【セキスイハイム】東沼波プライムシティー - 新築一戸建て - OCN不動産

【セキスイハイム】東沼波プライムシティー 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【セキスイハイム】東沼波プライムシティー建築条件付土地

住所 滋賀県彦根市東沼波町
交通 JR東海道本線「南彦根」歩19分~20分、近江鉄道本線「彦根口」歩17分
価格 1080万円(土地価格のみ)
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■セキスイハイム■JRと近江鉄道の2路線利用可能/自然豊かな生活環境

前面道路との高低差も無く、外構計画のつくりやすいお土地です。
前面道路との高低差も無く、外構計画のつくりやすいお土地です。
物件名

【セキスイハイム】東沼波プライムシティー

価格

1080万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

6区画

土地面積

163.53m2・164.13m2(49.46坪・49.64坪)

住所

滋賀県彦根市東沼波町

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  • 土地価格 -
    土地価格 -
  • 分譲地内は地域の園児が良く散歩に使うほど自動車の通り抜けが少ないため、お子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。(2024.1撮影)
    分譲地内は地域の園児が良く散歩に使うほど自動車の通り抜けが少ないため、お子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。(2024.1撮影)
  • 開放感のある広々とした分譲地です。(2024.1撮影)
    開放感のある広々とした分譲地です。(2024.1撮影)
  • 前面道路との高低差もなく、外構計画がしやすい土地です。特にセキスイハイムでは資産価値を高める工夫を行っております。(2024.1撮影)
    前面道路との高低差もなく、外構計画がしやすい土地です。特にセキスイハイムでは資産価値を高める工夫を行っております。(2024.1撮影)
  • 前面道路が6mあるため運転が苦手な方でもご安心いただけます。(2024.1撮影)
    前面道路が6mあるため運転が苦手な方でもご安心いただけます。(2024.1撮影)
  • 彦根市立旭森幼稚園まで830m 徒歩10~11分(90号地:約790m~94号地:約830m)●彦根口駅から徒歩11分という、駅近の場所が魅力的です。(2022年8月撮影)
    彦根市立旭森幼稚園まで830m 徒歩10~11分(90号地:約790m~94号地:約830m)●彦根口駅から徒歩11分という、駅近の場所が魅力的です。(2022年8月撮影)
  • 彦根市立東中学校まで2130m 徒歩27分(90号地:約2090m~94号地:約2130m)●地域に誇れる・地域に信頼される学校を目指しております。(2022年8月撮影)
    彦根市立東中学校まで2130m 徒歩27分(90号地:約2090m~94号地:約2130m)●地域に誇れる・地域に信頼される学校を目指しております。(2022年8月撮影)
  • JR琵琶湖線「南彦根」駅まで1530m 徒歩19~20分(90号地:約1490m~94号地:約1530m)●新幹線の止まる米原駅まで二駅でアクセス可能!旅行時に大助かり!(2022年8月撮影)
    JR琵琶湖線「南彦根」駅まで1530m 徒歩19~20分(90号地:約1490m~94号地:約1530m)●新幹線の止まる米原駅まで二駅でアクセス可能!旅行時に大助かり!(2022年8月撮影)
  • ビバシティ彦根まで1330m 徒歩17分(90号地:約1290m~94号地:約1330m)●食料品はもちろん、日用品や衣服、お子様へのプレゼント等何でも揃います。(2022年8月撮影)
    ビバシティ彦根まで1330m 徒歩17分(90号地:約1290m~94号地:約1330m)●食料品はもちろん、日用品や衣服、お子様へのプレゼント等何でも揃います。(2022年8月撮影)
  • ニトリ彦根店まで2630m 徒歩33分(90号地:2590m~94号地:約2630m)●家具や生活必需品の買い出しには必須の場所です!(2022年8月撮影)
    ニトリ彦根店まで2630m 徒歩33分(90号地:2590m~94号地:約2630m)●家具や生活必需品の買い出しには必須の場所です!(2022年8月撮影)

イベント情報

◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会(事前のご予約が必要です)
■日程/随時
■時間/10時~17時
(ご都合の良い日時でご相談ください)

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■分譲地ご見学 20分~
■分譲住宅内覧 30分~
■住宅に関するお金の勉強会 30分~
■間取りのご要望ヒアリング 30分~
■セキスイハイムの特徴勉強会 20分~
■セキスイハイムの展示場見学 30分~

「お気軽にご相談ください。」

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地図彦根市東沼波町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    彦根市立旭森小学校まで1230m 徒歩15~16分(90号地:約1190m~94号地:約1230m)●創立145周年を迎えた歴史と伝統のある小学校です。(2022年8月撮影)
  • 中学校
    中学校
    彦根市立東中学校まで2130m 徒歩27分(90号地:約2090m~94号地:約2130m)●地域に誇れる・地域に信頼される学校を目指しております。(2022年8月撮影)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    彦根市立旭森幼稚園まで830m 徒歩10~11分(90号地:約790m~94号地:約830m)●彦根口駅から徒歩11分という、駅近の場所が魅力的です。(2022年8月撮影)
  • 駅

    JR琵琶湖線「南彦根」駅まで1530m 徒歩19~20分(90号地:約1490m~94号地:約1530m)●新幹線の止まる米原駅まで二駅でアクセス可能!旅行時に大助かり!(2022年8月撮影)
  • 駅

    近江鉄道本線「彦根口」駅まで1330m 徒歩17分(90号地:約1290m~94号地:約1330m)●八日市方面へのアクセスも抜群!(2022年8月撮影)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ビバシティ彦根まで1330m 徒歩17分(90号地:約1290m~94号地:約1330m)●食料品はもちろん、日用品や衣服、お子様へのプレゼント等何でも揃います。(2022年8月撮影)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フタバヤ彦根店まで1370m 徒歩17~18分(90号地:約1330m~94号地:約1370m)●お買い物に便利なスーパー。駐車場も広い為安心です。(2022年8月撮影)
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ニトリ彦根店まで2630m 徒歩33分(90号地:2590m~94号地:約2630m)●家具や生活必需品の買い出しには必須の場所です!(2022年8月撮影)
  • 病院
    病院
    彦根市立病院まで4720m 徒歩59分(90号地:約4680m~94号地:約4720m)●多くの診療科を備えた医療機関なので、安心して健康をサポートして頂けます。(2022年8月撮影)

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会(事前のご予約が必要です)
■日程/随時
■時間/10時~17時
(ご都合の良い日時でご相談ください)

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■分譲地ご見学 20分~
■分譲住宅内覧 30分~
■住宅に関するお金の勉強会 30分~
■間取りのご要望ヒアリング 30分~
■セキスイハイムの特徴勉強会 20分~
■セキスイハイムの展示場見学 30分~

「お気軽にご相談ください。」

その他周辺環境

  • ■【小学校】彦根市立旭森小学校(約1230m・徒歩16分)
  • ■【中学校】彦根市立東中学校(約2130m・徒歩27分)
  • ■【幼稚園・保育園】彦根市立旭森幼稚園(約830m・徒歩11分)
  • ■【駅】JR琵琶湖線「南彦根」駅(約1530m・徒歩20分)
  • ■【駅】近江鉄道本線「彦根口」駅(約1330m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ビバシティ彦根(約1330m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】フタバヤ彦根店(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ彦根店(約2630m・徒歩33分)
  • ■【病院】彦根市立病院(約4720m・徒歩59分)

【セキスイハイム】東沼波プライムシティー 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】東沼波プライムシティー
価格 1080万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1000万円台(2区画)
土地面積 163.53m2・164.13m2(49.46坪・49.64坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県彦根市東沼波町
交通 JR東海道本線「南彦根」歩19分~20分 近江鉄道本線「彦根口」歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:公道/私道無
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、開発面積:9241.92m2、※電気:関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です)、 ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雑排水:公共下水道、雨水:側溝 ※水道加入金:55000円(口径20mm、税込) 設計審査手数料:1300円、検査手数料2600円 ※高さ制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 ※その他の法令上の制限:彦根市景観条例、彦根市屋外広告物条例 ※防火地域:建築基準法第22条指定区域 ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 彦根ドマーニ展示場
  • 【TEL】0749-23-8305お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム近畿(株)京滋支店セキスイハイム近畿(株)京滋支店のその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市若竹町7-10
    国土交通大臣(5)第006104号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月21日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】滋賀県彦根市原町
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    【住所】滋賀県彦根市原町
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    滋賀県彦根市(ひこねし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4

    全国56

    偏差値
    52.45

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国571
    利便度
    県内2
    全国84
    快適度
    県内5
    全国128
    富裕度
    県内5
    全国87

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12

    全国348

    偏差値
    50.45

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    38施設県内2位全国182位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,695人県内3位全国197位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    1人県内2位全国386位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国522位
    一般診療所数89施設県内4位全国229位
    1万人当たり病床数82.2床県内10位全国628位
    1万人当たり医師数18.5人県内9位全国444位
    介護保険施設定員数833人県内4位全国282位
    介護保険料6,100円県内7位全国448位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.51件県内12位全国705位
    千人当たり交通事故件数1.96件県内6位全国415位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    彦根市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 15,055円/月 17,352円/月 20,570円/月 25,400円/月 33,452円/月 49,561円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 11,704円/月 16,641円/月 24,800円/月 41,016円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,471円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 523,100円~ 446,720円~ 373,800円~ 298,000円~ 222,800円~ 149,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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