前川町３ 3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前川町３ 3490万円

住所	埼玉県川口市前川町３
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス14分前川歩4分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス20分前川歩4分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス26分地蔵橋歩8分
価格	3490万円

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: 【リビング】
1号棟
プライバシーを確保できる2階リビングです。陽当たりも良好で、たっぷりと陽光が差し込みます。
室内（2024年4月）撮影

物件名	前川町３ 3490万円
価格	3490万円
間取り	4LDK
土地面積	65.11m²
建物面積	98.52m²
住所	埼玉県川口市前川町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【外観】
1号棟
「川口」駅「蕨」駅「西川口」駅へと目的に合わせて利用できるバス便が充実です。
現地（2024年2月）撮影
【リビング】
1号棟
マルチスペース付カウンターで、心地よさに満ちた空間が広がります。LD部分に床暖房設置です。足元からポカポカです。
室内（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積65.11m²、建物面積98.52m²

【リビング階段】
1号棟
ご家族の「ただいま」「おかえり」が聞こえてくるリビング階段です。ロールスクリーンやカーテンも取付可能です！
室内（2024年2月）撮影
【浴室】
1号棟
窓もあり通風良好な浴室です。浴室乾燥機もあり、お帰りの時間の遅い日や、花粉のシーズンも活躍です。
室内（2024年4月）撮影

【洗面】
1号棟
大きな鏡・収納充実な洗面でお仕度もスムーズです♪
室内（2024年4月）撮影
【トイレ】
1号棟
1階と2階にあります。収納もあり、ペーパーのストックや掃除用品などもすっきりと片付きます。
室内（2024年4月）撮影
【居室】
1号棟　1階主寝室5.0帖
全居室に収納設置です。
室内（2024年4月）撮影

【居室】
1号棟　2階洋室5.0帖
全居室に窓があり、通風・採光良好です！
室内（2024年4月）撮影
【収納】
1号棟
実際に物件を見て頂き、多彩な収納をご覧ください。
室内（2024年2月）撮影
川口市立前川東小学校まで800m

川口市立岸川中学校まで1000m
【キッチン】
室内（2024年4月）撮影

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地図川口市前川町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】川口市立前川東小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】川口市立岸川中学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】川口市立前川保育所（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーバリュー川口前川店（約190m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口前川店（約130m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口前川3丁目店（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】ベルク川口前川店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口前川店（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】前川保育園（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】清泉幼稚園（約870m・徒歩11分）
■【病院】森医院（約410m・徒歩6分）
■【病院】メディパーク川口前川（約1130m・徒歩15分）
■【病院】おひさまこどもクリニック（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川店（約690m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】コメリハード&グリーン根岸店（約1080m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン川口安行領根岸店（約1110m・徒歩14分）

前川町３ 3490万円販売概要

物件名	前川町３ 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	65.11m²	建物面積	98.52m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市前川町３周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス14分前川歩4分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」バス20分前川歩4分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス26分地蔵橋歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：柿沼　巧、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235610710号（1号棟）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館川口営業所【TEL】0120-782711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館川口営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館川口営業所のその他の物件情報を見る埼玉県川口市栄町2-7-1 ブランニュー新川1階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前川町３ 3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細