NIKKO TOWN岸里 全3区画 - 新築一戸建て - OCN不動産

NIKKO TOWN岸里 全3区画 物件詳細

NIKKO TOWN岸里 全3区画

住所 大阪府大阪市西成区千本南2
交通 南海本線「岸里玉出」歩8分、地下鉄四つ橋線「玉出」歩9分
価格 3680万円~4680万円
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『NIKKO TOWN 岸里玉出Ⅲ』
◇新設備、住まいルーフ採用物件!お得な光熱費プランです☆
◇好立地2WAY利用可☆即内覧可能!
◇選べる間取り☆角地プランあり!

NIKKO TOWN岸里 全3区画
自然光でたっぷりの採光が差し込むLDK☆キッチンからリビングまでダイレクトアクセス可能♪クロスのアクセントが室内の雰囲気をおしゃれに演出します。
物件名

NIKKO TOWN岸里 全3区画

価格

3680万円~4680万円

間取り

3LDK~4LDK

土地面積

49.74m2~55.97m2(登記)

建物面積

83.43m2~104.56m2

住所

大阪府大阪市西成区千本南2

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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  • 床暖房標準完備のLDK。収納もありとても便利です♪こちらはリビングとダイニングがわかりやすくしっかりと分けてご使用できます☆自然な感じのフローリングも足になじみ心地よいフィーリングです。
  • 対面式キッチンはいつでもご家族と顔を合わせながらお料理ができます。小さなお子様がいる場合でも確認しながら作業できますね☆上吊戸もあり収納もたっぷり御座います。
  • 最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納&床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆収納もあるのでタオルやパジャマなども置いておけます。
  • お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。
  • 玄関ホールには帰宅の際の手洗いうがいが習慣づくエチケットスペースを配置◎シューズボックス以外にシューズクローゼットもあるのでいつも玄関先はすっきり見せることができます♪
  • ビルトインガレージなので雨にも濡れずにゆとりをもって乗り降り可能です☆
  • 限定3区画☆角地プランあり!
  • 備える太陽光発電!「スマイルーフ」は、地球にやさしい電気がつくれて、まさかの時の備えができるサービスです。
    ・つかう…毎月手ごろな電気料金。長期保証で安心。
    ・そなえる…いざという時の強い味方!停電時も安心!
  • 浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。
    清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。
    快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。
    安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。
  • LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪
    床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。
    温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません!
  • 肌にうれしい!体にやさしい!心にゆとり!ミストサウナでマイホームエステ☆
    Beauty・・・美容  しっかり発汗、お肌すっきり!
    Health・・・健康  体の芯まであたたまる!
    Comfort・・・快適  快適なバスライフを演出
  • 大阪メトロ四つ橋線 玉出駅まで650m
  • 食品館アプロたまで店まで595m
  • スギ薬局玉出店まで637m
  • ファミリーマート玉出西店まで144m
  • ・半身浴が楽しめるラウンドバス
    ・お手入れ便利なクリンフロア
    高機能バスルーム☆
  • 豊富な収納力が魅力!
    ・ミラー裏収納スペース付
    ・ヘルスメーター収納
    カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
  • ◎構造計算による耐震性の確認
    ◎頑強な基礎構造
    ◎柱・梁に集成材を使用し高い強度性能の実現 等
    地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。
  • 樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。
    自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆
    ・やさしい木肌感
    ・心地よい素材感
    ・深みある立体感
  • 掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン!
    ・高品位素材【ホーロー】
    ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    ・ハイパーガラストップコンロ&両面焼きグリルタイプ
    ・食器洗い乾燥機
    ・吊戸用昇降棚

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
-新型コロナウイルス対策について-

日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。
・スタッフの手洗い&マスク着用
・各分譲地にアルコール消毒配置
・備品類のこまめな洗浄消毒
・ソーシャルディスタンスの配慮

便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。

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設備仕様

  • スマイルーフ
    スマイルーフ
    備える太陽光発電!「スマイルーフ」は、地球にやさしい電気がつくれて、まさかの時の備えができるサービスです。
    ・つかう…毎月手ごろな電気料金。長期保証で安心。
    ・そなえる…いざという時の強い味方!停電時も安心!
  • ヌック
    ヌック
    LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪
    床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。
    温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません!
  • カワック
    カワック
    浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。
    清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。
    快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。
    安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。
  • ミストカワック
    ミストカワック
    肌にうれしい!体にやさしい!心にゆとり!ミストサウナでマイホームエステ☆
    Beauty・・・美容  しっかり発汗、お肌すっきり!
    Health・・・健康  体の芯まであたたまる!
    Comfort・・・快適  快適なバスライフを演出
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    省エネ給湯器エコジョーズ
    これまでに利用されなかった廃熱を再利用
    CO2の排出量を削減し、地球環境に配慮
    大阪ガスとの提携住宅♪ガス代がお得なガス得プランに加入可能☆
  • アイルス
    アイルス
    オンライン警備システムサービス!
    (1)24時間365日 オンライン監視・出勤
    (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス
    ☆長期の旅行や外出にも安心☆

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構造の特徴

  • 【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』
    【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』
    掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン!
    ・高品位素材【ホーロー】
    ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    ・ハイパーガラストップコンロ&両面焼きグリルタイプ
    ・食器洗い乾燥機
    ・吊戸用昇降棚
  • 【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』
    【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』
    豊富な収納力が魅力!
    ・ミラー裏収納スペース付
    ・ヘルスメーター収納
    カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
  • 【TOTO】システムバスルーム『サザナ』
    【TOTO】システムバスルーム『サザナ』
    ・半身浴が楽しめるラウンドバス
    ・お手入れ便利なクリンフロア
    高機能バスルーム☆
  • 【リクシル】床材『Lasissa』
    【リクシル】床材『Lasissa』
    樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。
    自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆
    ・やさしい木肌感
    ・心地よい素材感
    ・深みある立体感
  • 『地震に強い家づくり』
    『地震に強い家づくり』
    ◎構造計算による耐震性の確認
    ◎頑強な基礎構造
    ◎柱・梁に集成材を使用し高い強度性能の実現 等
    地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。

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地図大阪市西成区千本南2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    大阪メトロ四つ橋線 玉出駅まで650m
  • スーパー
    スーパー
    食品館アプロたまで店まで595m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート玉出西店まで144m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局玉出店まで637m
  • 中学校
    中学校
    大阪市立成南中学校まで701m
  • 小学校
    小学校
    大阪市立千本小学校まで434m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岸の里幼稚園まで399m
  • 病院
    病院
    社会医療法人山紀会山本第一病院まで408m
  • 役所
    役所
    大阪市西成区役所まで990m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
-新型コロナウイルス対策について-

日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。
・スタッフの手洗い&マスク着用
・各分譲地にアルコール消毒配置
・備品類のこまめな洗浄消毒
・ソーシャルディスタンスの配慮

便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。

その他周辺環境

  • ■【駅】大阪メトロ四つ橋線 玉出駅(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】食品館アプロたまで店(約595m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート玉出西店(約144m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局玉出店(約637m・徒歩8分)
  • ■【中学校】大阪市立成南中学校(約701m・徒歩9分)
  • ■【小学校】大阪市立千本小学校(約434m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】岸の里幼稚園(約399m・徒歩5分)
  • ■【病院】社会医療法人山紀会山本第一病院(約408m・徒歩6分)
  • ■【役所】大阪市西成区役所(約990m・徒歩13分)
  • ■【駅】南海高野線 岸里玉出駅(約600m・徒歩8分)

NIKKO TOWN岸里 全3区画 販売概要

物件名 NIKKO TOWN岸里 全3区画
価格 3680万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 その他諸費用:その他諸費用:別途外構費・建確申請費・水道引込費等必要になります
土地面積 49.74m2~55.97m2(登記) 建物面積 83.43m2~104.56m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市西成区千本南2
交通 南海本線「岸里玉出」歩8分 地下鉄四つ橋線「玉出」歩9分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02206554
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)日光ホーム
  • 【TEL】0120-888588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)日光ホーム(株)日光ホームのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3
    大阪府知事(5)第050267号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
    【価格】3880万円~4080万円
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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国43

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31
    全国808
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国46
    富裕度
    府内1
    全国29

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国38

    偏差値
    56.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
    5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
    10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
    15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
    20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
    25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
    支払利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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