FITデザイン住宅　門司区原町別院物件詳細

FITデザイン住宅　門司区原町別院

住所	福岡県北九州市門司区原町別院
交通	ＪＲ鹿児島本線「門司」歩11分、ＪＲ山陽本線「門司」歩11分、西鉄バス「原町」歩1分
価格	3098万円

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■５月１日更新♪
■プライスダウンしました♪
■サービス・価格交渉可能♪
■脱衣所のＷＩＣが便利♪
■JR「門司」徒歩１１分♪

: ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪

物件名	FITデザイン住宅　門司区原町別院
価格	3098万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	225.48m²（68.20坪）（登記）
建物面積	115.09m²（34.81坪）（登記）
住所	福岡県北九州市門司区原町別院

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ

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２号棟建物完成♪
縦列４台駐車可能！来客時やお正月の集まりなどにもコインパーキングを利用しなくて良くなります♪
(２号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積225.48m²、建物面積115.09m²
広々前面道路！
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾

広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
二面採光のお部屋。
両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪
どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾

おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
ハンガー収納は畳みジワを気にせずたくさん掛けられ人気です＾＾枕棚も設置されているので、デッドスペースになりがちな上部もしっかり使えます♪
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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設備仕様

オートバス・追い炊き機能
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
浴室暖房換気乾燥機
暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪
特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
食器洗い乾燥機
あると嬉しい食洗器。できるところは時短をして、家族時間やひとり時間にまわせます♪
寒い冬は特に嬉しい設備です。
食洗器で使用する水量は意外と少なく、水を出しっぱなしで洗う手洗いよりも実は経済的なのです♪

床下収納
高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。
荷重100kgまで耐えられるので、重たいお米はもちろん、非常用の道具や非常食などを保管できます。
1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。
旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。

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構造の特徴

TVモニター付きインターホン
急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
Low-E複層ガラス
複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。
夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
紫外線を70％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪

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地図北九州市門司区原町別院周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立大里南小学校まで1202m
中学校
北九州市立柳西中学校まで726m
ショッピングセンター
えきマチ1丁目門司まで772m 営業時間 10:00～21:00※各エリア、店舗により営業時間は異なります。JR門司駅連結で、ファストフード、飲食店、学習塾・教室、美容室、整骨院など生活利便の高い店舗構成です。

スーパー
アルク西門司店まで509m 営業時間 9：00～23：00　駐車場135台。店内にはイートインコーナー、授乳室や多目的トイレも設置してあります。日替わりのセールやポイントアップが魅力です。
スーパー
ハローデイ西門司店まで961m 営業時間 9：00～21：00　駐車場68台。地域の皆様の「冷蔵庫代わり」として、新鮮な生鮮食料品や毎日の食卓に必要な食材を取り揃えています。珍しい商品も多く、差し入れなどにもおススメです。
スーパー
ゆめマート門司まで924m 営業時間 8：30～21：00　DAISOも併設しています。周辺にパン屋、カフェ、手芸店などもあり日々の買い出しついでに趣味のお買い物などもできます♪朝早くから開店しているのも魅力です。

ドラッグストア
サンキュードラッグ社ノ木薬局まで788m 営業時間　09:00～21:00、年中無休。　※調剤・在宅応需は09:00～19:00　日祝は09:00～18:00、年中無休。調剤が年中無休は珍しいです！
駅
JR「門司」駅まで880m ホーム3面6線、5120人/日（降車客含まず）統計年度2021年。駅の北側は元サッポロビール北九州工場の建物を保存活用した門司赤煉瓦プレイスをはじめ、再開発が進んでいます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立大里南小学校（約1202m・徒歩16分）
■【中学校】北九州市立柳西中学校（約726m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋スパイシーモール門司店（約509m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】えきマチ1丁目門司（約772m・徒歩10分）
■【スーパー】アルク西門司店（約509m・徒歩7分）
■【スーパー】ハローデイ西門司店（約961m・徒歩13分）
■【スーパー】ゆめマート門司（約924m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン門司原町別院店（約216m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン門司高田店（約658m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ門司ウエストコースト店（約804m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ社ノ木薬局（約788m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ柳町薬局（約909m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ門司店（約1039m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド門司店（約981m・徒歩13分）
■【ホームセンター】グッデイ門司店（約1311m・徒歩17分）
■【高校・高専】私立敬愛高校（約842m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立豊国学園高校（約1625m・徒歩21分）
■【中学校】私立敬愛中学校（約759m・徒歩10分）
■【小学校】私立敬愛小学校（約1087m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】門司聖母幼稚園（約531m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】敬愛幼稚園（約693m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】西門司幼稚園（約865m・徒歩11分）
■【病院】医療法人財団池友会新小文字病院（約571m・徒歩8分）
■【病院】医療法人若葉会九州鉄道記念病院（約1018m・徒歩13分）
■【郵便局】門司原町郵便局（約387m・徒歩5分）
■【図書館】北九州市立門司図書館大里分館（約780m・徒歩10分）
■【銀行】福岡銀行門司駅前支店（約672m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行門司駅前支店（約841m・徒歩11分）
■【駅】JR「門司」駅（約880m・徒歩11分）

区画図

: 駐車場４台可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.09m²
  
  土地面積
  
  225.48m²
  
  価格
  
  3098万円

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FITデザイン住宅　門司区原町別院販売概要

物件名	FITデザイン住宅　門司区原町別院
価格	3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	225.48m²（68.20坪）（登記）	建物面積	115.09m²（34.81坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市門司区原町別院周辺地図北九州市門司区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「門司」歩11分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「門司」歩11分乗り換え案内西鉄バス「原町」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-00675-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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