西宮下４（上尾駅） 4480万円物件詳細

西宮下４（上尾駅） 4480万円

住所	埼玉県上尾市西宮下４
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩14分、ＪＲ高崎線「北上尾」車2.8km、ＪＲ高崎線「宮原」車3.7km
価格	4480万円

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◆上尾駅徒歩１４分◆並列２台駐車可◆敷地面積３４坪以上◆整形地◆４LDK◆シューズインクローク◆都市ガス◆前面道路ゆとりある５．６ｍ公道◆ペニンシュラキッチンなど

: 【上尾駅徒歩14分】
利便性ある立地にデザイナーズ住宅がOPEN。4LDK。

物件名	西宮下４（上尾駅） 4480万円
価格	4480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	115.48m²
建物面積	91.91m²
住所	埼玉県上尾市西宮下４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【並列２台駐車可】
敷地面積３４坪以上。整形地。シューズインクロークや屋根裏収納など収納豊富な間取りです。
【水栓・照明・防水コンセント付のバルコニー】
ゆとりあるバルコニーは多目的に利用できるように設備が充実しております。
(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積115.48m²、建物面積91.91m²

【リビング１６．３５帖＋続き間５．１１帖】
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
【ユニットバス】
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しました。
【カフェスタイルキッチン】
天板がフルフラットで、カウンターテーブルを兼ねたカフェスタイルキッチンを採用しました。

落ち着いた空間の和室。LDKと続き間になっいているので、使い勝手良好です。
【玄関】
「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏められます。
【クローゼット】
各お部屋にしっかりと収納スペース（クローゼット）を設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
敷地面積３４坪以上、整形地なので、並列２台駐車可能。
【ワイドバルコニー】
奥行きも幅も十分なスペースを確保したワイドバルコニー。家族に気兼ねすることなく各部屋から自由に行き来し、余裕を持って洗濯物や布団を干すことができます。家事動線までしっかり考慮され

上尾駅まで110m
【リビング１６．３５帖＋続き間５．１１帖】
建物完成前にご成約となるケースもございますので、少しでもご興味があればお問合せ頂くことをお勧めしております。同ハウスメーカー様の完成現場をご見学し、完成時の
【ダイニング】
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい

【主寝室６．１３帖】
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
【グルニエ】
季節ものの収納に重宝する屋根裏収納です。
北上尾駅まで2800m

【リビング１６．３５帖＋続き間５．１１帖】
続き間の引き戸を開放すれば、２１帖超の広々したリビングとしてもお使い頂けます。
【主寝室６．１３帖】
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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地図上尾市西宮下４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
上尾駅まで110m
駅
北上尾駅まで2800m
駅
宮原駅まで3700m

小学校
鴨川小学校まで160m
中学校
南中学校まで880m
幼稚園・保育園
大谷保育所まで350m

コンビニ
セブンイレブン上尾西宮下店まで420m
病院
上尾中央総合病院まで1300m
スーパー
イトーヨーカドー上尾駅前店まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】上尾駅（約110m・徒歩2分）
■【駅】北上尾駅（約2800m・徒歩35分）
■【駅】宮原駅（約3700m・徒歩47分）
■【小学校】鴨川小学校（約160m・徒歩2分）
■【中学校】南中学校（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】大谷保育所（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン上尾西宮下店（約420m・徒歩6分）
■【病院】上尾中央総合病院（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】イトーヨーカドー上尾駅前店（約1000m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  115.48m²
  
  価格
  
  4480万円

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西宮下４（上尾駅） 4480万円販売概要

物件名	西宮下４（上尾駅） 4480万円
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.48m²	建物面積	91.91m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県上尾市西宮下４周辺地図上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩14分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北上尾」車2.8km 乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」車3.7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第23UDI1S建05867号
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、22条区域、高さ制限10ｍ

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市周辺エリアの物件

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ＪＲ高崎線の物件

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: 【　KEIAI　style　Series　上尾　】; 【住所】埼玉県上尾市川１; 【価格】3898万円・4198万円

: 上尾小泉新築戸建; 【住所】埼玉県上尾市小泉７; 【価格】3280万円～3980万円

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埼玉県上尾市（あげおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国394位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内23位
全国715位

利便度: 県内11位
全国305位

快適度: 県内21位
全国139位

富裕度: 県内17位
全国280位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国226位

偏差値: 51.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内8位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,700人	県内8位	全国127位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内18位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	120施設	県内9位	全国174位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	19.1人	県内11位	全国409位
介護老人施設定員数	1,523人	県内8位	全国109位
介護保険料	5,603円	県内30位	全国280位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.88件	県内11位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西宮下４（上尾駅） 4480万円 物件詳細