【ミサワホーム】那珂川市山田分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細
【ミサワホーム】那珂川市山田分譲地建築条件付土地
| 住所 | 福岡県那珂川市大字山田 |
|---|---|
| 交通 | 那珂川市コミュニティバス「山田」歩5分 |
| 価格 | 1385万円（土地価格のみ） |
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■５／２更新■【ミサワホーム】福岡都市圏の那珂川市に完成した分譲地です。穏やかで自然豊かな環境での生活をご検討ください。
- 上空から見た現地（2024年2月）撮影 南東側より
| 物件名 | 【ミサワホーム】那珂川市山田分譲地 |
|---|---|
| 価格 | 1385万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 9区画 |
| 土地面積 | 211.52m2（63.98坪）（登記） |
| 住所 | 福岡県那珂川市大字山田 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 山が見える / 田園風景 / 平坦地 / 開発分譲地内
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- ミサワホーム九州の販売保有区画は２区画です。ご好評につき１区画ご成約となりました。
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- 現地（2024年2月）撮影 全景
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- 上空から見た現地（2024年2月）撮影 北側より
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- ＪＲ博多南駅への那珂川市コミュニティバス（かわせみ）が利用できます。
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- ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。
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- ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
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- 制震耐力壁「MGEO」の高い効果の秘密は、独自の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」。建物にかかる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物全体の変形を抑える仕組みです。
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- 制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。
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- ミサワホームは、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。
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地図那珂川市大字山田 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 公園
裂田溝公園まで150m
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- 小学校
岩戸小学校まで1730m
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- コンビニ
セブン-イレブン那珂川山田店まで570m
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- 中学校
那珂川南中学校まで1880m
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案内図
- ＪＲ博多南駅への那珂川市コミュニティバス（かわせみ）が利用できます。
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その他周辺環境
- ■【公園】裂田溝公園（約150m・徒歩2分）
- ■【小学校】岩戸小学校（約1730m・徒歩22分）
- ■【コンビニ】セブン-イレブン那珂川山田店（約570m・徒歩8分）
- ■【中学校】那珂川南中学校（約1880m・徒歩24分）
【ミサワホーム】那珂川市山田分譲地 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 【ミサワホーム】那珂川市山田分譲地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1385万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 211.52m2（63.98坪）（登記） | 諸費用 | 自治会費：700円／月、区費：700円／月 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県那珂川市大字山田 | ||
| 交通 | 那珂川市コミュニティバス「山田」歩5分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 無、北6ｍ幅（接道幅15.8ｍ） |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 特記事項 | 担当者：稲留（いなどめ）、設備：公営水道、本下水、個別LPG |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、航空法による規制有、簡易な街並みルールを定めています。詳しくは係員にお尋ねください。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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福岡県那珂川市（なかがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内29位
全国788位
- 偏差値
- 46.32
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内24位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 32施設 | 県内23位 | 全国576位 |
| 1万人当たり病床数 | 41.6床 | 県内29位 | 全国778位 |
| 1万人当たり医師数 | 6.8人 | 県内29位 | 全国798位 |
| 介護老人施設定員数 | 130人 | 県内28位 | 全国811位 |
| 介護保険料 | 5,680円 | 県内11位 | 全国293位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.20件 | 県内19位 | 全国552位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.12件 | 県内20位 | 全国766位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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