ハロー♪タウン堺・菱木イースト【サンユー都市開発】【建築条件付土地】物件詳細

ハロー♪タウン堺・菱木イースト【サンユー都市開発】建築条件付土地

住所	大阪府堺市西区菱木１
交通	ＪＲ阪和線「鳳」車3.4km、ＪＲ阪和線「富木」車3.2km、泉北高速鉄道「深井」車3.6km～3.7km
価格	1892万4000円・1932万4000円（土地価格のみ）

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【長期優良住宅×耐震等級3×制震ダンパー】の家。全33邸の新街区が誕生します
モデルハウス完成！内覧会開催中!!JR阪和線「鳳」駅まで自転車13分

: 現地グランドオープン！現地モデルハウスも公開中です。ぜひ、お気軽にご予約下さいませ。(現地街並み)

販売スケジュール	☆先着順申込受付中☆ ●受付時間／10:00～18:00 ●定休日／火・水曜日

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現地モデルハウス1号地／玄関ポーチ
現地モデルハウス1号地／リビング
現地モデルハウス1号地／洋室

現地モデルハウス1号地／ファミリークローク
現地グランドオープン！現地モデルハウスも公開中です。ぜひ、お気軽にご予約下さいませ。(現地モデルハウス1号地／リビング)
現地モデルハウス1号地／LDK

現地モデルハウス1号地／リビング
現地モデルハウス1号地／ダイニング・キッチン
現地モデルハウス1号地／主寝室

イベント情報

【予約制】現地見学会、開催！
受付時間／10:00～18:00
定休日／火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪

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地図堺市西区菱木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
関西スーパー萬崎菱木店まで260m ~380m 徒歩4分~5分
ドラッグストア
キリン堂萬崎菱木店まで280m ~400m 徒歩4分~5分
コンビニ
ローソン堺菱木二丁店まで450m ~570m 徒歩6分~8分

ショッピングセンター
べスピア堺インターまで1100m ~1240m 徒歩14分~16分
幼稚園・保育園
ドレミ保育園まで200m ~320m 徒歩3分~4分
小学校
市立福泉小学校まで610m ~750m 徒歩8分~10分

中学校
市立福泉中学校まで1230m ~1370m 徒歩16分~18分
病院
ベルピアノ病院まで290m ~420m 徒歩4分~6分
公園
菱木ハロー広場まで40m ~160m 徒歩1分~2分

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR阪和線「鳳」駅（約3130m・徒歩40分）
■【スーパー】関西スーパー萬崎菱木店（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】キリン堂萬崎菱木店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ジャパン堺菱木店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン堺菱木二丁店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】業務スーパー堺菱木店（約510m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】べスピア堺インター（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ラ・ムー堺インター店（約1180m・徒歩15分）
■【その他環境】ヤマダデンキテックランド泉北堺インター店（約1210m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺山田店（約1240m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】アリオ鳳（約2420m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】第2ドレミ保育園（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ドレミ保育園（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】太平寺幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】市立福泉小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】市立福泉中学校（約1230m・徒歩16分）
■【病院】久家医院（約160m・徒歩2分）
■【病院】ベルピアノ病院（約290m・徒歩4分）
■【病院】にしで皮フ科クリニック（約370m・徒歩5分）
■【病院】ますもと歯科クリニック（約380m・徒歩5分）
■【病院】さだ眼科（約380m・徒歩5分）
■【病院】井上医院（約1020m・徒歩13分）
■【銀行】JA堺市福泉支所（約1040m・徒歩13分）
■【郵便局】堺万崎郵便局（約490m・徒歩7分）
■【その他環境】市立福泉公民館（約1030m・徒歩13分）
■【公園】菱木ハロー広場（約40m・徒歩1分）
■【公園】菱木サントリナ公園（約100m・徒歩2分）
■【公園】菱木サザンウッド公園（約120m・徒歩2分）
■【公園】万崎公園（約690m・徒歩9分）
■【公園】下の池公園（約770m・徒歩10分）

区画図

: サンユー都市開発のニュータウン創造、堺市・菱木エリアに総計画戸数33区画の街が誕生します

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ハロー♪タウン堺・菱木イースト【サンユー都市開発】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ハロー♪タウン堺・菱木イースト【サンユー都市開発】
価格	1892万4000円・1932万4000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	101.62m²・104.23m²（30.73坪・31.52坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	33区画
販売スケジュール	☆先着順申込受付中☆ ●受付時間／10:00～18:00 ●定休日／火・水曜日
住所	大阪府堺市西区菱木１周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「鳳」車3.4km 乗り換え案内ＪＲ阪和線「富木」車3.2km 乗り換え案内泉北高速鉄道「深井」車3.6km～3.7km 乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	1期：完了済、2期：令和6年5月(予定)
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、1期：約6.70～8.00m幅、2期：約6.70m幅
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	設備：関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道、開発許可番号：1期：堺宅地第A-90号（令和5年4月5日）、2期：堺宅地第A-64号（令和5年12月13日）、交通情報：■JR阪和線「鳳」自動車６分／約３４００ｍ~３４６０ｍ ■JR阪和線「富木」自動車５分／約３２００ｍ~３２６０ｍ ■泉北高速鉄道「深井」自動車６分／約３６５０ｍ~３７１０ｍ ※６６６m（時速４０km）＝１分　開発変更許可/1期：堺宅地第A-90号（令和5年6月30日）　給水負担金：加入金 77000円(税込)　検査手数料8400円(非課税)　開発総面積：1期：1691.25m²、2期：2970.87m²　※土地面積は造成完了後、変更になる可能性がございます。　引き渡し時期：造成完了後9ヶ月　※資材状況により遅れる場合がございます。予めご了承下さい。
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンユー都市開発【TEL】0120-600007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> (株)サンユー都市開発(株)サンユー都市開発のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31 国土交通大臣（3）第008213号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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堺市西区周辺エリアの物件

: セルファ草部 WEST Part3 【全19区画】; 【住所】大阪府堺市西区草部; 【価格】1763万円～1863万円

: 堺市西区浜寺昭和町２丁; 【住所】大阪府堺市西区浜寺昭和町２; 【価格】4080万円～4280万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,144円/月	41,659円/月	49,384円/月	60,977円/月	80,308円/月	118,982円/月
5万円	27,059円/月	32,683円/月	40,517円/月	52,219円/月	71,657円/月	110,437円/月
10万円	ローン不可	23,707円/月	31,650円/月	43,460円/月	63,005円/月	101,892円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,701円/月	54,354円/月	93,347円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,702円/月	84,801円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,256円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,711円/月
支払利息合計	1,260,260円～	1,079,240円～	896,200円～	716,720円～	537,650円～	360,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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