【本日ご内覧可能！】京ケ峰2丁目 全2棟×「駐車並列3台」「大型WIC」「吹抜け」 物件詳細
【本日ご内覧可能！】京ケ峰2丁目 全2棟×「駐車並列3台」「大型WIC」「吹抜け」
| 住所 | 愛知県豊田市京ケ峰２ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「豊田市」バス19分「京ケ峰」歩2分、名鉄豊田線「豊田市」バス19分「京ケ峰」歩2分、名鉄三河線「越戸」歩41分 |
| 価格 | 3480万円 |
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＜＜オープンハウス開催中＞＞4/27土・28日 10:00～17:00
月々7万円台～住める3LDK住宅！
◇ 東山小・高橋中エリア ◇
「長期優良住宅」×「LED照明」×「家事楽動線」
- ■約19.75帖のLDK（2号棟）
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
| 物件名 | 【本日ご内覧可能！】京ケ峰2丁目 全2棟×「駐車並列3台」「大型WIC」「吹抜け」 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 123.83m2（37.45坪）（登記） |
| 建物面積 | 100.19m2（30.30坪） |
| 住所 | 愛知県豊田市京ケ峰２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- ■現地外観写真（2号棟）
敷地面積約37坪、建物面積約30坪。
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。友人・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。
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- ■キッチンスペース（2号棟）
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。
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- ■約19.75帖のLDK（2号棟）
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
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- ■約19.75帖のLDK（2号棟）
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
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- ■キッチンスペース（2号棟）
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面キッチン。
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- ■バスルーム（2号棟）
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。
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- ■洗面台・洗面所（2号棟）
収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物も収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪
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- ■トイレ（2号棟）
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。
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- ■約6帖の洋室（2号棟）
家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【 0120-63-3335 】】
（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
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Step2．ご見学日時の予約
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Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。
【お問い合わせ】
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設備仕様
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- 01.ビルトインタイプ食器洗乾燥機
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。※イメージ写真
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- 02.蛇口一体型水栓
最適流量のすくない節湯商品です。さらに無意識に使ってしまっている「不用なお湯」のムダ使いを「カチッ」としたレバーのクリック感が防ぎます。※イメージ写真
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- 03.高断熱浴槽
高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。※イメージ写真
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- 04.止水スイッチ付きシャワーヘッド
手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。※イメージ写真※仕様が異なる場合がございます。
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- 05.タッチレス水栓(orエコハンドル水栓)
手が石鹸だらけでも、歯みがき中だってタッチレスでカンタンに水を出したり止めたりできる。水のムダ使いを減らして効率よく節水・節約。※イメージ写真※仕様が異なる場合がございます。
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- 06.モニター付きインターホン
シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。※イメージ写真
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構造の特徴
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- 01.耐力壁
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。
耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
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- 02.水平構面
地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。
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- 03.接合金物
適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
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- 04.べた基礎
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
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- 05.現地ロケーション
資料だけでは充分な情報が得られなかった場合、造成課のメンバーが現場に足を運んで、周辺環境や擁壁の状態、地盤沈下のサインが出ていないかなど、現場をくまなくチェックします！
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- 06.地盤調査
地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則１棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。
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地図豊田市京ケ峰２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
グリーンシティまで906m 営業時間（9：00～23：00※店舗によって異なります。）おいでんバス「渋谷一丁目」停より約300ｍ。バス停からも近く、地域の方々の日々の買物に利便性良好なイオンです。
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- スーパー
えぷろん渋谷店まで938m 営業時間（9：00～20：00）定休日：日曜日/地域密着の市場的な雰囲気をイメージされた売場。 地域の生産者が作る地元食材をはじめ、青森、長野といった遠方の新鮮な食材が、産地直送でいつでも豊富に並んでいます。
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- コンビニ
ファミリーマート豊田渋谷店まで814m 「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪ Tカードなどがご利用いただけます！
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- ドラッグストア
V・drug豊田東山店まで798m 営業時間（9：00～21：00）食料品なども取り揃えたVドラッグです。閑静な住宅街に囲まれた街の薬局は、ふらっと立ち寄ることのできます。
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- 中学校
豊田市立高橋中学校まで1375m （寺部・平井・矢並・東山・市木小学校より進学）特別支援学級あり。【校訓】「着実勤勉」を基に、次代を担う心豊かでたくましい生徒を育成する。豊田市内では通称「高中」と呼ばれ親しまれています。
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- 小学校
豊田市立東山小学校まで1202m 特別支援学級あり。『子どもたちが通ってよかったといえる学校』うるおいと楽しさのある学校生活の実現に努める小学校です。
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- 幼稚園・保育園
豊田市立高橋こども園まで1162m 開所時間（8：30～15：00月～金）自然豊かな田園風景が魅力のこども園です。加茂川公園まで約750ｍでこども園の帰りに立ち寄ることもできる環境です。
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- 公園
宝来南公園まで1892m すべり台のある公園です。遊具だけでなく、展望台があり、高台に位置するからこそ豊田市を一望できる眺めが特徴的な公園です。
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- その他環境写真
トヨタ自動車 本社工場まで7900m トヨタ自動車本社工場まで車約15分！『朝夕の時間はどのくらいかかるのか』『公共交通機関での通勤方法』など、イメージがより湧きやすいように様々な角度から情報を提供いたします！お気軽にご相談ください。
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
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・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
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Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ハニーズ豊田高橋店（約959m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】グリーンシティ（約906m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】ワークマン豊田高橋店（約1055m・徒歩14分）
- ■【スーパー】えぷろん渋谷店（約938m・徒歩12分）
- ■【スーパー】イオン高橋店（約1088m・徒歩14分）
- ■【スーパー】メグリアミニ加茂川店（約1091m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート豊田渋谷店（約814m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート豊田市木店（約925m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン豊田市東山町店（約796m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】V・drug豊田東山店（約798m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局豊田高上店（約971m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ美里店（約1510m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】エディオン豊田美里店（約1759m・徒歩22分）
- ■【高校・高専】愛知県立豊田北高校（約2140m・徒歩27分）
- ■【中学校】豊田市立高橋中学校（約1375m・徒歩18分）
- ■【小学校】豊田市立東山小学校（約1202m・徒歩16分）
- ■【幼稚園・保育園】豊田市立東山こども園（約1127m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】豊田市立高橋こども園（約1162m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園名古屋柳城短期大学附属豊田幼稚園（約1480m・徒歩19分）
- ■【郵便局】豊田東山郵便局（約241m・徒歩4分）
- ■【郵便局】豊田市木郵便局（約1439m・徒歩18分）
- ■【郵便局】豊田高橋郵便局（約1423m・徒歩18分）
- ■【役所】豊田市役所高橋支所（約456m・徒歩6分）
- ■【銀行】名古屋銀行豊田東支店（約977m・徒歩13分）
- ■【銀行】碧海信用金庫豊田東支店（約1098m・徒歩14分）
- ■【銀行】豊田信用金庫高橋支店（約1214m・徒歩16分）
- ■【公園】加茂川公園（約654m・徒歩9分）
- ■【公園】谷下公園（約850m・徒歩11分）
- ■【公園】宝来南公園（約1892m・徒歩24分）
- ■【その他環境】トヨタ自動車 本社工場（約7900m・徒歩99分）
区画図
- ＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●家賃が高いと感じる方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 123.83m2
- 価格
- 3480万円
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【本日ご内覧可能！】京ケ峰2丁目 全2棟×「駐車並列3台」「大型WIC」「吹抜け」 販売概要
| 物件名 | 【本日ご内覧可能！】京ケ峰2丁目 全2棟×「駐車並列3台」「大型WIC」「吹抜け」 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 123.83m2（37.45坪）（登記） | 建物面積 | 100.19m2（30.30坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊田市京ケ峰２ | ||
| 交通 | 名鉄三河線「豊田市」バス19分「京ケ峰」歩2分 名鉄豊田線「豊田市」バス19分「京ケ峰」歩2分 名鉄三河線「越戸」歩41分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～7.8ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：高橋 滉人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC116990号、他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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- 【住所】愛知県豊田市泉町２
- 【価格】4380万円
愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内17位
全国278位
- 偏差値
- 50.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 24歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 86施設 | 県内2位 | 全国72位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,116人 | 県内1位 | 全国36位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 18施設 | 県内3位 | 全国87位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 233施設 | 県内4位 | 全国99位 |
| 1万人当たり病床数 | 78.7床 | 県内17位 | 全国639位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.8人 | 県内25位 | 全国607位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,775人 | 県内3位 | 全国90位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内23位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 県内17位 | 全国506位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.47件 | 県内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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