朝日が丘１（大津駅） 3380万円～3850万円物件詳細

朝日が丘１（大津駅） 3380万円～3850万円

住所	滋賀県大津市朝日が丘１
交通	ＪＲ東海道本線「大津」歩12分、京阪石山坂本線「石場」歩14分、ＪＲ東海道本線「膳所」歩20分
価格	3380万円～3850万円

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: 外観【９号棟】
１３区画新築分譲！ＪＲ東海道本線『大津』駅まで徒歩１２分＆京阪石山坂本線『石場』駅まで徒歩１４分♪いオール電化＆省エネ給湯器エコキュート搭載のお家☆駐車２台ＯＫ！

物件名	朝日が丘１（大津駅） 3380万円～3850万円
価格	3380万円～3850万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	139.2m²～165.28m²42.10坪～49.99坪
建物面積	101.01m²～109.03m²30.55坪～32.98坪
住所	滋賀県大津市朝日が丘１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 納戸 / オール電化 / 浄水器

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(９号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積145.04m²、建物面積106.53m²
リビング【９号棟】
１６帖のリビングは洋室と隣り合っているので、間仕切りを外して広い空間としてもお使い頂けます◎
キッチン【９号棟】
対面式システムキッチンはご家族との会話を楽しみながらお料理出来ます！

洋室【９号棟】
２方向に窓があり陽当り＆通風良好です☆
リビング【９号棟】
１６帖のリビングは洋室と隣り合っているので、間仕切りを外して広い空間としてもお使い頂けます◎
ＩＨクッキングヒーター【９号棟】
安心安全のＩＨクッキングヒーター！お手入れも簡単です☆

洋室【９号棟】
陽当たり良好のプライベート空間♪
ウォークインクローゼット【９号棟】
大容量収納可能なウォークインクローゼット付き☆
クローゼット【９号棟】
全居室収納あります◎

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:30
●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！
●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！
●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！
●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆

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地図大津市朝日が丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】大津市立朝日が丘保育園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】大津市立逢坂小学校（約920m・徒歩12分）
■【中学校】大津市立打出中学校（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】コープぜぜ店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート大津朝日が丘店（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】大津本宮郵便局（約850m・徒歩11分）
■【病院】大津市民病院（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ大津市市民病院前（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】滋賀銀行県庁支店（約1000m・徒歩13分）

朝日が丘１（大津駅） 3380万円～3850万円販売概要

物件名	朝日が丘１（大津駅） 3380万円～3850万円
価格	3380万円～3850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（4戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	139.2m²～165.28m²42.10坪～49.99坪	建物面積	101.01m²～109.03m²30.55坪～32.98坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市朝日が丘１周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大津」歩12分乗り換え案内京阪石山坂本線「石場」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「膳所」歩20分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	13戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林　聖弥、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスプロジェクト【TEL】0120-335539お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（3）第012993号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプロジェクト(株)ハウスプロジェクトのその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区桃山町遠山69 京都府知事（3）第012993号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

朝日が丘１（大津駅） 3380万円～3850万円 物件詳細