小平市花小金井5丁目　新築分譲住宅　全7棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小平市花小金井5丁目　新築分譲住宅　全7棟

住所	東京都小平市花小金井５
交通	西武新宿線「花小金井」歩20分、西武新宿線「小平」歩28分、西武新宿線「田無」歩41分
価格	4380万円～4880万円

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♪即日ご見学可能です♪南向きの物件なので日当たりも良好！バルコニーも広いのでお洗濯物も楽しくなります
【小平市花小金井5-28-12】カーナビ

: 【外観】白を基調としたおしゃれでホッとできる外観が印象的のお家です。

物件名	小平市花小金井5丁目　新築分譲住宅　全7棟
価格	4380万円～4880万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.1m²～114.66m²
建物面積	77.83m²～80.1m²
住所	東京都小平市花小金井５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【リビング】開放的な空間と、陽当たりが魅力のLDK。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています。南側から光が取れる陽だまり空間。毎日の生活も明るくなりそうですね
(1号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積110.05m²、建物面積77.84m²
【リビング1号棟】解放感のあるLDK。南に面した窓からは日当たりと通風を確保。暖かく快適にお過ごしいただけます。

【キッチン】オープンな対面キッチンはお部屋全体が見渡せます。家事をしながら家族と楽しく会話したり、小さなお子様に目を配ることができます。
【キッチン】収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ
【洗面所】大きな三面鏡がついた洗面化粧台。鏡の裏にも収納があり洗面台がすっきりと片付きます。朝の身支度にも大変便利です。

【浴室】一日の疲れを癒すための心地よい浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機付き！汚れにくくお手入れしやすい浴室です。
【洋室】2面採光で明かりを取り入れたお部屋は子供部屋やご主人様の書斎などにもお使いいただけます。
【洋室】明るく開放感のある洋室。昼間は豊かな陽光が心地よく、夜はゆったりと落ち着いた空間に。

【収納】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
【バルコニー】お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です。
【洋室】明るく開放感のある洋室。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます。

【外観】風通しや採光にも気を配った設計のお家は、快適な住環境をお約束します。
【トイレ】いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです。もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
【カースペース】2台止めることができる広々としたカースペースが嬉しいですね。

【前面道路】前面道路は4mの幅広な道路です。入出庫の際もらくらくです。
区画図
小平市立小平第十一小学校まで787m

小平市立小平第六中学校まで1112m
【玄関】お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。採光・通風にも配慮された開口部を設ける事で、毎日明るい空間をキープします。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Kunitachi Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

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設備仕様

【複層ガラス(Low-eガラス）】
空気層が一般複層ガラスサッシの2倍の遮熱効果を発揮します。夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます
【オートバス】
浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステム
【クローゼット】
すぐに使え、片付け上手に！

【モニター付きインターホン】
玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。訪問者を確認してから会話することができますので安心して対応できます。
【温水洗浄便座】
メーカーによってはウォシュレット・シャワートイレともいいますね♪魅力は清潔な状態をキープする事が出来、冬になると便座が冷たいなんて思いもしなくてすみます！！
【浴室乾燥機】
梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。

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構造の特徴

[地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
[ベタ基礎工法]
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
[プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

[木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
[新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
[通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

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地図小平市花小金井５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープ花小金井店まで891m
スーパー
西友花小金井店まで1208m
コンビニ
ファミリーマート花小金井四丁目店まで108m

ドラッグストア
トモズ花小金井店まで553m
ドラッグストア
ウェルパーク小平花小金井店まで583m
中学校
小平市立小平第六中学校まで1112m

小学校
小平市立小平第十一小学校まで787m
幼稚園・保育園
花小金井保育園まで293m
幼稚園・保育園
花小金井にこにこ保育園まで384m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン東久留米弥生店（約288m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら花小金井店（約884m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ花小金井店（約894m・徒歩12分）
■【スーパー】コープ花小金井店（約891m・徒歩12分）
■【スーパー】西友花小金井店（約1208m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート花小金井四丁目店（約108m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソンストア100花小金井店（約369m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平花小金井4丁目店（約518m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】トモズ花小金井店（約553m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小平花小金井店（約583m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局小平東店（約1286m・徒歩17分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ小平店（約744m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド西友花小金井店（約1213m・徒歩16分）
■【中学校】小平市立小平第六中学校（約1112m・徒歩14分）
■【小学校】小平市立小平第十一小学校（約787m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】花小金井保育園（約293m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】花小金井にこにこ保育園（約384m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】Gakkenほいくえん花小金井（約546m・徒歩7分）
■【病院】公立昭和病院（約1160m・徒歩15分）
■【郵便局】小平花小金井五郵便局（約265m・徒歩4分）
■【役所】小平市東部出張所（約1435m・徒歩18分）
■【図書館】小平市中央図書館花小金井北分室（約290m・徒歩4分）
■【銀行】西武信用金庫花小金井支店（約517m・徒歩7分）
■【公園】弥生第3緑地（約424m・徒歩6分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.48m²
  
  土地面積
  
  100.1m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  80.1m²
  
  土地面積
  
  114.66m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.48m²
  
  土地面積
  
  100.1m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.28m²
  
  土地面積
  
  110.05m²
  
  価格
  
  4680万円

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.83m²
  
  土地面積
  
  100.1m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.84m²
  
  土地面積
  
  110.05m²
  
  価格
  
  4380万円

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小平市花小金井5丁目　新築分譲住宅　全7棟販売概要

物件名	小平市花小金井5丁目　新築分譲住宅　全7棟
価格	4380万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.1m²～114.66m²	建物面積	77.83m²～80.1m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市花小金井５周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩20分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩28分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩41分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年1月中旬	入居時期	2024年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側4.0ｍ公道、西側4.0ｍ私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：清水　太一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建01502号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	Saikyo Home(株)立川本店3課【TEL】0120-641188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Saikyo Home(株)立川本店3課Saikyo Home(株)立川本店3課のその他の物件情報を見る東京都立川市曙町1-11-9 五光曙第2ビル東京都知事（5）第080089号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: 三井の戸建　ファインコート武蔵小金井パークアリーナ; 【住所】東京都小平市御幸町; 【価格】5890万円・6890万円

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: 新築戸建　小平市仲町　5期6期　全15区画　今回販売12棟　; 【住所】東京都小平市仲町; 【価格】5290万円～5490万円

: スマート・ワンシティ小平「Z空調の家」; 【住所】東京都小平市大沼町２; 【価格】5980万円～6200万円

西武新宿線の物件

: ARQUISTE 練馬区石神井台7丁目; 【住所】東京都練馬区石神井台７; 【価格】6380万円・6680万円

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: ◆◇当社グループ物件／練馬区石神井台　新築一戸建て◇◆; 【住所】東京都練馬区石神井台２; 【価格】5480万円

: ～グラファーレ西東京市芝久保町17期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅; 【住所】東京都西東京市芝久保町４; 【価格】4780万円～5980万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小平市花小金井5丁目 新築分譲住宅 全7棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細