LIGNAGE　泉佐野市日根野　第２２－１期　全７邸物件詳細

LIGNAGE　泉佐野市日根野　第２２－１期　全７邸

住所	大阪府泉佐野市日根野
交通	ＪＲ阪和線「日根野」歩14分、ＪＲ阪和線「長滝」歩23分、ＪＲ阪和線「熊取」歩40分
価格	2180万円・2480万円

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: 現地写真(街並み)
全７邸

物件名	LIGNAGE　泉佐野市日根野　第２２－１期　全７邸
価格	2180万円・2480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	127.39m²・127.72m²
建物面積	96.05m²・97.71m²
住所	大阪府泉佐野市日根野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / スマートキー

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全７邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
現地写真(外観)
【４号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

三面鏡付き洗面洗髪化粧台
■三面鏡付き洗面洗髪化粧台■
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
暖房便座付きシャワートイレ
■暖房便座付きシャワートイレ■
１階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用。
バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
半身浴もできるＦＲＰ製バスタブ
■半身浴もできるＦＲＰ製バスタブ■
最適な高さのベンチと身体を包み込むような背もたれが、快適な半身浴をサポートします。

浴室換気乾燥暖房機
■浴室換気乾燥暖房機■
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。
雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
エコジョーズ
■エコジョーズ■
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。
従来型と比較してエコで経済的です。
ペアガラス
■ペアガラス■
２枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラス。
断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。

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構造の特徴

住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の４分野６項目において、最高等級を取得。
構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級４取得
・一次エネルギー消費量等級　等級５取得
空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図泉佐野市日根野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR阪和線「日根野駅」まで1100m JR阪和線「日根野駅」」まで徒歩14分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR阪和線「日根野駅」（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンモール日根野（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】イオン日根野店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】オークワ泉佐野松風台店（約2200m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉佐野日根野店（約520m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン日根野南店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン泉佐野日根野店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア泉佐野日根野店（約690m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局日根野店（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】泉佐野市立日根野中学校（約80m・徒歩1分）
■【小学校】泉佐野市立日根野小学校（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ひねのこども園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園上之郷こども園（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】日根野郵便局（約300m・徒歩4分）
■【銀行】関西みらい銀行（約1100m・徒歩14分）
■【公園】東上第一児童公園（約1000m・徒歩13分）

区画図

: 全７邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.71m²
  
  土地面積
  
  127.39m²
  
  価格
  
  2180万円
- タイプ
  
  ６号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  127.72m²
  
  価格
  
  2480万円

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LIGNAGE　泉佐野市日根野　第２２－１期　全７邸販売概要

物件名	LIGNAGE　泉佐野市日根野　第２２－１期　全７邸
価格	2180万円・2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.39m²・127.72m²	建物面積	96.05m²・97.71m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉佐野市日根野周辺地図泉佐野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「日根野」歩14分乗り換え案内ＪＲ阪和線「長滝」歩23分乗り換え案内ＪＲ阪和線「熊取」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年11月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木原　浩貴、設備：公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２３－０４１０－５８４７８号（１号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)NATTOKU 【TEL】0120-928750お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る大阪府枚方市山之上4-30-1 大阪府知事（2）第060549号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府泉佐野市（いずみさのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内7位

全国251位

偏差値: 50.63

項目別順位

安心度: 府内29位
全国796位

利便度: 府内2位
全国21位

快適度: 府内29位
全国485位

富裕度: 府内8位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内9位

全国231位

偏差値: 51.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	府内21位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	2,377人	府内16位	全国198位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	府内12位	全国139位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	166.1床	府内7位	全国236位
1万人当たり医師数	28.9人	府内8位	全国148位
介護老人施設定員数	489人	府内21位	全国496位
介護保険料	6,650円	府内26位	全国747位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.12件	府内22位	全国770位
千人当たり交通事故件数	4.35件	府内32位	全国774位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

泉佐野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

泉佐野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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