譲地です。

分譲地の奥でも、切り返ししやすいゆったり幅のコミュニティ道路。
建物プラン例（5号地）建物面積105.06m²、3LDK＋S＋WIC
鷺沼ピノキオ保育園まで577m

【彩葉タウン】全体図
最寄りの【北山田】駅より徒歩で現地へ。
モデルハウス完成しました！明るいモダンなリビング等、注目ぽウントが沢山あります。

第三京浜を利用して、二子玉川、みなとみらいへもさっと行けます！
品川・渋谷まで約40分の軽快アクセス
駐車スペースを確保し、階段上の宅地に建設する。眺望と陽当たりを確保できます。

吹き抜けのような階段室のあるダイニングキッチン。リビングとの間も壁は設けず、抜け感のあるとても開放的な手すりで空間の広さを実感できます！（2024年1月）撮影
川崎市立有馬小学校まで273m
モデルハウスには、わんちゃん、猫ちゃんの足にも優しい素材が使われています。

統一感ある宅地が連なります。
床下に大容量約９.５畳の「蔵」的収納スペースを設けた開放感のあるリビングです（2024年1月）撮影

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
モデルハウス完成見学会開催中！
モデルハウスをご覧いただきながら、建物のイメージを膨らませていきます。

ご見学コース
→30分コース：間取りを実際に確認、設備のご説明
→1時間コース：30コースに加え、住宅ローンのご相談
→2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）　　

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地図川崎市宮前区東有馬４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】鷺沼ピノキオ保育園（約577m・徒歩8分）
■【小学校】川崎市立有馬小学校（約273m・徒歩4分）
■【中学校】川崎市立有馬中学校（約1553m・徒歩20分）
■【駅】北山田（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】ヨークマート港北店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ビッグヨーサン横浜都筑店（約830m・徒歩11分）
■【スーパー】ライフ有馬五丁目店（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケー北山田店（約1210m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店（約830m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT北山田店（約890m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎野川店（約1036m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン川崎有馬店（約1230m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎下有馬店（約447m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎東有馬店（約690m・徒歩9分）
■【コンビニ】まいばすけっと北山田駅前店（約1052m・徒歩14分）
■【郵便局】川崎有馬郵便局（約853m・徒歩11分）
■【銀行】川崎信用金庫有馬支店（約733m・徒歩10分）
■【銀行】JA横浜北山田支店（約1031m・徒歩13分）
■【その他環境】横浜国際プール（約610m・徒歩8分）
■【公園】北山田おにごっこ公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】山田富士公園（約500m・徒歩7分）
■【駅】北山田（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】有馬白百合幼稚園（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex（約874m・徒歩11分）
■【中学校】横浜市立東山田中学校（約1379m・徒歩18分）
■【中学校】私立サレジオ学院中学校（約1611m・徒歩21分）
■【高校・高専】神奈川県立川崎北高校（約1171m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立サレジオ学院高校（約1611m・徒歩21分）
■【病院】本村医院（約800m・徒歩10分）
■【病院】メディカルプラザD東有馬（約490m・徒歩7分）

東有馬４（北山田駅） 4580万円～5680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東有馬４（北山田駅） 4580万円～5680万円
価格	4580万円～5680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	126.75m²～137.75m²38.34坪～41.66坪	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	19区画
販売スケジュール	先着順申込受付中。モデルハウス見学受付中。
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬４周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「北山田」歩13分乗り換え案内ブルーライン「センター北」歩30分乗り換え案内東急田園都市線「宮前平」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道0～21.0m2
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：40％、容積率80％	特記事項	担当者：野口、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、開発許可番号：川崎市指令ま宅審(イ)第34号、川崎市指令ま宅審(イ)第107号(変更)、開発面積：2911m²
その他制限事項	高度地区、北東側通路幅員約1.82m 　建築基準法第22条区域

問い合わせ先	エクラス(株) 【TEL】03-6436-8588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第096808号資料請求をする
会社情報	<媒介> エクラス(株)エクラス(株)のその他の物件情報を見る東京都品川区東大井3-1-3 東京都知事（2）第096808号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 初山2丁目・新築全3棟; 【住所】神奈川県川崎市宮前区初山２; 【価格】3880万円・4080万円

グリーンラインの物件

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: 緑区上山３丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市緑区上山３; 【価格】4980万円・5280万円

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: 北八朔町（川和町駅） 6280万円; 【住所】神奈川県横浜市緑区北八朔町; 【価格】6280万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東有馬４（北山田駅） 4580万円～5680万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細