フジ住宅　熊取大久保中建売分譲物件詳細

フジ住宅　熊取大久保中建売分譲

住所	大阪府泉南郡熊取町大久保中４
交通	ＪＲ阪和線「熊取」歩9分～10分
価格	3570万円

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☆5/1更新☆キャンペーン開催！
《最終分譲》平屋モデルハウス！
約18.5帖の広々リビング、Wテラス、大容量ロフト等◎
小学校や幼保施設、ショッピングセンターが身近に！

: 【12号地完成予想図】
Wテラスで家族がゆったりくつろげる、平屋住宅。テラスではテーブル・チェアを置いてカフェ気分を味わえます。駐車スペースは2.5台分。ゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【前面道路含む現地写真】
駅までフラットアクセス！小さいお子様も歩道がございますので、安心して歩行いただけます。府道・泉佐野打田線（17号地向かい歩道・北向き）の写真です。/2019年7月撮影
ご家族と会話が弾む、対面式キッチンを採用。食器洗乾燥機搭載で家事負担を軽減し、節水効果も◎平屋でありながら、パントリーやWIC、ロフト等、多彩な収納を随所に設けています。/12号地間取り図
JR阪和線「熊取」駅まで780m 快速停車駅＆都心直結で行動範囲もグッと広がります。「天王寺」駅へ直通の軽快アクセス！駅までの道のりはフラットなロケーションです。※徒歩9分～10分(約710m～780m)

JR阪和線「熊取」駅へ徒歩9分～10分。「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）快速または直通快速利用（乗り換えなし）34分～42分／平常時（10～16時）関空快速または区間快速利用（乗り換えなし）34分～46分
【全体区画図】
全14区画のコミュニティ！街区内の道路は通り抜けがなく、安全面やプライバシー面にも配慮されています。ゆとりある道路幅で、駐車もスムーズに行えます◎
町立西小学校まで800m 普通の教室等にエアコンが設置されています。【めざす児童像】すすんでする子、なかよくする子、げんきな子※徒歩10分(約730m～800m)

熊取町立熊取中学校まで1390m キャリア教育の一環として「職業体験学習」などを実施しています。【学校教育目標】『学び続ける生徒の育成』～すべての生徒の学びを保障する～※徒歩17分～18分(約1320m～1390m)
フレンド幼稚園まで370m 通常保育のほか、預かり保育も実施しています。防犯カメラを随所に設置、門と園舎出入口を電磁ロックで二重施錠など、安全対策に配慮されています。※徒歩4分～5分(約300m～370m)
町立西保育所まで660m 西小学校の隣に位置しています。【対象年齢】0歳児（産休明け）～5歳児（就学前）まで【預かり時間】午前7：00～午後7：00まで※徒歩8分～9分(約590m～660m)

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

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設備仕様

最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
TRCダンパー
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

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地図泉南郡熊取町大久保中４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール日根野まで1110m ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたイオンモール。休日のご家族揃ってのお出かけスポットも、身近に揃い便利です。※徒歩13分～14分(約1040m～1110m)
スーパー
松源熊取五門店まで1130m 生鮮食品などを取り扱うスーパーです。駐車場がありますので、まとめ買いの際にもご利用いただけます。【営業時間】9：00～21：00※徒歩14分～15分(約1060m～1130m)
幼稚園・保育園
フレンド幼稚園まで370m 通常保育のほか、預かり保育も実施しています。防犯カメラを随所に設置、門と園舎出入口を電磁ロックで二重施錠など、安全対策に配慮されています。※徒歩4分～5分(約300m～370m)

幼稚園・保育園
町立西保育所まで660m 西小学校の隣に位置しています。【対象年齢】0歳児（産休明け）～5歳児（就学前）まで【預かり時間】午前7：00～午後7：00まで※徒歩8分～9分(約590m～660m)
小学校
町立西小学校まで800m 普通の教室等にエアコンが設置されています。【めざす児童像】すすんでする子、なかよくする子、げんきな子※徒歩10分(約730m～800m)
中学校
熊取町立熊取中学校まで1390m キャリア教育の一環として「職業体験学習」などを実施しています。【学校教育目標】『学び続ける生徒の育成』～すべての生徒の学びを保障する～※徒歩17分～18分(約1320m～1390m)

病院
社会医療法人三和会　永山病院まで580m 24時間365日、夜間・休日救急も行っています。【診療項目】内科、外科、整形外科、脳神経外科、循環器内科、、眼科、救急科、神経内科、心療内科など ※徒歩7分～8分(約510m～580m)
その他環境写真
熊取交流センター煉瓦館・歴史公園まで650m 生涯学習をはじめ、芸術文化活動や歴史体験学習、軽スポーツなど、幅広い活動に利用できる施設です。※徒歩8分～9分(約580m～650m)
駅
JR阪和線「熊取」駅まで780m 快速停車駅＆都心直結で行動範囲もグッと広がります。「天王寺」駅へ直通の軽快アクセス！駅までの道のりはフラットなロケーションです。※徒歩9分～10分(約710m～780m)

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案内図

: 《便利な駅近「Flat」なロケーション》
フラットな道が続くので、ベビーカーでの移動やお子様の送迎も快適です！子育て家族に便利＆安心＆楽しめる施設が身近に揃っています。

路線図

: JR阪和線「熊取」駅へ徒歩9分～10分。「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）快速または直通快速利用（乗り換えなし）34分～42分／平常時（10～16時）関空快速または区間快速利用（乗り換えなし）34分～46分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン熊取大久保店（約110m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】じゃんぼスクエア熊取（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルシア泉南熊取店（約810m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンモール日根野（約1110m・徒歩14分）
■【スーパー】松源熊取五門店（約1130m・徒歩15分）
■【スーパー】サンディ熊取店（約1180m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】フレンド幼稚園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】町立西保育所（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】町立中央保育所（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】熊取みどり幼稚園（約1730m・徒歩22分）
■【小学校】町立西小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】熊取町立熊取中学校（約1390m・徒歩18分）
■【病院】社会医療法人三和会　永山病院（約580m・徒歩8分）
■【病院】高槻眼科（約650m・徒歩9分）
■【病院】ひがしはら整形外科リウマチクリニック（約710m・徒歩9分）
■【病院】東歯科医院（約710m・徒歩9分）
■【病院】鈴木医院（約850m・徒歩11分）
■【銀行】池田泉州銀行熊取支店（約690m・徒歩9分）
■【銀行】紀陽銀行熊取支店（約760m・徒歩10分）
■【郵便局】熊取郵便局（約800m・徒歩10分）
■【銀行】きのくに信用金庫熊取支店（約770m・徒歩10分）
■【銀行】りそな銀行熊取支店（約830m・徒歩11分）
■【その他環境】大久保区民ホール（約110m・徒歩2分）
■【その他環境】熊取交流センター煉瓦館・歴史公園（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】熊取町公民館・町民会館ホール（約1300m・徒歩17分）
■【役所】熊取町役場（約1360m・徒歩17分）
■【図書館】熊取図書館（約1540m・徒歩20分）
■【公園】永楽ゆめの森公園（約4400m・徒歩55分）
■【駅】JR阪和線「熊取」駅（約780m・徒歩10分）

区画図

: 【全体区画図】
全14区画のコミュニティ！街区内の道路は通り抜けがなく、安全面やプライバシー面にも配慮されています。ゆとりある道路幅で、駐車もスムーズに行えます◎

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  12号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  81.57m²
  
  土地面積
  
  214.36m²
  
  価格
  
  3570万円

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フジ住宅　熊取大久保中建売分譲販売概要

物件名	フジ住宅　熊取大久保中建売分譲
価格	3570万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.36m²（64.84坪）	建物面積	81.57m²（24.67坪）
販売スケジュール	先着順
住所	大阪府泉南郡熊取町大久保中４周辺地図泉南郡熊取町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「熊取」歩9分～10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	14戸
完成時期	2023年8月	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～8.5ｍ、4.7m(開発道路)、8.22m～8.51m(南西側府道)、私道負担無し
構造・工法	木造(在来軸組工法)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：188％・200％	特記事項	設備：関西電力、ガス無し(オール電化設備)、公営水道、公共下水道、11号地・12号地は地盤面が2段に分かれています。（※1）最新2023年2月発表【株式会社住宅産業研究所調べ】2005年度～2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）
その他制限事項	景観計画区域(金剛・和泉葛城山系区域)

問い合わせ先	フジ住宅株式会社【TEL】0120-24-0413お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町1-4-23 国土交通大臣（13）第002430号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,692円/月	91,851円/月	108,883円/月	134,445円/月	177,066円/月	262,335円/月
5万円	70,607円/月	82,875円/月	100,016円/月	125,687円/月	168,415円/月	253,790円/月
10万円	61,521円/月	73,899円/月	91,150円/月	116,928円/月	159,763円/月	245,245円/月
15万円	52,436円/月	64,924円/月	82,283円/月	108,169円/月	151,112円/月	236,700円/月
20万円	43,350円/月	55,948円/月	73,416円/月	99,410円/月	142,460円/月	228,155円/月
25万円	ローン不可	46,972円/月	64,549円/月	90,652円/月	133,809円/月	219,610円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	55,683円/月	81,893円/月	125,157円/月	211,064円/月
支払利息合計	2,785,130円～	2,381,720円～	1,980,600円～	1,579,280円～	1,181,210円～	786,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フジ住宅 熊取大久保中 建売分譲 物件詳細