ゼロホーム　小松原北町物件詳細

ゼロホーム　小松原北町

住所	京都府京都市北区小松原北町
交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」歩11分
価格	5680万円

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〇。ＬＤＫ20.5帖の床暖房付きで暖かい暮らしを。〇

京福電鉄北野線　『北野白梅町』駅　徒歩11分！！
2台駐車可能でございます(^^)

: 2号地　外観　スタイリッシュな外観です♪

販売スケジュール	販売中

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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2号地　駐車スペース
2台駐車可能です
前道
2号地　ＬＤＫ20.5帖
嬉しい床暖房付きです！
パントリーもあるので食品の収納力もございます♪

2号地　ＬＤＫ20.5帖
ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
2号地　2Ｆ洋室7帖
南向きのルーフテラスにつながるお部屋です♪ウォークインクローゼットもあり、収納力もあります。
2号地　2Ｆ洋室6.6帖
クローゼット付き

2号地　バスルーム
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。
2号地　玄関
2号地　ルーフテラス
南向きなので洗濯物も乾きやすいです！

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
【ＧＷ休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
【ゼロホーム住宅展示場はＧＷ期間も営業】
住宅展示場のみ4/27（土）～5/6（月）のＧＷ期間中も営業します！（4/30（火）・5/1（水）の定休日は休業。草津展示場のみ5/2（木）も休業）。この機会に、ご家族お揃いで「ゼロホームの100年住宅」をぜひ見に来てください。
＼現地見学会、随時ご予約受付中です／
お気軽にお問合せください♪

●ＷＥＢから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。

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設備仕様

2号地　バスルーム
毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。
2号地　洗面化粧台
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
2号地　トイレ
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！

2号地　キッチン
コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。

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構造の特徴

構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
全棟「国産木材」使用
ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
100年住み続ける家づくりの秘密
大切なご家族や住まい、財産を守るために、ゼロホームの家は「耐震性能　最高等級３」を標準仕様としています。

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地図京都市北区小松原北町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ハニーズイズミヤ白梅町店まで1067m
スーパー
生鮮館なかむら衣笠店まで403m
中学校
京都市立衣笠中学校まで240m

小学校
京都市立衣笠小学校まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズイズミヤ白梅町店（約1067m・徒歩14分）
■【スーパー】生鮮館なかむら衣笠店（約403m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート立命館大学前店（約259m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかり平野神社店（約456m・徒歩6分）
■【中学校】京都市立衣笠中学校（約240m・徒歩3分）
■【小学校】京都市立衣笠小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】衣笠幼稚園（約438m・徒歩6分）
■【病院】医療法人相馬病院（約1466m・徒歩19分）
■【郵便局】京都小松原郵便局（約207m・徒歩3分）
■【銀行】京都中央信用金庫金閣寺支店（約700m・徒歩9分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  96.46m²
  
  土地面積
  
  157.61m²
  
  価格
  
  5680万円

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ゼロホーム　小松原北町販売概要

物件名	ゼロホーム　小松原北町
価格	5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表題登記関連費用11万円(税込)　住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円(税込)　別途要
土地面積	157.61m²（登記）	建物面積	96.46m²（登記）
販売スケジュール	販売中
住所	京都府京都市北区小松原北町周辺地図京都市北区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積：0.16m²(②号地)
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：中西　眞次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、給湯
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション【TEL】0120-099046お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ゼロ・コーポレーション(株)ゼロ・コーポレーションのその他の物件情報を見る京都府京都市北区紫野上野町108-1 国土交通大臣（7）第005454号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都市北区周辺エリアの物件

: ゼロホーム　上賀茂東上之段町; 【住所】京都府京都市北区上賀茂東上之段町; 【価格】3680万円・3880万円

: グランレブリー　上賀茂中山町; 【住所】京都府京都市北区上賀茂中山町; 【価格】3580万円～4080万円

: ゼロホーム　鷹峯黒門町; 【住所】京都府京都市北区鷹峯黒門町; 【価格】3980万円

: ゼロホーム　紫竹西栗栖町; 【住所】京都府京都市北区紫竹西栗栖町; 【価格】3880万円～4080万円

京福電鉄北野線の物件

: 大文字の見える新築一戸建て／上京区上七軒; 【住所】京都府京都市上京区柏清盛町千本通寺之内下る西入; 【価格】3280万円・3380万円

: プレサンスアージュ北野東紅梅町; 【住所】京都府京都市北区北野東紅梅町; 【価格】5380万円

: ゼロホーム　上京区突抜町; 【住所】京都府京都市上京区突抜町五辻通七本松東入下る; 【価格】4780万円

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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