アクロスタウン中尾２丁目【建築条件付土地】物件詳細

アクロスタウン中尾２丁目建築条件付土地

住所	福岡県福岡市南区中尾２
交通	西鉄バス「緑ヶ丘住宅」歩7分、西鉄天神大牟田線「大橋」歩42分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩39分
価格	1990万円～2230万円（土地価格のみ）

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■新価格発表！1990万円から｜野多目インター車5分｜全７区画の分譲地｜
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快適な毎日を支える、充実した生活舞台。

: 【全体区画図】全７区画！プラン例多数ご紹介可能です！自由設計対応◎
是非理想の住まいをご相談ください。

販売スケジュール	【新価格発表！】全７区画の注文住宅用地　～好評分譲中！～先着順となっておりますので区画のご相談はお早めに♪ ＜完全自由設計のアクロスタウン＞お客様が思い描く理想のプランを、一から無料で設計できます。本分譲地に建築可能な建物プラン例もご用意しておりますので、お役立てくださいませ^^ 『アクロスタウンのココがすごい！』 ◎建築家による「デザイン住宅」を建築できる！ ◎「その場で図面を描きます！」マイホームシュミレーション！ ◎お金のことまるっと解決！ ◎土地探しからお手伝いします！ ◎ご希望の場所へ「無料送迎」致します^^ ◎夜のご相談も承ります！！なお、ご来場の際はご予約いただくとスムーズです^^

販売スケジュール

【新価格発表！】全７区画の注文住宅用地　～好評分譲中！～
先着順となっておりますので区画のご相談はお早めに♪

＜完全自由設計のアクロスタウン＞
お客様が思い描く理想のプランを、一から無料で設計できます。
本分譲地に建築可能な建物プラン例もご用意しておりますので、
お役立てくださいませ^^

『アクロスタウンのココがすごい！』
◎建築家による「デザイン住宅」を建築できる！
◎「その場で図面を描きます！」マイホームシュミレーション！
◎お金のことまるっと解決！
◎土地探しからお手伝いします！
◎ご希望の場所へ「無料送迎」致します^^
◎夜のご相談も承ります！！

なお、ご来場の際はご予約いただくとスムーズです^^

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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《１号地》現況更地につき、設計から建築までスムーズです◎プラン例をご準備してます。
《２号地》現状更地です。ご家族の理想をご自身の手で形にできる、完全自由設計対応です！
【お子様にも大好評！】
アクロスタウンではお子様にも楽しんでいただけるよう、キッズスペースを完備。さらに、お子様見守りスタッフがいるので、安心してマイホーム検討していただけます！

【アクロスタウン施工例】アクセントにブラックを入れることで、かっこよく仕上げました。さらに、間接照明で空間を包むことによって、かっこよくも心地いい空間に◎
【アクロスタウン施工例】吹き抜け部分に窓を設け、さらなる開放感を演出しました。優しい日の光が差し込む明るいリビングに◎
【アクロスタウン施工例】木目とストーン調を融合させた一体感のあるコーディネートリビング。アクロスタウンの注文住宅はお客様のご要望に寄り添い、ご家族みなさまの暮らしを支えます。

【アクロスタウン施工例】「家具のようなシステムキッチン」として注目されているグラフテクトキッチン。アクロスタウンで注文住宅ならではのこだわりを。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】シンプルでスクエアなデザインの中に木目調を入れることで、カッコよくも暖かみのある家を演出しました◎建物プラン例（１号地）建物価格 2000万円、建物面積 96.88m²
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】LDKに階段を配置することによって、家に帰るたびに家族とのコミュニケーションが生まれます◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】子供部屋は将来、２つの部屋に分けることができます◎２階を寝室のみにすることで、来客時もプライベート空間を確保。
【物件の現地マップ】教育施設や公園が徒歩圏内に位置し、子育て世帯に嬉しい環境です◎
※ナビ住所は福岡市南区中尾２丁目19-32を設定していただくとスムーズです。
【交通利便案内図】バス停（緑ヶ丘住宅）・西鉄天神大牟田線（大橋駅）・インターチェンジ（野多目）が近く、どこへでも行けます◎

FCO・OP花畑店まで771m 徒歩10分。車で２分。焼きたてパンコーナーや地場野菜コーナーがあり、新鮮な生鮮食品を取り揃えています◎営業時間は9:30~20:00です。駐車場完備。
マルキョウ中尾店まで400m 徒歩5分。車で1分。お弁当や新鮮な生鮮食品がそろっています◎営業時間は9:30~23:00です。駐車場完備。
福岡市立東花畑小学校まで444m 徒歩６分。スローガンに『緑（挨拶）と花（笑顔）と夢（希望と目標）いっぱい』を掲げています。

福岡市立花畑中学校まで1735m 徒歩22分。「理想・知徳・郷土愛」の校訓を掲げて、教育活動や、部活動に学校を挙げて取り組んでいる中学校です。
西鉄天神大牟田線「大橋駅」まで3200m 自転車で約16分。特急も停車するため、とても便利です◎西鉄福岡駅まで急行で約６分です。
西鉄バス「緑ヶ丘住宅」まで550m 徒歩７分。天神高速バスターミナルまで約31分です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アクロスタウン唐原４丁目にモデルハウスオープン◆
「いつでも見れます！モデル見学会」を開催致します！
※平日ご来場の際には事前にご連絡ください＾＾
ご来場で最大５０００円分のギフトカード贈呈！

こんなお客様にご来場いただいています！
↓↓↓
◎そろそろマイホームを検討しようかな
◎モデルハウスをひとまず見てみたい
◎土地から探そうと思ってる
◎間取りや設備にこだわりたい
◎まずはお金やスケジュールを知りたい

マイホーム検討でのお悩み事、どんなことでも構いません！
まずはご相談ください！

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地図福岡市南区中尾２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
西鉄バス「緑ヶ丘住宅」まで550m 徒歩７分。天神高速バスターミナルまで約31分です。
駅
西鉄天神大牟田線「大橋駅」まで3200m 自転車で約16分。特急も停車するため、とても便利です◎西鉄福岡駅まで急行で約６分です。
小学校
福岡市立東花畑小学校まで444m 徒歩６分。スローガンに『緑（挨拶）と花（笑顔）と夢（希望と目標）いっぱい』を掲げています。

中学校
福岡市立花畑中学校まで1735m 徒歩22分。「理想・知徳・郷土愛」の校訓を掲げて、教育活動や、部活動に学校を挙げて取り組んでいる中学校です。
幼稚園・保育園
みどりがおか幼稚園まで438m 徒歩６分。
スーパー
マルキョウ中尾店まで400m 徒歩5分。車で1分。お弁当や新鮮な生鮮食品がそろっています◎営業時間は9:30~23:00です。駐車場完備。

スーパー
FCO・OP花畑店まで771m 徒歩10分。車で２分。焼きたてパンコーナーや地場野菜コーナーがあり、新鮮な生鮮食品を取り揃えています◎営業時間は9:30~20:00です。駐車場完備。
公園
桜ヶ丘（下妹池）公園まで140m 徒歩２分。すべり台やブランコ、広場があり、広場ではボール遊びができます。元気いっぱい遊べる公園になっています◎
郵便局
福岡中尾郵便局まで534m 徒歩７分。車で２分。駐車場完備。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】西鉄バス「緑ヶ丘住宅」（約550m・徒歩7分）
■【駅】西鉄天神大牟田線「大橋駅」（約3200m・徒歩40分）
■【小学校】福岡市立東花畑小学校（約444m・徒歩6分）
■【中学校】福岡市立花畑中学校（約1735m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】みどりがおか幼稚園（約438m・徒歩6分）
■【スーパー】マルキョウ中尾店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】FCO・OP花畑店（約771m・徒歩10分）
■【スーパー】サニー若久店（約803m・徒歩11分）
■【公園】桜ヶ丘（下妹池）公園（約140m・徒歩2分）
■【郵便局】福岡中尾郵便局（約534m・徒歩7分）

区画図

: 【全体区画図】全７区画！プラン例多数ご紹介可能です！自由設計対応◎
是非理想の住まいをご相談ください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  129.45m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1990万円
- タイプ
  
  ２区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  130.04m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2230万円

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アクロスタウン中尾２丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	アクロスタウン中尾２丁目
価格	1990万円～2230万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	129.45m²～130.04m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	【新価格発表！】全７区画の注文住宅用地　～好評分譲中！～先着順となっておりますので区画のご相談はお早めに♪ ＜完全自由設計のアクロスタウン＞お客様が思い描く理想のプランを、一から無料で設計できます。本分譲地に建築可能な建物プラン例もご用意しておりますので、お役立てくださいませ^^ 『アクロスタウンのココがすごい！』 ◎建築家による「デザイン住宅」を建築できる！ ◎「その場で図面を描きます！」マイホームシュミレーション！ ◎お金のことまるっと解決！ ◎土地探しからお手伝いします！ ◎ご希望の場所へ「無料送迎」致します^^ ◎夜のご相談も承ります！！なお、ご来場の際はご予約いただくとスムーズです^^
住所	福岡県福岡市南区中尾２周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「緑ヶ丘住宅」歩7分西鉄天神大牟田線「大橋」歩42分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」歩39分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：久保、設備：公営水道、本下水、都市ガス、◇新価格発表◇ 建築条件付き土地／1号地2170万円 →新価格1990万円 (旧価格公表日:2023年9月8日　値下げ日:2024年4月12日)
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)福岡地行【TEL】0120-095760お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> (株)福岡地行(株)福岡地行のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 福岡県知事（7）第012599号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ユニバーサルエージェント(株)ユニバーサルエージェントのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 福岡県知事（2）第017885号
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

: 南区向新町2丁目1期　全2棟; 【住所】福岡県福岡市南区向新町２; 【価格】4490万円・4690万円

: 【ミサワホーム】老司２丁目分譲地（建築条件付宅地）; 【住所】福岡県福岡市南区老司２; 【価格】2190万円～2485万円

: " 南区柳瀬2丁目第5　全5棟"; 【住所】福岡県福岡市南区柳瀬２; 【価格】3699万円～3999万円

: サニーヴィラ南大橋2丁目/予告広告; 【住所】福岡県福岡市南区南大橋２; 【価格】販売価格未定

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アクロスタウン中尾２丁目 【建築条件付土地】 物件詳細