GREEN　FORT　ZEH　野寺9期 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

GREEN　FORT　ZEH　野寺9期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

GREEN　FORT　ZEH　野寺9期

住所 埼玉県新座市野寺２
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス4分「火の見下」停歩2分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩25分、東武東上線「朝霞台」バス23分「火の見下」停歩2分
価格 3990万円～4998万円
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【本日、見学できます】

☆４LDKに間取り変更可能です
☆生活利便施設が充実・閑静な住環境
☆地震に強い家

GREEN　FORT　ZEH　野寺9期
☆外観の様子☆
洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。
販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-58-0688」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器

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  • (３号棟)、価格4998万円、3LDK、土地面積120.35m2、建物面積101.02m2
  • ☆前面道路の様子☆
    カースペース２台ございます。
    平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
  • ☆外観の様子☆
    各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。きっと、お好みのお住まいが見つかります。
  • ☆全体区画図☆
    カースペース２台可能です。
    買い物施設が充実しているエリアです♪
  • ☆完成イメージ　Livingroom☆
    ３号棟
  • ☆完成イメージ　Kitchen☆
    ３号棟
  • ☆完成イメージ　Bathroom☆
    ３号棟
  • ☆完成イメージ　Sanitary☆
    ３号棟
  • ☆完成イメージ　Room☆
    ３号棟
  • ☆完成イメージ　Room☆
    ３号棟
  • ☆完成イメージ　Room☆
    ３号棟
  • ☆完成イメージ　Walk in Closet☆
    ３号棟
  • ☆完成イメージ　Entrance☆
    ３号棟
  • ☆完成イメージ　Livingroom☆
    ３号棟
  • スパジアム ジャポンまで車で６分　（約1.9ｋｍ）
  • ファミリーマート新座野寺二丁目店まで240m 徒歩４分♪
  • コメリハード＆グリーン保谷北町店まで950m 徒歩12分♪
  • いなげや新座野寺店まで780m 徒歩10分♪
  • 肉のハナマサひばりヶ丘店まで560m 徒歩７分♪
  • 野寺公園まで300m 徒歩４分♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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設備仕様

  • 【カースペース２台可能】
    【カースペース２台可能】
    カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【フレキシブルルーム】
    【フレキシブルルーム】
    出産、子育て、子どもの独立、仕事のリタイアなど、将来的なご家族のライフステージの変化に合わせ、大規模なリフォーム工事をすることなく間取りを変更できます♪
    （1，2，5，6号棟のみ）
  • 【パントリー】
    【パントリー】
    ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。（1，2号棟のみ）
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。（2，5，6号棟のみ）
  • 【シューズインクローク】
    【シューズインクローク】
    ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法　耐震性能実験
    I.D.S工法　耐震性能実験
    異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図新座市野寺２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    肉のハナマサひばりヶ丘店まで560m 徒歩７分♪
  • スーパー
    スーパー
    いなげや新座野寺店まで780m 徒歩10分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート新座野寺二丁目店まで240m 徒歩４分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー新座栗原店まで690m 徒歩９分♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コメリハード＆グリーン保谷北町店まで950m 徒歩12分♪
  • 中学校
    中学校
    新座市立第五中学校まで500m 徒歩７分♪
  • 小学校
    小学校
    新座市立八石小学校まで320m 徒歩４分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    明彩幼稚園まで350m 徒歩５分♪
  • 公園
    公園
    野寺公園まで300m 徒歩４分♪

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら片山店（約1230m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋新座片山店（約1210m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ新座片山店（約1230m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】肉のハナマサひばりヶ丘店（約560m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】いなげや新座野寺店（約780m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ヤオコー新座栗原店（約880m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新座野寺二丁目店（約240m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン新座石神3丁目店（約500m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新座栗原店（約690m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク新座野寺店（約910m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン保谷北町店（約950m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】スーパービバホーム東久留米店（約1630m・徒歩21分）
  • ■【ホームセンター】ノジマアクロスプラザ東久留米店（約1880m・徒歩24分）
  • ■【中学校】新座市立第五中学校（約500m・徒歩7分）
  • ■【小学校】新座市立八石小学校（約320m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】明彩幼稚園（約350m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】片山幼稚園（約400m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園栗原第二（約400m・徒歩5分）
  • ■【病院】堀ノ内病院（約1130m・徒歩15分）
  • ■【病院】医療法人社団青葉会新座病院（約1310m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】新座石神郵便局（約600m・徒歩8分）
  • ■【銀行】武蔵野銀行新座南支店（約400m・徒歩5分）
  • ■【公園】野寺公園（約300m・徒歩4分）
  • ■【公園】みんなの花畑（約500m・徒歩7分）
  • ■【公園】4号野寺緑地（約930m・徒歩12分）

区画図

☆全体区画図☆
カースペース２台可能です。
買い物施設が充実しているエリアです♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      110.65m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      ３号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      120.35m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      ４号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      98.33m2
      土地面積
      115.94m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      ５号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      97.5m2
      土地面積
      127.07m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      ６号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      133.88m2
      価格
      3990万円

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GREEN　FORT　ZEH　野寺9期 販売概要

物件名 GREEN　FORT　ZEH　野寺9期
価格 3990万円～4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台（2戸）
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.65m2～133.88m2（実測） 建物面積 94.39m2～101.02m2（実測）
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-58-0688」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます
住所 埼玉県新座市野寺２
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス4分「火の見下」停歩2分 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩25分 東武東上線「朝霞台」バス23分「火の見下」停歩2分
販売戸数 5戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 2024年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、北側公道、東側新設道路
構造・工法 木造２階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％ 特記事項 担当者：半沢　澪子、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-09613-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
  • 【TEL】0120-580688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る
    東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【売主につき仲介手数料無料】　全棟屋上付き＆仕様選べる　新座市大和田5丁目全4棟
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    【価格】4350万円～5180万円
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    5/21（火）～5/24（金）まで平日内覧会開催中！好天候の為陽当たり実感できます！
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    埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内18位

    全国457位

    偏差値
    49.48

    項目別順位

    安心度
    県内17位
    全国682位
    利便度
    県内31位
    全国699位
    快適度
    県内8位
    全国52位
    富裕度
    県内15位
    全国245位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11位

    全国109位

    偏差値
    54.06

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内16位全国295位
    一般診療所数66施設県内19位全国311位
    1万人当たり病床数64.1床県内27位全国699位
    1万人当たり医師数11.9人県内28位全国676位
    介護老人施設定員数905人県内17位全国238位
    介護保険料5,346円県内19位全国145位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.19件県内18位全国696位
    千人当たり交通事故件数1.72件県内5位全国314位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    その他の都道府県から探す

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
    5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
    10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
    15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
    20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
    25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
    支払利息合計 3,164,390円～ 2,705,480円～ 2,249,400円～ 1,793,600円～ 1,341,710円～ 893,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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