【今なら100万円キャッシュバック！】栄町新築戸建物件詳細

【今なら100万円キャッシュバック！】栄町新築戸建

住所	愛知県豊田市栄町２
交通	名鉄三河線「梅坪」歩18分、愛知環状鉄道「新豊田」歩20分、とよたおいでんバス「平芝坂の上公園前」歩3分
価格	3490万円

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■キャッシュバックキャンペーン！■仲介手数料無料■P3台■即日入居可■中学校徒歩３分■公園近く

: 白を基調としたシンプルで清潔感のある外観です。

物件名	【今なら100万円キャッシュバック！】栄町新築戸建
価格	3490万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	164.24m²（49.68坪）
建物面積	92.74m²（28.05坪）
住所	愛知県豊田市栄町２

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

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北欧風のオシャレで落ち着いた印象の洋室。クローゼットの中はストライプのクロスにして遊び心も。
すっきりとした広いカウンターは奥行きも十分。カウンター下はフルオープンで生活に合わせた自由な使い方ができます。
グレージュのアクセントクロスがオシャレ。大きな窓で明るく開放感のある印象に。

浴室換気乾燥暖房機つきで寒い冬もポカポカ。
ひろびろとしたエントランスにはシューズクロークも。家族分の靴やお子様の遊び道具、大人の趣味の道具などもらくらく収納！
1F間取り。導線を考えた、暮らしやすい間取りです。

３．０帖のフリースペースは使い方は自由！それぞれ印象の違うベッドルームもぜひご見学ください。
ダブルクローゼット完備の洋室。クローゼット内のチェックのクロスもポイントです。
チェックのアクセントクロスで可愛らしい雰囲気のトイレ。節水型でお掃除もらくらくです。

イベント情報

イベント情報（事前に必ずお問い合わせください）
現地見学（事前に必ずお問い合わせ下さい。フリーダイヤル　0120-406-014）
日程／平日・土日祝
時間／10:00～18:00
■事前にお電話やWEBにてお問い合わせ下さい♪
■18時以降のご予約にも出来る限りご対応致しますので、是非お気軽にご相談ください。

◇問い合わせについて◇
■「見学予約する」ボタン、無料通話またはホームページなどからお問い合わせをいただきましたら、後日弊社スタッフより日時調整のご連絡を致します。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

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設備仕様

機能的なキッチン設備　
【キッチン】丈夫で汚れにくいホーロートップで、揚げ物温度調節や適温調理など8機能を搭載した加熱調理機器。
あたたかい浴室のヒミツ　
【浴室】浴室全体をたっぷりの保温材で包み込んだあたたかい浴室。あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適。
高品位ホーローが特徴の浴室パネル　
【浴室】ホーロークリーン浴室パネルで傷や汚れにも強く、普段のお手入れはシャワーで流すだけでOK。

お手入れし易い浴室フロア　
【浴室】幅1.5ｍｍと溝の幅が広く、スポンジでもしっかりと汚れが落とせるFRPフロア。
清潔を保つトイレ洗浄システム
【トイレ】サイクロン洗浄で便器内をぐるりとくまなく洗浄。フロントスリム設計でつまんでサッと簡単にお手入れ可能。
だれでも使いやすい温水洗浄便座　
【トイレ】シンプルな機能で誰もが使いやすい、大きい操作ボタンを配置した本体操作タイプの温水洗浄便座。

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構造の特徴

グラスウール（断熱材）
断熱だけでなく吸音効果もあり病室やホテルの壁などにも使用されています。また、素材が無機質のガラスのため長期間劣化しにくいといった特徴もあります。
スタイロフォーム（断熱材）
熱を伝えにくい素材で、断熱性能が高い。また耐水性にも優れているため給水による変形なども防ぎます。
ベタ基礎
鉄筋コンクリートで覆った底板全体で家の荷重を受け止めるため耐震性に優れています。また、湿気が建物に伝わり辛いのでシロアリによる被害も防ぎやすいといった特徴も。

基礎パッキング工法
基礎と建物の間にパッキンを挟むことで床下の通気性を確保し湿気を防ぎます。また換気口を設ける必要がないので基礎の強度も高くなります。
ガルバリウム銅板（屋根）
金属であることから耐水性や防火性に優れています。また、厚みが薄く軽量のため、建物にかかる負担も少なくなり、耐震性が高くなります。
LOW-Eガラス
遮熱・断熱機能で太陽熱による室内の温度上昇を防いだり、暖房効率を高めたりする効果に優れています。また紫外線をカットし畳などの日焼けを防ぐことも期待されます。

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地図豊田市栄町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
Felna朝日店まで650m
コンビニ
セブンイレブン豊田市栄生町5丁目店まで500m
銀行
瀬戸信用金庫豊田支店まで1400m

公園
平芝公園まで550m
公園
平芝坂の上公園まで400m
駅
愛知環状鉄道「新豊田」まで1600m

病院
あかね医院まで240m
駅
とよたおいでんバス「平芝坂の上公園前」停まで260m
公園
栄町北ちびっこ広場まで140m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】クロスモール豊田陣中（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】メグリアミニ栄店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】Felna朝日店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市栄生町5丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】T-FACE（約1700m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊田朝日町店（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】豊田市立崇化館中学校（約240m・徒歩3分）
■【小学校】豊田市立挙母小学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立朝日こども園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ひらしば幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】とよた科学体験館（約1900m・徒歩24分）
■【病院】豊田地域医療センター（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】豊田朝日郵便局（約800m・徒歩10分）
■【図書館】豊田工業高等専門学校図書館（約800m・徒歩10分）
■【銀行】碧海信用金庫豊田朝日支店（約950m・徒歩12分）
■【銀行】瀬戸信用金庫豊田支店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】平芝公園（約550m・徒歩7分）
■【駅】名鉄三河線「梅坪」（約1400m・徒歩18分）
■【公園】平芝坂の上公園（約400m・徒歩5分）
■【駅】愛知環状鉄道「新豊田」（約1600m・徒歩20分）
■【病院】あかね医院（約240m・徒歩3分）
■【駅】とよたおいでんバス「平芝坂の上公園前」停（約260m・徒歩4分）
■【病院】杉本内科クリニック（約600m・徒歩8分）
■【公園】栄町北ちびっこ広場（約140m・徒歩2分）
■【その他環境】ペット美容ホテルクラフト（約200m・徒歩3分）
■【病院】かなくぼ動物病院（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】豊田コンサートホール（約1800m・徒歩23分）
■【病院】中根歯科（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】西山区民会館（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】イオンシネマ豊田KiTARA（約1800m・徒歩23分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  164.24m²
  
  価格
  
  3490万円

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【今なら100万円キャッシュバック！】栄町新築戸建販売概要

物件名	【今なら100万円キャッシュバック！】栄町新築戸建
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	164.24m²（49.68坪）	建物面積	92.74m²（28.05坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市栄町２周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「梅坪」歩18分乗り換え案内愛知環状鉄道「新豊田」歩20分乗り換え案内とよたおいでんバス「平芝坂の上公園前」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南東側幅員1.8ｍに2ｍ接面（セットバック2.18m²）
構造・工法	木造２階建て	施工	株式会社グッドホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西俣海外、設備：電気、上下水道、プロパンガス　（上下水引済、電気引込済）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)グッドホーム758ホーム【TEL】0561-34-1544お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)グッドホーム758ホーム(株)グッドホーム758ホームのその他の物件情報を見る愛知県みよし市三好町西荒田46 愛知県知事（4）第020634号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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