下之郷3(守山駅) 4495万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

下之郷3(守山駅) 4495万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

下之郷3(守山駅) 4495万円

住所 滋賀県守山市下之郷3
交通 JR東海道本線「守山」歩34分、近江鉄道「下の郷」歩2分~5分
価格 4495万円
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物件名

下之郷3(守山駅) 4495万円

価格

4495万円

間取り

3LDK

土地面積

132.44m2

建物面積

101.54m2

住所

滋賀県守山市下之郷3

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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  • 価格4495万円、3LDK、土地面積132.44m2、建物面積101.54m2
    価格4495万円、3LDK、土地面積132.44m2、建物面積101.54m2
  • 完成予想図
    完成予想図

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【住宅展示場について】
■D-workshome宇治店 住宅展示場■
高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪

■D-workshome 大津モデル・京都府城陽モデル■
D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております!「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪

城陽モデルは城陽ICにも近くお車でのアクセス抜群の場所に位置しております♪
大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪

■D-workshome 建売モデル■
物件は随時見学していただけます♪
駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください!

D-worksでは、お土地探しから家づくりまで
お客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します!
大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪
その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪
当物件についてはもちろん、希望や不安、
不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪

■いつでもご相談・ご案内OK!
「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪
お客さまのご都合に合わせてお時間やご連絡方法対応致します!

■プロがライフプランを相談♪
不動産・お家づくりのプロだけでなく、プロのファイナンシャルプランナーと専門的な資産運用についてご相談することが可能です♪

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地図守山市下之郷3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【住宅展示場について】
■D-workshome宇治店 住宅展示場■
高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪

■D-workshome 大津モデル・京都府城陽モデル■
D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております!「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪

城陽モデルは城陽ICにも近くお車でのアクセス抜群の場所に位置しております♪
大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪

■D-workshome 建売モデル■
物件は随時見学していただけます♪
駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください!

D-worksでは、お土地探しから家づくりまで
お客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します!
大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪
その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪
当物件についてはもちろん、希望や不安、
不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪

■いつでもご相談・ご案内OK!
「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ラ・ムー守山店(約730m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン守山成人病センター店(約560m・徒歩7分)
  • ■【公園】守山市民運動公園(約490m・徒歩7分)

下之郷3(守山駅) 4495万円 販売概要

物件名 下之郷3(守山駅) 4495万円
価格 4495万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:建築確認申請費用 66万(税込) 外構費用 165万 (税込)
土地面積 132.44m2 建物面積 101.54m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県守山市下之郷3
交通 JR東海道本線「守山」歩34分 近江鉄道「下の郷」歩2分~5分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '23年11月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松原 光希、設備:公営水道、公共下水、オール電化
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • D-works(株)
  • 【TEL】077-575-4966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:滋賀県知事(2)第003613号
  • 会社情報
    <売主>
    D-works(株)D-works(株)のその他の物件情報を見る
    滋賀県大津市玉野浦4-69
    滋賀県知事(2)第003613号
    (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    滋賀県守山市(もりやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国112

    偏差値
    51.91

    項目別順位

    安心度
    県内8
    全国556
    利便度
    県内5
    全国341
    快適度
    県内2
    全国34
    富裕度
    県内4
    全国93

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国193

    偏差値
    52.49

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    36施設県内3位全国173位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,460人県内5位全国189位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    9人県内4位全国399位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国524位
    一般診療所数73施設県内6位全国277位
    1万人当たり病床数98.9床県内6位全国539位
    1万人当たり医師数28.9人県内2位全国148位
    介護老人施設定員数280人県内13位全国729位
    介護保険料5,900円県内4位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.24件県内4位全国349位
    千人当たり交通事故件数1.79件県内3位全国341位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,704円/月 119,526円/月 141,690円/月 174,954円/月 230,417円/月 341,378円/月
    5万円 94,618円/月 110,550円/月 132,823円/月 166,195円/月 221,766円/月 332,833円/月
    10万円 85,533円/月 101,574円/月 123,957円/月 157,437円/月 213,114円/月 324,287円/月
    15万円 76,447円/月 92,599円/月 115,090円/月 148,678円/月 204,463円/月 315,742円/月
    20万円 67,362円/月 83,623円/月 106,223円/月 139,919円/月 195,811円/月 307,197円/月
    25万円 58,276円/月 74,647円/月 97,356円/月 131,161円/月 187,160円/月 298,652円/月
    30万円 ローン不可 65,672円/月 88,490円/月 122,402円/月 178,508円/月 290,107円/月
    支払利息合計 3,623,600円~ 3,098,080円~ 2,572,700円~ 2,051,440円~ 1,534,390円~ 1,021,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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