堺市堺区緑町　全２邸　一戸建て物件詳細

堺市堺区緑町　全２邸　一戸建て

住所	大阪府堺市堺区緑町２
交通	南海本線「七道」歩18分～19分、地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩20分～21分、阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町」歩27分～28分
価格	2699万円・2799万円

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■仲介手数料￥0対象物件■頭金0円ローン可能！
■GW期間中も現地説明会開催！事前予約受付中！
■その他の新築一戸建てもご相談下さい
■平日・即日もご相談下さい！

: 全2邸！
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！

物件名	堺市堺区緑町　全２邸　一戸建て
価格	2699万円・2799万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	85.73m²・86.67m²（25.93坪・26.21坪）
建物面積	90.36m²・96.8m²（27.33坪・29.28坪）
住所	大阪府堺市堺区緑町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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～ファーストタウン～
堺市堺区緑町　全２邸
現地写真（リビング）
光がたっぷり入り家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
窓を開ければ空気の流れも感じることができます！
現地写真（キッチン）
スライド収納！浄水器付シャワー！
シンクも大きく使いやすいので毎日のお料理も楽しくできる設計になっています！

現地写真（浴室）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！広々１坪タイプの浴室！
節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます！
現地写真（洋室）
洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間！
大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心！
現地写真（洋室）
重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です！洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます！
寝室にしたり、客間にし

現地写真（洋室）
重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です！洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます！
現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！
玄関ドアは、防犯レベルの高いダブルロックドアを採用！ピッキング対策もしています！
現地写真（バルコニー）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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設備仕様

洗面台
毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
トイレ
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！
１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
浴室乾燥暖房機
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！
快適バスタイム！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！

浴室暖房乾燥リモコン
操作ミスが少ない大きなボタンで安心！
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！
給湯器リモコン
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！
少しの時間短縮で束の間の休息を！
カラーモニターインターホン
防犯に安心なカラーモニターインターホン！
宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！

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地図堺市堺区緑町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
南海本線「七道」駅まで1440m
小学校
堺市立三宝小学校まで717m
幼稚園・保育園
みどり幼児園まで160m

中学校
堺市立月洲中学校まで1900m
スーパー
ライフ新北島店まで1058m
コンビニ
ファミリーマート堺緑町店まで304m

ドラッグストア
マツモトキヨシ堺南島町店まで652m
病院
医療法人清恵会清恵会三宝病院まで681m
公園
三宝公園まで1334m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海本線「七道」駅（約1440m・徒歩18分）
■【小学校】堺市立三宝小学校（約717m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】みどり幼児園（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】三宝こども園（約917m・徒歩12分）
■【中学校】堺市立月洲中学校（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】ライフ新北島店（約1058m・徒歩14分）
■【スーパー】Aープライス堺店（約1356m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパー住之江店（約1702m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺緑町店（約304m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート松屋大和川通店（約251m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺松屋大和川通店（約265m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ堺南島町店（約652m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】キリン堂住之江南加賀屋店（約1218m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア住之江新北島店（約1463m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コーナンPRO堺三宝店（約1430m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ニトリEXPRESSイオンモール堺鉄砲町店（約1709m・徒歩22分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメライオンモール堺鉄砲町店（約1703m・徒歩22分）
■【病院】医療法人清恵会清恵会三宝病院（約681m・徒歩9分）
■【郵便局】堺海山郵便局（約773m・徒歩10分）
■【郵便局】堺三宝郵便局（約1082m・徒歩14分）
■【郵便局】住之江郵便局（約1768m・徒歩23分）
■【図書館】大阪市立住之江図書館（約1423m・徒歩18分）
■【銀行】JA大阪市住之江支店（約975m・徒歩13分）
■【銀行】りそな銀行平林支店（約1594m・徒歩20分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所（約1501m・徒歩19分）
■【公園】三宝公園（約1334m・徒歩17分）
■【公園】南加賀屋公園（約1506m・徒歩19分）

区画図

: ～ファーストタウン～
堺市堺区緑町　全２邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.8m²
  
  土地面積
  
  85.73m²
  
  価格
  
  2799万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  90.36m²
  
  土地面積
  
  86.67m²
  
  価格
  
  2699万円

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堺市堺区緑町　全２邸　一戸建て販売概要

物件名	堺市堺区緑町　全２邸　一戸建て
価格	2699万円・2799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.73m²・86.67m²（25.93坪・26.21坪）	建物面積	90.36m²・96.8m²（27.33坪・29.28坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市堺区緑町２周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線「七道」歩18分～19分乗り換え案内地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩20分～21分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町」歩27分～28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：尾崎　勇太、設備：大阪ガス・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第トラスト22-2618号(1号地)
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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