多摩美１（読売ランド前駅） 5380万円物件詳細

多摩美１（読売ランド前駅） 5380万円

住所	神奈川県川崎市麻生区多摩美１
交通	小田急線「読売ランド前」歩11分～12分、小田急線「百合ヶ丘」歩18分～19分
価格	5380万円

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: 3号棟完成しました♪南西の角地に位置しており、また高低差もございますので、一日中陽当たり・採光・通風良好です。現地（2024年3月）撮影

物件名	多摩美１（読売ランド前駅） 5380万円
価格	5380万円
間取り	3LDK
土地面積	122.52m²
建物面積	102.47m²
住所	神奈川県川崎市麻生区多摩美１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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この陽当たりをご覧ください。1階部分にも洗濯ものを干すスペースをご用意。1・2階共に全室南側に面しております。現地（2024年3月）撮影
区画図。南ひな壇に面した全3棟の分譲地。3号棟は南西の角地に面しており、高低差もあるので通行人の目線も気になりません。
(3号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積122.52m²、建物面積102.47m²

3号棟LDK。この室内まで入り込む日差しにご注目ください。冬の太陽が低い時期でも明るい日差しが差し込みます。室内（2024年3月）撮影
3号棟キッチン。対面式キッチンプランを採用。調理中もリビングの様子がうかがえるのは安心ですね。室内（2024年3月）撮影
3号棟浴室。窓もついて明るい浴室。アクセントパネルは室内の床の色と同系色でまとめております。室内（2024年3月）撮影

3号棟主寝室。南側に大きい開口部を設け、明るい日差しが差し込んでおります。眺望も良好です。室内（2024年3月）撮影
3号棟バルコニー。お子様の2部屋にもまたがっているワイドバルコニーです。主寝室側は奥行きも申し分のない広さです。現地（2024年3月）撮影
3号棟2階4.9帖居室。2階の全居室南側に面しており、一日中陽当たり良好です。真ん中のお部屋でもこの明るさです。室内（2024年3月）撮影

イベント情報

◆周辺環境が知りたい!!
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。

◆どんな建物が建つのかしら!?
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。

◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。

◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。

◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です!!お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ)】までお問い合わせ下さい。

◆◆社名改称のお知らせ◆◆
平素より格別のお引き立てを賜り心より御礼申し上げます。

2022年3月1日より「株式会社プラザハウス」は
「神奈川グランディハウス株式会社」へと
社名を改称することとなりましたのでお知らせ申し上げます。

これを契機に今後ともより一層質の高いサービスを
お客様のために提供すべく努力致す所存でございます。

何卒よろしくご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

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地図川崎市麻生区多摩美１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急小田原線「読売ランド前」駅（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ゆりストア星ヶ丘店（約1650m・徒歩21分）
■【スーパー】Odakyu OX読売ランド店（約1050m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】こうりんじ幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】読売ランド前どろんこ保育園（約1250m・徒歩16分）
■【小学校】川崎市立西生田小学校（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】よみうりランド（約1150m・徒歩15分）
■【病院】新百合ヶ丘総合病院（約3250m・徒歩41分）
■【公園】多摩美こぶし公園（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】パンメゾンもあ　小麦館（約900m・徒歩12分）

多摩美１（読売ランド前駅） 5380万円販売概要

物件名	多摩美１（読売ランド前駅） 5380万円
価格	5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	122.52m²	建物面積	102.47m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区多摩美１周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「読売ランド前」歩11分～12分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩18分～19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	神奈川グランディハウス株式会社
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC106890号
その他制限事項	-

問い合わせ先	グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株) 【TEL】0120-210318お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第022689号資料請求をする
会社情報	<売主> グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株)グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12 神奈川県知事（6）第022689号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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小田急線の物件

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: ◆ラグラス読売ランド前Ⅶ　ドローン映像にて周辺環境もご確認ください◆; 【住所】神奈川県川崎市多摩区南生田２; 【価格】4580万円～5280万円

: 住友不動産　J・アーバン経堂レジデンス建築条件付宅地区画先着順; 【住所】東京都世田谷区経堂４; 【価格】9300万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市麻生区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

多摩美１（読売ランド前駅） 5380万円 物件詳細