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  2台駐車可能！

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  (A号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積118.65m²、建物面積104.77m²

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  リビング　A号棟
  ■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に。リビングを見渡せる対面式キッチンですので、キッチンに立ちながらご家族の状況が確認できます。子育て世帯には安心です。

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  キッチン　D号棟
  ■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。

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  浴室　D号棟
  ■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。

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  トイレ　D号棟
  ■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

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  洗面台　D号棟
  ■TOTO　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。

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  主寝室　C号棟
  ■ゆとりの広さ
  ■主寝室にウォークインクローゼットを併設

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  洋室　D号棟
  ■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。

設備仕様

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  リクシル　システムキッチン「ES」
  【キレイシンク】
  シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。
  【タッチレス水栓】
  吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。
  また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。

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  リクシル　システムバスルーム「AX」
  【キレイサーモフロア】
  スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
  【サーモバスS】
  浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
  半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。

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  ガス温水式床暖房
  ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

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  玄関電子キー
  リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。
  また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

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  INAX「ベーシアピタ」１階トイレ
  パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。
  ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。
  銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。

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  エコジョーズ
  排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。
  エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

構造の特徴

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  構造計算(許容応力度計算)
  構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
  アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。

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  ベタ基礎工法
  地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。

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  集成材軸組工法
  強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

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  吹き付け断熱
  住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

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  アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
  アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

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  ガルバリウム鋼板
  サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

地図一宮市木曽川町黒田一ノ通り 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  幼稚園・保育園
  木曽川花園幼稚園まで560m ■教育方針…たくましい体 ゆたかな心■保育時間…8:00～18:00(預かり保育時間※を含む)　■預かり保育…8:00～8:30および保育終了後18:00まで

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  幼稚園・保育園
  市立外割田保育園まで830m ■保育目標…・元気一杯体を動かして遊ぶ子・思いやりの心で人と関わる子・様々な体験を通して意欲的に遊ぶ子　■開所時間…平日7:30～19:00　土曜日7:30～17:00

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  小学校
  一宮市立黒田小学校まで740m ■教育目標…【よく考える子】よく聞き、考え、調べ、発表する子【がんばる子】力いっぱい自ら学び、鍛える子【明るい子】思いやりの心を持ち、元気に行動する子　■全体553人 21学級

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  中学校
  一宮市立木曽川中学校まで1200m ■教育目標…【思考】深く考え、自己表現できる生徒【実行】行動し、やりぬく生徒【協力】礼儀をわきまえ、協調・協力する生徒　■全体935人　29学級

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  スーパー
  ナフコ不二屋木曽川店まで360m ■営業時間…9:00～20:00　■駐車場…250台(障害者用2台)　■ペットボトルや牛乳パックの回収を行っております。

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  ドラッグストア
  ドラッグスギヤマ木曽川店まで130m ■営業時間…9:00～21:00　定休日…なし　■駐車場…55台　■駐車場が広く、車が停めやすいです。

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  コンビニ
  セブンイレブン一宮黒田店まで130m ■24時間営業につき、急なお買い物や深夜や早朝にもお買い物ができます。

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  郵便局
  木曽川郵便局まで220m ■ゆうゆう窓口営業時間…平日8:00～19:00　土曜日8:00～17:00　日曜・休日9:00～12:30

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  銀行
  十六銀行木曽川支店まで210m ■窓口営業時間…平日 9:00～15:00　■ATM営業時間…平日7:00～21:00　土曜7:00～21:00　日曜・祝休日7:00～21:00

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A号棟

    間取り

    4LDK+S

    建物面積

    104.77m²

    土地面積

    118.65m²

    価格

    3980万円

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  • タイプ

    C号棟

    間取り

    4LDK+S

    建物面積

    103.53m²

    土地面積

    119.58m²

    価格

    3880万円

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  • タイプ

    D号棟

    間取り

    4LDK+S

    建物面積

    103.52m²

    土地面積

    132.93m²

    価格

    3580万円