【タマホーム】タマタウン石巻中里<残3区画> 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【タマホーム】タマタウン石巻中里<残3区画> 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【タマホーム】タマタウン石巻中里<残3区画>

住所 宮城県石巻市中里6
交通 JR仙石線「陸前山下」歩13分、宮城交通「中里六丁目」歩2分
価格 2990万円・3030万円
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【タマホーム】タマタウン石巻中里堂々登場!ご予約・ご見学で10,000円分のクオカード進呈

【タマタウン石巻中里】全体イメージパース
【タマタウン石巻中里】
全体イメージパース
物件名

【タマホーム】タマタウン石巻中里<残3区画>

価格

2990万円・3030万円

間取り

4LDK4LDK間取り・区画

土地面積

152.2m2~152.38m2

建物面積

107.64m2・109.3m2

住所

宮城県石巻市中里6

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 現地(2024年5月)撮影 ※1号地
    現地(2024年5月)撮影 ※1号地
  • 現地(2024年5月)撮影 ※2号地
    現地(2024年5月)撮影 ※2号地
  • (2号地)、価格3030万円、4LDK、土地面積152.38m2、建物面積107.64m2
    (2号地)、価格3030万円、4LDK、土地面積152.38m2、建物面積107.64m2
  • 現地(2024年5月)撮影 ※3号地
    現地(2024年5月)撮影 ※3号地
  • 【リビング】窓から差し込む気持ちいい光と風。おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりと広々LDKはみんながついつい集まりたくなる場所に。
    【リビング】
    窓から差し込む気持ちいい光と風。おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりと広々LDKはみんながついつい集まりたくなる場所に。
  • 【キッチン】窓のある明るいキッチン。IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機などの先進設備が家事をサポート。リビング、ダイニングを見渡せる開放的な対面式で、家事をしながら、家族の会話も弾みます。
    【キッチン】
    窓のある明るいキッチン。IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機などの先進設備が家事をサポート。リビング、ダイニングを見渡せる開放的な対面式で、家事をしながら、家族の会話も弾みます。
  • 【耐久性抜群の和紙畳】和紙をこより状にして編み混んだ畳は、カビやダニの発生を防ぎ、特殊加工による撥水効果で水を弾きます!表替えも必要ない耐久性に優れた次世代畳です♪
    【耐久性抜群の和紙畳】
    和紙をこより状にして編み混んだ畳は、カビやダニの発生を防ぎ、特殊加工による撥水効果で水を弾きます!表替えも必要ない耐久性に優れた次世代畳です♪
  • 【LDK】1階はDAIKENのトリニティ変更で高級感があり、広く明るい印象に!床材はメープル柄に仕上げているのでより明るい空間になります!
    【LDK】
    1階はDAIKENのトリニティ変更で高級感があり、広く明るい印象に!
    床材はメープル柄に仕上げているのでより明るい空間になります!
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接 加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接 加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 家族の共有スペースや趣味のコーナーに最適。
    家族の共有スペースや趣味のコーナーに最適。
  • Uマート石巻店まで170m
    Uマート石巻店まで170m
  • 【スキップフロア】お子様の勉強や在宅ワークで使える必要不可欠なスペースです!!LDKと同じ空間ですのでご家族で楽しい時間を共有できます♪
    【スキップフロア】
    お子様の勉強や在宅ワークで使える必要不可欠なスペースです!!
    LDKと同じ空間ですのでご家族で楽しい時間を共有できます♪
  • (3号地)、価格3030万円、4LDK、土地面積152.2m2、建物面積109.3m2
    (3号地)、価格3030万円、4LDK、土地面積152.2m2、建物面積109.3m2
  • 現地(2024年1月)撮影 ※4号地
    現地(2024年1月)撮影 ※4号地
  • 【キッチン】窓のある明るいキッチン。IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機などの先進設備が家事をサポート。リビング、ダイニングを見渡せる開放的な対面式で、家事をしながら、家族の会話も弾みます。
    【キッチン】
    窓のある明るいキッチン。IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機などの先進設備が家事をサポート。リビング、ダイニングを見渡せる開放的な対面式で、家事をしながら、家族の会話も弾みます。
  • 【主寝室】8畳の主寝室!バルコニーへも出入りができ陽当たり風通し良好です。
    【主寝室】
    8畳の主寝室!
    バルコニーへも出入りができ陽当たり風通し良好です。
  • 壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。
    壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。
  • 室内に物干し出来るスペースを装置!雨の日だけでなく花粉の舞う季節、また、外には干しにくい下着類などを乾かすときにも大活躍です。仕様時以外は天井にすっきり収納できてとても便利!また見た目もすっきりです♪
    室内に物干し出来るスペースを装置!雨の日だけでなく花粉の舞う季節、また、外には干しにくい下着類などを乾かすときにも大活躍です。仕様時以外は天井にすっきり収納できてとても便利!また見た目もすっきりです♪

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【7月限定!キャンペーン開催中!】
7月31日までご成約いただきましたお客様限定、特別キャンペーン実施中!
①家具セット(※リビングセット、ダイニングセット)
②エアコンLDK用1台、洋室用3台
①~②どちらか一点サービスとなります。
※詳しくは0225-21-5801までお問い合わせください。

新型コロナウイルスの影響で皆様も大変な状況かと思います。
タマホームとしては、新型コロナウイルスに最大の注意を図り、以下の内容を行っております。
1.打合せができるだけ重ならないよう、人の数が増えないように調整させて頂いております。
2.お客様用マスク・除菌スプレーを準備しております。
3.分譲住宅の案内の際は、1組づつの案内を行い、案内後、常に消毒をしております。
4.社員全員が出勤時「最低5回の手洗い・うがい」を合言葉に、意識的に行動しております。
5.全社員が毎日体温確認を行い、報告をしております。
6.店舗内では、常に換気を行っております。
7.ご対応可能なお客様には、ネット回線を使ったTV打合せを行っております。
ご見学の際は、マスク・除菌スプレーを準備しております。

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設備仕様

  • スキップフロア
    スキップフロア
    家族の共有スペースや趣味のコーナーに最適。
  • ホスクリーン
    ホスクリーン
    室内に物干し出来るスペースを装置!雨の日だけでなく花粉の舞う季節、また、外には干しにくい下着類などを乾かすときにも大活躍です。仕様時以外は天井にすっきり収納できてとても便利!また見た目もすっきりです♪
  • ペニンシュラキッチン
    ペニンシュラキッチン
    対面式のペニンシュラキッチンを採用。家族とふれあい、会話しながら調理できるスペースとして活用します。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    空気を汚さない、安心安全なIH調理器。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    悪天候でも安心して洗濯物を乾かせます。
  • 食器洗浄機
    食器洗浄機
    キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接 加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 火に強い素材
    火に強い素材
    壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。
  • 高機能の通し柱接合金物
    高機能の通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
  • 建物全体換気
    建物全体換気
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 耐力面材
    耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁に直接張ることによって外部からの力を分散させ高い耐震性を確保します。
  • 国産材
    国産材
    全国平均に比べ、家1棟当たりの国産材の使用率がおよそ2倍であり、日本の風土、気候にあった家づくりを目指しています。

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地図石巻市中里6 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    Uマート石巻店まで170m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート石巻中里七丁目店まで130m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン石巻中里5丁目店まで500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひばり幼稚園まで500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なかよし保育園まで700m
  • 小学校
    小学校
    石巻市立中里小学校まで650m
  • 中学校
    中学校
    石巻市立山下中学校まで1000m
  • 駅

    陸前山下駅まで1000m
  • 公園
    公園
    新境谷地南公園まで270m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【7月限定!キャンペーン開催中!】
7月31日までご成約いただきましたお客様限定、特別キャンペーン実施中!
①家具セット(※リビングセット、ダイニングセット)
②エアコンLDK用1台、洋室用3台
①~②どちらか一点サービスとなります。
※詳しくは0225-21-5801までお問い合わせください。

新型コロナウイルスの影響で皆様も大変な状況かと思います。
タマホームとしては、新型コロナウイルスに最大の注意を図り、以下の内容を行っております。
1.打合せができるだけ重ならないよう、人の数が増えないように調整させて頂いております。
2.お客様用マスク・除菌スプレーを準備しております。
3.分譲住宅の案内の際は、1組づつの案内を行い、案内後、常に消毒をしております。
4.社員全員が出勤時「最低5回の手洗い・うがい」を合言葉に、意識的に行動しております。
5.全社員が毎日体温確認を行い、報告をしております。
6.店舗内では、常に換気を行っております。
7.ご対応可能なお客様には、ネット回線を使ったTV打合せを行っております。
ご見学の際は、マスク・除菌スプレーを準備しております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】Uマート石巻店(約170m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート石巻中里七丁目店(約130m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン石巻中里5丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひばり幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】なかよし保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】石巻市立中里小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】石巻市立山下中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【駅】陸前山下駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】新境谷地南公園(約270m・徒歩4分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      152.23m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      152.2m2
      価格
      3030万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      152.38m2
      価格
      3030万円

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【タマホーム】タマタウン石巻中里<残3区画> 販売概要

物件名 【タマホーム】タマタウン石巻中里<残3区画>
価格 2990万円・3030万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台(2戸)
間取り 4LDK4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 152.2m2~152.38m2 建物面積 107.64m2・109.3m2
販売スケジュール -
住所 宮城県石巻市中里6
交通 JR仙石線「陸前山下」歩13分 宮城交通「中里六丁目」歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2023年12月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~8.9m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:土田、設備:オール電化、公営上下水道、建築確認番号:第R05確認建築仙台都市0277号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 石巻店
  • 【TEL】0225-21-5801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)石巻店分譲用タマホーム(株)石巻店分譲用のその他の物件情報を見る
    宮城県石巻市あけぼの1-6-5
    国土交通大臣(5)第006857号
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    石巻市周辺エリアの物件

    物件写真
    ハートコート向陽分譲地 『A-3愛犬家住宅』 他3棟
    【住所】宮城県石巻市向陽町5
    【価格】4290万円~5880万円
    物件写真
    石巻市大街道東第4(全6棟)
    【住所】宮城県石巻市大街道東3
    【価格】1890万円・2090万円
    物件写真
    【都市ガス/駐車場並列!】 CRADLE GARDEN 石巻市蛇田第20
    【住所】宮城県石巻市蛇田字西境谷地
    【価格】1990万円~2790万円
    物件写真
    Livele Garden 石巻市清水町2丁目 全1棟
    【住所】宮城県石巻市清水町2
    【価格】2250万円

    JR仙石線の物件

    物件写真
    新築戸建・東田中2丁目
    【住所】宮城県多賀城市東田中2
    【価格】2990万円・3090万円
    物件写真
    ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン清水沼6期【売主直接販売】
    【住所】宮城県仙台市宮城野区清水沼2
    【価格】3190万円~3390万円
    物件写真
    新築戸建・福田町
    【住所】宮城県仙台市宮城野区福田町4
    【価格】4560万円
    物件写真
    Livele Garden 石巻市清水町2丁目 全1棟
    【住所】宮城県石巻市清水町2
    【価格】2250万円
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    宮城県石巻市(いしのまきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8

    全国599

    偏差値
    48.56

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国341
    利便度
    県内8
    全国361
    快適度
    県内9
    全国667
    富裕度
    県内7
    全国514

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国212

    偏差値
    52.19

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    50施設県内2位全国124位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,507人県内2位全国183位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内7位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内3位全国211位
    一般診療所数97施設県内2位全国206位
    1万人当たり病床数124.6床県内6位全国423位
    1万人当たり医師数21.9人県内5位全国305位
    介護老人施設定員数1,594人県内2位全国103位
    介護保険料5,900円県内8位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.13件県内11位全国533位
    千人当たり交通事故件数1.52件県内7位全国251位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,636円/月 74,498円/月 88,312円/月 109,045円/月 143,614円/月 212,773円/月
    5万円 55,551円/月 65,522円/月 79,446円/月 100,286円/月 134,963円/月 204,228円/月
    10万円 46,465円/月 56,546円/月 70,579円/月 91,528円/月 126,311円/月 195,683円/月
    15万円 37,380円/月 47,571円/月 61,712円/月 82,769円/月 117,660円/月 187,138円/月
    20万円 ローン不可 38,595円/月 52,845円/月 74,010円/月 109,008円/月 178,593円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 100,357円/月 170,048円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 91,705円/月 161,503円/月
    支払利息合計 2,258,180円~ 1,931,640円~ 1,603,950円~ 1,283,280円~ 959,850円~ 639,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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