大泉町２ 4799万円～5299万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大泉町２ 4799万円～5299万円

住所	東京都練馬区大泉町２
交通	西武池袋線「石神井公園」バス15分橋戸小学校歩8分、西武池袋線「石神井公園」歩31分、都営大江戸線「光が丘」バス18分大泉町二丁目歩8分
価格	4799万円～5299万円

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: 【1号棟】
バルコニーに面した15帖のリビング！

物件名	大泉町２ 4799万円～5299万円
価格	4799万円～5299万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	88.43m²～95.83m²
建物面積	63.76m²～84.87m²
住所	東京都練馬区大泉町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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【1号棟】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビング！
全棟完成致しました！
堂々完成致しました！
閑静な住宅地でのびのび子育て！

前面道路を含む現地写真です！
【1号棟】
リビングに大容量の収納スペースを完備！
【1号棟】
作業に集中できる壁付けシステムキッチン！

【1号棟】
防カビにも役立つ浴室窓付き！
【2号棟】
収納力豊富な三面鏡タイプのシャンプードレッサー！
【1号棟】
清潔な洗浄機能付き温水シャワートイレ！

【1号棟】
玄関収納＋パパのゴルフバックやジャケット等収納できるクローゼットを設けました！
【5号棟】
食器洗乾燥機付きで忙しいママをサポート！
【1号棟】
2階：4.5帖の洋室！

【1号棟】
1階：4.5帖の納戸
(2号棟)、価格5099万円、2LDK+S、土地面積90.82m²、建物面積72.65m²
(1号棟)、価格5299万円、2LDK+S、土地面積95.83m²、建物面積84.87m²

全体区画図です！
雨の日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付き！
先進の機能と高いデザイン性を誇るワンランク上のトイレ！

業務スーパー練馬大泉店まで750m 営業時間→9：00～20：00　駐車場→有り
セブンイレブン練馬大泉町4丁目店まで600m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:30～18:00
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西武池袋線・東武東上線のマイホーム探しなら
フリージアホームにお任せ下さい♪
住宅サイトには掲載されていない物件もございます。

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・・・お問合わせからご見学まで・・・

①物件を実際に見てみたい！気になる！
⇒まずはお電話を、、、見学希望日時をお伝え下さい♪
　またはメールにて資料請求して下さい♪

②その他、住宅サイトで気になる物件がありましたら
　合わせてご紹介、ご案内致します！
⇒物件の住所と価格のみ教えて頂ければ
　スムーズに対応致します♪

③住宅ローンや諸経費のご説明を致します！
　月々の返済額などの資金計画表を作成致します！

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キッズスペースをご用意しておりますので
小さなお子様連れでのお客様の
ご来店もお待ちしております♪

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【お問合わせ先】　株式会社フリージアホーム
【住　　　　所】　朝霞市本町2-6-33
【電　　　　話】　0120‐487‐005
【ホームページ】　http://freesia-h.co.jp/

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地図練馬区大泉町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー練馬大泉店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬大泉町4丁目店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス練馬大泉店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】練馬区立八坂中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】練馬区立大泉第一小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】練馬区立北大泉幼稚園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】北大泉保育園（約650m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団一陽会陽和病院（約290m・徒歩4分）
■【郵便局】練馬大泉二郵便局（約772m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら土支田店（約765m・徒歩10分）
■【スーパー】アコレ練馬土支田店（約1049m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパーバリュー練馬大泉店（約1098m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬土支田3丁目店（約779m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート練馬大泉町店（約899m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ練馬店（約1531m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー練馬土支田店（約1584m・徒歩20分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー練馬大泉店（約1022m・徒歩13分）
■【高校・高専】東京都立大泉桜高校（約877m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】マーガレット保育園分園（約638m・徒歩8分）
■【郵便局】練馬大泉四郵便局（約923m・徒歩12分）
■【郵便局】練馬土支田郵便局（約1371m・徒歩18分）
■【図書館】練馬区立稲荷山図書館（約1113m・徒歩14分）
■【銀行】きらぼし銀行大泉支店（約1021m・徒歩13分）
■【銀行】巣鴨信用金庫土支田支店（約1497m・徒歩19分）
■【公園】北大泉公園（約512m・徒歩7分）
■【公園】みのり緑地（約647m・徒歩9分）

大泉町２ 4799万円～5299万円販売概要

物件名	大泉町２ 4799万円～5299万円
価格	4799万円～5299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	88.43m²～95.83m²	建物面積	63.76m²～84.87m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区大泉町２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「石神井公園」バス15分橋戸小学校歩8分乗り換え案内西武池袋線「石神井公園」歩31分乗り換え案内都営大江戸線「光が丘」バス18分大泉町二丁目歩8分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、西側6ｍ区道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：菅原　貴則、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1建01402号
その他制限事項	高度地区、防火地域、第一種高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)フリージアホーム【TEL】0120-487005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021556号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フリージアホーム(株)フリージアホームのその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市本町2-6-33 埼玉県知事（4）第021556号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区周辺エリアの物件

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西武池袋線の物件

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,595円/月	128,621円/月	152,472円/月	188,267円/月	247,951円/月	367,355円/月
5万円	102,510円/月	119,645円/月	143,605円/月	179,509円/月	239,299円/月	358,810円/月
10万円	93,424円/月	110,670円/月	134,739円/月	170,750円/月	230,648円/月	350,265円/月
15万円	84,339円/月	101,694円/月	125,872円/月	161,991円/月	221,996円/月	341,720円/月
20万円	75,253円/月	92,718円/月	117,005円/月	153,233円/月	213,345円/月	333,174円/月
25万円	66,168円/月	83,743円/月	108,138円/月	144,474円/月	204,693円/月	324,629円/月
30万円	57,082円/月	74,767円/月	99,272円/月	135,715円/月	196,042円/月	316,084円/月
支払利息合計	3,901,670円～	3,332,280円～	2,767,300円～	2,206,560円～	1,650,510円～	1,098,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大泉町２ 4799万円～5299万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細