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  【5号地】高級感のある、スタイリッシュなKitchenHouseのキッチン&ダイニング。こちらのタイプは「デュエ」を採用しています。作業スペースが広く、ご家族みんなでお料理できます！

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  【5号地】2階蔵入口のあるホールには、大きな窓で陽の光をたっぷりとりこめる3帖のマルチスペース！たっぷりの収納棚もあり、ご家族に合わせていろいろな活用方法ができます。

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  【5号地】暮らしのまん中に設ける「2階の蔵」。住まいの中心に大収納空間があるため、ご家族の共有のモノはもちろん、一人ひとりが使用するモノ、ご家族の思い出もまとめてたっぷり収納できます。

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  【5号地】バスルームはLIXILリデアMタイプ。脱衣スペースは洗面脱衣セパレート設計で、ご家族に気兼ねなく入浴、洗面台の使用ができます。衣類ガス乾燥機「乾太くん」があるのも嬉しいポイント！

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  【5号地】迫力のある4連窓がスタイリッシュな外観。砂岩を積み上げたようなボーダー調の外壁材は、ミサワホーム専用の塗膜、板材設計等により更なる高耐久化を図っています。

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  (5)、価格4850万円、3LDK+S、土地面積139.41m²、建物面積115.09m²

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  【6号地】家を約半周するほどのビッグバルコニーは迫力満点！外壁は大きくカットした天然石をモチーフにしており、重厚感のある壁面です。

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  (6)、価格4700万円、3LDK+S、土地面積138.84m²、建物面積111.98m²

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  【6号地】約3.5ｍの天井高のLDKは広々20帖！間接照明が空間全体を柔らかい明るさで包み、落ち着いた雰囲気を演出しています。

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  【6号地】アイランドキッチンはパナソニックのラクシーナ。横並びのワイドIHコンロが特徴です。スキマレスで汚れにくく、お手入れもラクラク♪

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  【6号地】使い勝手の良い、1階と2階の間にある大収納空間「蔵」は大容量の11.5帖！シーズン用品やアウトドア用品、防災備品などを保管して、「集中収納」と各居室の「分散収納」を上手く活用しましょう。

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  【6号地】パナソニックのオフローラ。モノトーンでシックなバスルームです。お手入れしやすい機能がたくさんついています。

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  【6号地】主寝室には2.5帖のウォークインクローゼットを設置。収納棚は見せる収納になっています、自分らしい個性的なお部屋づくりができます。

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  【5号地】リビングから使える「蔵」は、四季のしつらいやイベント、レジャーなどの暮らしを楽しむアイテムなど様々なモノをしまっておけます。「蔵」の上は、1階とコミュニケーションがとりやすいマルチスペース。

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  【5号地】「蔵」の上の1.5階は、程よい距離感でご家族の気配を感じられるスペースです。お子さまも集中して勉強でき、分からないことはリビングにいるご家族に聞くこともできるマルチなスペースです。

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  【5号地】シングル×2でも余裕のある広さの2階主寝室。作り付けの棚は見せる収納。ウォークインクローゼットは3帖もあり、収納の心配はありません。

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  【5号地】玄関すぐ横に洗面台を設置。帰ってきてすぐに手洗いができ、来客時にも便利です。玄関は壁一面シューズクロークと洋服をかけられるミニクローゼットがあり、収納たっぷりなエントランスです。

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  【6号地】LDKの一角にスタディコーナーを設けました。お仕事やお子さまの勉強など、家族の共有スペースでコミュニケーションを取りながら取り組めます。

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  【6号地】南面全体に天井までのハイサッシで、とても明るく開放的なリビングとなりました。アクセントクロスが重厚感を与えます。

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  【6号地】室内物干しワイヤーのついたマルチスペース。天候や時間を気にしなくて良いので共働きの方には嬉しい空間です。作り付けの収納棚も便利に使えます。

設備仕様

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  「蔵」収納
  蔵のある家は、収納面積３倍以上も可能です。
  一般的な住まいは、収納面積率（床面積に対する収納面積の割合）が10％程度は必要といわれます。
  この収納面積率なら日用品や衣類などは片付きますが、四季のしつらいやレジャーを思い切り楽しむための収納、ご家族の記念品や家宝などをずっととっておくための収納は不足するでしょう。
  蔵のある家なら収納面積率30％以上も可能。
  先々まで収納スペースにゆとりがあります。

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  制震装置ＭＧＥＯ
  制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。
  4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。建物の変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8。連続する余震にも、常に同じ性能を発揮。
  制震装置「MGEO」は、壁の内部に複合テコ原理を応用した独自の変位拡大機構と、高減衰ゴムをセットした制震ダンパーを組み合わせた構造でできています。

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  優れた断熱性能
  品質管理の行き届いた工場で高精度に生産される木質パネルの断熱材には、軽量で、裁断しても崩れない不燃材であるグラスウールを使用し、工場生産の段階でパネル内部にムラなく充填されます。
  木質パネル外側に外気と通気のある通気層を設けているため、外壁材裏面の温度はパネルに直接伝わらず、室内への熱の影響を最小限に抑えます。

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  太陽光発電システム
  無限に降り注ぐ太陽光を電気に変えて、暮らしに必要なエネルギーを自給する太陽光発電システム。
  電力が余ったら自動的に電力会社に売電され、発電力量が足りない場合や夜間は電力会社から供給されます。災害で停電した際も自立運転することができます。

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  熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
  屋内の汚れた空気を排気する際に、屋外から給気した新鮮な空気に“熱移動”することで、換気による冷暖房エネルギーのロスを抑えつつ、屋外の空気を室温に近づけて給気。省エネ性、快適性にすぐれています。
  また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

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  「保証制度」と「点検制度」
  住宅業界No.1クラスの長期の構造体「35年保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
  かつて5年保証が常識だった日本の住宅業界に、初めて10年保証を導入したのはミサワホームです。
  現在も「新築住宅保証制度」や「維持管理保証制度」など業界トップクラスの保証体制を確立しています。
  「定期巡回サービス」「定期点検サービス」「365日・24時間受付体制」などで、万一のときも安心です。

構造の特徴

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  南極×宇宙×ミサワホーム
  2020年、「南極移動基地」始動。そして「月面基地」へ。
  ミサワホームとJAXAは、地上における未来志向の住宅や月面等の有人拠点への応用を目指して2017年より共同研究を進めてきました。
  極限の環境下で検証することにより技術の信頼性を高められると考え、南極・昭和基地をフィールドに選定。
  極地研、JAXA、ミサワホームおよびミサワ総研の4者と連携して昭和基地での実証実験を実施しました。

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  「木質パネル接着工法」による「モノコック構造」
  「モノコック構造」とは、ジェット機などと同じ一体構造のことで、どの方向から荷重がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやくるいが生じにくく、素材の強さを最大限まで発揮できます。
  積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止めます。

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  高精度に仕上げられた木質パネル
  ミサワホームの木質接着パネル耐力壁は、最大耐力においてもせん断変形量においても、高い性能を実証しました。
  同じ木質系の「木造筋かい耐力壁」や「面材釘打ち耐力壁」の2種の耐力壁より4～5倍強く、また「鉄骨ブレース耐力壁」と比べても、強いだけでなく変形量も約1/4程度。木質パネルの高い強度と変形しにくさによる、すぐれた性能が実証されました。

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  制震構造建物振動実験
  ミサワホームでは、阪神・淡路大震災後の2000年の建築基準法改正に合わせ、建物ごとに異なる耐震性能を、より詳細に検証・把握する「性能規定」を選択しました。
  「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MエムGEOジオ 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。

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  高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術
  ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発、その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を吊り上げることも可能です。
  また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ２倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。

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  防耐火性
  ミサワホームは省令準耐火構造。
  都市の厳しい規制にも柔軟に対応します。
  炎は壁の中に入ると天井裏や上階に燃え上がり、被害が広がります。格子状の芯材で内部が細かく区切られたミサワホームの木質パネルは、横芯材がすぐれたファイヤーストップ効果を発揮。横芯材は部位にかかわらずすべての壁パネルに採用しているので、屋内のどの部分から出火しても、上部への延焼を抑えることが可能です。

地図富士市下横割 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  富士市立富士第二小学校まで910m JR東海道線とJR東海道新幹線に挟まれる形で東西に長く広がる、駅南地区と呼ばれる落ち着いた住宅街にあります。駅が近くにありながら、自然もある良い環境の小学校です。教育目標は【夢中になって　磨き合う】

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  中学校
  富士市立富士南中学校まで1510m 富士南小学校と富士第二小学校から進学してきます。富士市内でも有数のマンモス校です。 グラウンドも広く、いろんな部活動に力をいれています。校訓は【雲のごとく高く　雲のごとく輝き　雲のごとくとらわれず】

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  スーパー
  ESPOT新富士駅南店まで910m 国道1号線沿いにあるスーパーマーケットとホームセンターが一緒になったようなお店です。駐車場も広々としていて、日用雑貨から食品までここ一軒でなんでも揃うのでとても便利です。営業時間9：30～20：30

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  スーパー
  しずてつストア富士駅南店まで1210m JR富士駅南口にあり、緑色の大きな看板が目印です。駅近ですが駐車場も広く、お値打ち品から高級品まで幅広く品揃えが豊富。珍しい商品が多くあるのでとても楽しいスーパーです。営業時間9：30～21：00

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  コンビニ
  セブンイレブン富士市下横割店まで280m 新幹線駅前通り沿いにあります。交通量の多い通り沿いですのでよく混んでいますが、駐車場も広いので利用しやすいコンビニです。

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  コンビニ
  ファミリーマート新富士駅みなみ店まで560m 国道一号線から東名高速道路に向かう道路沿い、新富士駅の南側にあります。新幹線の止まる駅から近いので新幹線内で役立つ商品も売っています。

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  ドラッグストア
  ウエルシア富士水戸島店まで810m 新幹線駅前通り沿いにあるドラッグストア。駐車場も広くて、駐車で困ることはありません。この辺りには薬局があまりないので、困った時に助かるお店です。24時間営業、処方箋受付9：00～19：00

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  郵便局
  富士横割郵便局まで300m 新幹線駅前通り沿いにあります。駐車場が少ないので要注意です。郵貯窓口平日9:00～17:00、ATM平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30

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  銀行
  静岡銀行富士駅南支店まで300m 新幹線駅前通り沿いにあります。駐車場がとても広いのでいつでも利用しやすい銀行です。窓口平日9：00～15：00、ATM平日8：00～21：00、土日祝9：00～19：00

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    6

    間取り

    3LDK+S

    建物面積

    111.98m²

    土地面積

    138.84m²

    価格

    4700万円

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  • タイプ

    5

    間取り

    3LDK+S

    建物面積

    115.09m²

    土地面積

    139.41m²

    価格

    4850万円