【一条工務店の分譲住宅】倉敷市中畝　全４区画～収納スペースたっぷりで、家族みんなで使いやすい～新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【一条工務店の分譲住宅】倉敷市中畝　全４区画～収納スペースたっぷりで、家族みんなで使いやすい～

住所	岡山県倉敷市中畝５
交通	水島臨海鉄道「常盤」歩4分、水島臨海鉄道「栄」歩7分、両備バス「栄駅北」歩10分～11分
価格	3910万円～3980万円

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【一条工務店の建売分譲】こだわりの建売１邸ご案内可能です！　　

＼現地見学受付中／

こだわりの建売を是非ご体感下さい。

来場予約/お気軽にご連絡ください。

: 【6号棟　外観】　駐車3台可
現地見学受付中です。（R6年4月撮影）

物件名	【一条工務店の分譲住宅】倉敷市中畝　全４区画～収納スペースたっぷりで、家族みんなで使いやすい～
価格	3910万円～3980万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	167.1m²～174.16m²（50.54坪～52.68坪）（登記）
建物面積	100.8m²～109.18m²（30.49坪～33.02坪）（登記）
住所	岡山県倉敷市中畝５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【6号棟　リビング】
キッチンからご家族の顔を見ながらごはんの準備ができます。畳コーナーでお子様が遊ぶ様子を見守ることも出来るので安心です。
【6号棟　収納】
収納力抜群のクローゼットが２階の各居室にそれぞれついているので、たくさん入り部屋の中はスッキリ広々！
【6号棟　1階/間取り図】
1階にある洗面所・脱衣所の隣に、1帖半のウォークインクローゼットを配置。ご家族の下着や部屋着を収納可能。「洗う→干す→仕舞う」の距離を短くすることで家事動線がスムーズです。

【6号棟　2階/間取り図】
2階には、主寝室へと繋がる３帖のウォークインクローゼットを配置。収納面を更にカバーし、主寝室をスッキリとした空間にしてくれます。
オリジナルの屋根一体型太陽光パネルは、１０ｋｗ以上の大容量搭載。
オリジナルの７ｋｗ蓄電池を全棟標準搭載しており、災害時だけでなく普段の光熱費を抑えることが出来ます。

高級感のある全面タイル貼り仕様。新築時に美しいことはもちろん、年数を経てもキレイなままで再塗装する必要ナシ！だからメンテナンス費がオトクです。
自社グループ生産で、「高性能＆リーズナブル」を可能にしています。
【省エネ性能ラベル】
住宅の省エネ性能が高い一条の分譲住宅です。
※この性能表示は、４分譲住宅の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

水島緑地福田公園まで2700m テニスコート・プール・噴水広場・芝生広場・大型遊具も設置。子供からお年寄りまで幅広い人々に利用されています。
【水島中央公園】
公園面積74500m²を有しテニスコートや噴水公園があります。お散歩にいかかでしょうか。
【マックスバリュー水島店】
24時間営業なので、急なお買い物や夜遅くの買い出しも安心です。

【ユニクロ倉敷市北畝店】　車で約2分
シンプルで過度に個性のないデザインの商品が多く、良品質のカジュアル衣料を低価格で提供しています。
４・５分譲住宅　売建
６分譲住宅　　　建売
９分譲住宅　　　モデルハウス
４・５分譲地

【床暖房を24時間運転でも省エネ】
一条の家は、温めた空気を逃がさない高気密・高断熱構造だから、控えめな温度設定でも家中ポカポカで、冷暖房費を大幅に節約してくれる超省エネ住宅！
【パット使えて、サッとしまえる！】
広いキッチンと機能的な設備と充実の収納！毎日のお料理を手早くスムーズにすることで、自由に使える時間がうまれます。
【追い炊き不要の省エネお風呂】
お湯が冷めない「真空断熱保温浴槽」だから、6時間で下がる温度はたったの1℃！家族のお風呂に入る時間がずれても、追い炊き無しで経済的。

【子供にとっても使いやすさバツグンのドレッサー】
三面鏡の下には子供専用の鏡を設置。
お子様の顔の位置に鏡がくるので、自分で歯磨きする習慣が身に付きます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完全予約制ですので、ご家族様だけでゆっくりご覧いただけます。
ご来場前には、再度換気・消毒をしてお待ちしております。
ご希望の日時をお知らせください。

☆ご見学の際は、事前にご予約をお願い致します。
☆土日祝日はもちろん、平日やお仕事後の見学もお待ちしております！
☆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
　　所要時間：３０分～
　内容：物件見学・商品特徴のご紹介・ご希望条件のご相談・資金計画のご相談等

◆周辺の分譲地や注文住宅についてのご相談も承ります。
　お気軽に当社スタッフにお問い合わせください。

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設備仕様

全館床暖房システム
リビングから浴室まで生活空間のほぼ100％をカバー。火を使わないのでお子様のやけど等の心配もありません。
大容量の太陽光発電システム
屋根一体型ソーラーパネルはスッキリとしたデザイン。たっぷりの発電メリットも期待でき、家計をサポートします。
キッズカウンターキッチン
宿題する子供を、料理しながら間近でみられる。
ママにも、子供にもうれしい、親子が笑顔になれるキッチンです。

外壁全面タイル貼り
街並みに美しく映える全面タイル貼り。
耐久性が高くメンテナンス費がおトクです。
ロスガード90（全熱交換型換気システム）
換気による熱逃げを防ぎ室内温度を快適に保ちます。外気中の花粉は98％、黄砂などもシャットアウトします。
高性能樹脂サッシ
家の断熱性能を大きく左右する「窓」には樹脂サッシを採用。優れた断熱性と遮音性を兼ね備えています。

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構造の特徴

高気密・高断熱
夏は熱の侵入を防ぎ、冬は暖房で暖めた熱を外に逃がしません。快適で冷暖房費にも大きな差が出る、おトクな住まい。
断熱構造
一般的な断熱材「グラスウール」の1.2倍の断熱性を誇り、一年中快適です。
加圧注入式防腐防蟻処理
木材の腐れシロアリ対策として、基礎・構造材・断熱材には、75年以上効果が持続する「加圧注入処理」を採用。

耐震等級３
建築基準法の1.5倍の強度を持つ最高等級で、もしもの時も安心です。
ツインモノコック構造
優れた耐震性能を発揮する、2×6工法で、巨大地震でも変形しにくい構造です。
長期優良住宅
長期優良住宅に適合し、数十年後も高い資産価値を保ちます。税制優遇や環境負荷の低減など様々なメリットがあります。

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地図倉敷市中畝５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
水島緑地福田公園まで2700m テニスコート・プール・噴水広場・芝生広場・大型遊具も設置。子供からお年寄りまで幅広い人々に利用されています。
スーパー
マックスバリュイオンタウン水島店まで1430m
コンビニ
セブンイレブン倉敷中畝10丁目店まで627m ちょっとした買い足しにも歩いて行けます

ドラッグストア
スーパードラッグひまわり中畝店まで837m 営業時間　9：00～22：00
ショッピングセンター
ユニクロ倉敷北畝店まで888m 営業時間　11：00～20：00
小学校
倉敷市立第一福田小学校まで1678m 生徒数：655人（2023年度）

幼稚園・保育園
かがやき認定こども園まで416m
役所
倉敷市水島支所まで1087m
公園
水島中央公園まで889m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】水島緑地福田公園（約2700m・徒歩34分）
■【スーパー】マックスバリュイオンタウン水島店（約1430m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷中畝10丁目店（約627m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり中畝店（約837m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ倉敷北畝店（約888m・徒歩12分）
■【小学校】倉敷市立第一福田小学校（約1678m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】かがやき認定こども園（約416m・徒歩6分）
■【役所】倉敷市水島支所（約1087m・徒歩14分）
■【公園】水島中央公園（約889m・徒歩12分）

区画図

: ４・５分譲住宅　売建
６分譲住宅　　　建売
９分譲住宅　　　モデルハウス

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4分譲住宅
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.56m²
  
  土地面積
  
  167.49m²
  
  価格
  
  3975万円
- タイプ
  
  5分譲住宅
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.8m²
  
  土地面積
  
  167.11m²
  
  価格
  
  3910万円
- タイプ
  
  6分譲住宅
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  109.18m²
  
  土地面積
  
  167.1m²
  
  価格
  
  3980万円

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【一条工務店の分譲住宅】倉敷市中畝　全４区画～収納スペースたっぷりで、家族みんなで使いやすい～販売概要

物件名	【一条工務店の分譲住宅】倉敷市中畝　全４区画～収納スペースたっぷりで、家族みんなで使いやすい～
価格	3910万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.1m²～174.16m²（50.54坪～52.68坪）（登記）	建物面積	100.8m²～109.18m²（30.49坪～33.02坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市中畝５周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	水島臨海鉄道「常盤」歩4分乗り換え案内水島臨海鉄道「栄」歩7分乗り換え案内両備バス「栄駅北」歩10分～11分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	契約後12ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×６工法）	施工	一条工務店
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田、設備：中国電力、公営水道、建築確認番号：ER
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有

問い合わせ先	(株)一条分譲住宅岡山営業所【TEL】086-246-7611お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)一条分譲住宅岡山営業所(株)一条分譲住宅岡山営業所のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区野田3-1-1東光野田ビル2F 国土交通大臣（2）第009317号
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市周辺エリアの物件

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水島臨海鉄道の物件

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: ガーデンアレイ上富井分譲(①③④号地)　(ライフデザイン・カバヤ); 【住所】岡山県倉敷市上富井; 【価格】3980万円～4390万円

: セキュレア上富井　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】岡山県倉敷市上富井; 【価格】4580万円～4780万円

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国415位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内14位
全国666位

利便度: 県内4位
全国486位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国156位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内2位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,948人	県内2位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国31位
一般診療所数	347施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	157.4床	県内7位	全国276位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	2,995人	県内2位	全国38位
介護保険料	6,250円	県内12位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内14位	全国556位
千人当たり交通事故件数	3.08件	県内15位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,518円/月	102,023円/月	120,942円/月	149,335円/月	196,676円/月	291,389円/月
5万円	79,433円/月	93,047円/月	112,075円/月	140,576円/月	188,025円/月	282,844円/月
10万円	70,347円/月	84,072円/月	103,208円/月	131,818円/月	179,373円/月	274,298円/月
15万円	61,262円/月	75,096円/月	94,342円/月	123,059円/月	170,722円/月	265,753円/月
20万円	52,176円/月	66,120円/月	85,475円/月	114,300円/月	162,070円/月	257,208円/月
25万円	ローン不可	57,145円/月	76,608円/月	105,542円/月	153,419円/月	248,663円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,741円/月	96,783円/月	144,768円/月	240,118円/月
支払利息合計	3,092,050円～	2,644,000円～	2,198,000円～	1,752,880円～	1,311,190円～	872,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【一条工務店の分譲住宅】倉敷市中畝 全４区画～収納スペースたっぷりで、家族みんなで使いやすい～ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細