松木２（博多南駅） 3198万円物件詳細

松木２（博多南駅） 3198万円

住所	福岡県那珂川市松木２
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩13分、西鉄天神大牟田線「大橋」バス44分安徳小学校歩3分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス54分安徳小学校歩3分
価格	3198万円

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: 安徳小学校まで徒歩7分♪ＪＲ博多南駅まで徒歩13分。通学通勤に便利な立地。スーパーまでと徒歩5分♪ドラッグストアやコンビニも徒歩10分位にに揃う生活利便の良いエリアです。

物件名	松木２（博多南駅） 3198万円
価格	3198万円
間取り	4LDK
土地面積	103.14m²・103.41m²
建物面積	96.26m²
住所	福岡県那珂川市松木２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
(１号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積103.14m²、建物面積96.26m²
（１号棟）暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。

リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくい人工大理石のワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。
常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
広めの洗面脱衣所はタオルやパジャマの収納を置くこともできます。ゆとりがあるので朝の忙しい時間のストレスを軽減してくれます。

半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
アクセントクロスがシックな空間を演出してくれる主寝室。ベッドや机の配置を考えるのも楽しめそうな間取りです。

バルコニー側の大きな窓がお部屋を開放的に見せてくれます。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。

全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。
お子様が小さなうちは仕切りを外して広めのお部屋として滑り台などお子様の遊具も置ける子供部屋として、後から壁を設けてそれぞれの個室へと変更できます。
上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。

(２号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積103.41m²、建物面積96.26m²
JR博多南駅まで徒歩13分。博多駅まで新幹線で片道8分。安徳小学校まで徒歩7分。通学通勤に便利な立地です。
ＪＲ博多南線博多南駅まで1000m 徒歩13分。ＪＲ博多駅まで片道330円の新幹線で約8分。

那珂川市立安徳小学校まで500m 徒歩7分。
マックスバリュ那珂川店まで400m 徒歩5分。営業時間：7：00～0：00

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック！　または、通話無料電話からお問い合わせください。
　　　　　　　　　　　　↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
　「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
　　　　　　　　　　　　↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
　　　　　　　　　　　　↓
４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。

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地図那珂川市松木２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ博多南線博多南駅（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】マックスバリュ那珂川店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ハローデイ那珂川店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン那珂川五郎丸店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ那珂川店（約650m・徒歩9分）
■【小学校】那珂川市立安徳小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】那珂川市立那珂川南中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】那珂川第一幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】那珂川王塚台郵便局（約600m・徒歩8分）
■【病院】社会医療法人喜悦会ちくし那珂川病院（約1200m・徒歩15分）

松木２（博多南駅） 3198万円販売概要

物件名	松木２（博多南駅） 3198万円
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	103.14m²・103.41m²	建物面積	96.26m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県那珂川市松木２周辺地図那珂川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩13分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「大橋」バス44分安徳小学校歩3分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス54分安徳小学校歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	電力、公営水道、本下水、都市ガス	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山口　敬介、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：KJH23-01033-1他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー【TEL】0120-460378お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第017926号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!南区的場店(株)フォローハウスドゥ!南区的場店(株)フォローのその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区的場2-36-20 福岡県知事（2）第017926号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県那珂川市（なかがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国788位

偏差値: 46.32

項目別順位

安心度: 県内27位
全国747位

利便度: 県内26位
全国653位

快適度: 県内17位
全国536位

富裕度: 県内15位
全国546位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国385位

偏差値: 49.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内24位	全国641位
一般診療所数	32施設	県内23位	全国576位
1万人当たり病床数	41.6床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	6.8人	県内29位	全国798位
介護老人施設定員数	130人	県内28位	全国811位
介護保険料	5,680円	県内11位	全国293位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内19位	全国552位
千人当たり交通事故件数	4.12件	県内20位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

那珂川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

那珂川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松木２（博多南駅） 3198万円 物件詳細