駅歩15分！敷地50坪超！庭付！高性能省エネ住宅【ミラタウン横浜市保土ヶ谷区仏向町】物件詳細

駅歩15分！敷地50坪超！庭付！高性能省エネ住宅【ミラタウン横浜市保土ヶ谷区仏向町】

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
交通	相鉄本線「和田町」歩15分、相鉄本線「星川」歩21分、相鉄本線「上星川」歩22分
価格	5890万円～6190万円

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横浜駅まで最短22分と通勤、通学に便利な好立地です。
仏向小学校/徒歩９分、橘中学校/徒歩６分でお子様の通学も安心♪
各高速ＩＣも近く車での各方面へのアクセス良好♪

: 3方開けた開放感ある住環境♪

物件名	駅歩15分！敷地50坪超！庭付！高性能省エネ住宅【ミラタウン横浜市保土ヶ谷区仏向町】
価格	5890万円～6190万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	166.19m²～169.42m²（50.27坪～51.24坪）
建物面積	101.01m²～102.67m²（30.55坪～31.05坪）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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No.2　広々とした洗面脱衣所で小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心です♪
No.2　主寝室には在宅ワークにも活用できるカウンターがあります。
窓からの眺望もおすすめポイントです♪
No.2玄関
玄関周りにはSIC+αのたっぷり収納♪

No.2　ウォークインクローゼットは3帖の大容量！
No.2　明るく広々としたリビング♪
開放感ある眺望もおすすめです♪
No.2　アクセントがオシャレなゆとりある玄関ポーチ

NO.2　大きなシューズインクローゼットはベビーカーもラクラク収納できるので使い勝手抜群！
No.2　キッチン前にテーブルを配置してもゆとりの広さです。
No.2　敷地が50坪以上あるのが魅力の高性能住宅です♪ゆとりのお庭も付いてます。

No.2食洗機付きのキッチンは忙しいパパ・ママの強い味方です！
◆並列駐車可能な区画！
角地で隣家も少ないのが魅力♪
(2号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積169.42m²、建物面積101.01m²

(1号棟)、価格5880万円、3LDK、土地面積166.19m²、建物面積102.67m²
相鉄線「和田町駅」まで1000m

横浜市立仏向小学校まで700m
横浜市立橘中学校まで700m
クリエイトSD保土ヶ谷区仏向町店まで200m

仏向神木前公園まで400m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆こちらの物件は現地見学可能です。
まずはお問い合わせいただきますと、スムーズにご案内が可能です。

◆ご見学希望の方は「見学予約する(無料)」から日程をご登録ください。
日程を確認後、弊社からご連絡させていただきます。

◆各種ご相談承ります。
家探しのことや資金のこと、何でもご相談下さい。
「ローンが組めるか心配」「月々の支払いはどのくらい？」など
様々な質問を丁寧にご説明します。

◆資料請求随時受付中。
物件の資料をご希望の方は「資料請求する(無料)」よりお問い合わせ下さい。

◆現地見学やご相談にご興味のある方は、
0120-32-3233（フリーダイヤル）　
←こちらの番号でもお問い合わせを受け付けております。

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◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分~）
■ご希望条件のご相談（30分~）
■資金計画のご相談（30分~）
■会社の強みのご紹介（30分~）

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◇しつこい営業はいたしません。◇
弊社では、お客様を第一に考えた営業を心がけております。
しつこく営業されたら面倒・・・とお考えの方も心配ございません。
ぜひ「接客評価コメント」をご覧下さい。
住宅をお考えはじめの方も、お気軽にご相談下さい。

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設備仕様

＜LIXIL＞システムキッチンES
食器洗い乾燥機が標準仕様のシステムキッチン。
便利な浄水器一体型水栓です。
（画像はイメージです）
＜LIXIL＞システムバスルームAX
お湯が冷めにくいサーモバスS。キレイドアやパッとくるりんポイ排水口など綺麗を保てる工夫のある浴室です。
（画像はイメージです）
＜LIXIL＞べーシアシャワートイレ
つぎ目のないキレイ便座や、汚れがツルンと落ちるアクアセラミックなどお掃除ラクラクなトイレ。1階・２階とも快適に使えるウォシュレットです。
（画像はイメージです）

＜LIXIL＞MV
ミラーの裏に収納ができ、トレーの高さも変えられるので便利です。水たまりができない「キレイアップ水栓」など、お手入れが楽な工夫のある洗面化粧台です。
（画像はイメージです）
こだわりのデザイン
一棟一棟、設計士とインテリアコーディネーターがプランニングしています。分譲住宅のイメージを覆す、注文住宅のようなこだわりのデザインです。
（画像はイメージです）
豊富な収納スペース
シューズインクローゼットやウォークインクローゼット、ダブルクローゼットなど、それぞれの建物に合わせて豊富な収納スペースをご用意しています。
（画像はイメージです）

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構造の特徴

木造軸組工法
秀建では、お客様のご要望にお応えする間取りや、デザイン性のある住宅造りを実現するため、設計の自由度の高い木造軸組工法を採用しています。現場の職人とも連携を取り、細かい部分にまでこだわった住宅造りを行なっています。
高気密・高断熱
夏を涼しく、冬は暖かく暮らしたい。
そんな想いを叶えるために秀建の家は、高気密・高断熱性能を追求し続けています。
断熱材・基礎・壁・窓に至るまで建物全体において高気密・高断熱を高めるための施工・建材の採用を行っています。
制震性・耐震性
私たち秀建がお勧めするのが「制震」です。
非常にコストパフォーマンスが良く建物の安全性能を高める新技術です。秀建では、木造住宅用地震対策として、この制震システム「ミューダム」を標準装備しています。

耐久性
屋根材・外壁材は耐久性の高いものを全棟標準搭載しています。汚れや劣化を防ぎデザイン性も性能も長持ちする住まいを実現します。
防犯対策
住宅における防犯対策は単に「入られにくい」というだけでなく、そもそも「狙われない」ことが大切です。
秀建ではピッキング対策はもちろん、録画つきのドアホンや人感センサー付きライトなど、狙われないための万全の防犯対策を行なっています。全ては新しい住まいで安心して幸せな暮らしを続けていただくためです。

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地図横浜市保土ケ谷区仏向町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
相鉄線「和田町駅」まで1000m
小学校
横浜市立仏向小学校まで700m
中学校
横浜市立橘中学校まで700m

ドラッグストア
クリエイトSD保土ヶ谷区仏向町店まで200m
公園
仏向神木前公園まで400m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

横浜市保土ヶ谷区仏向町1050－4　付近

その他周辺環境

■【駅】相鉄線「和田町駅」（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】横浜市立仏向小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立橘中学校（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD保土ヶ谷区仏向町店（約200m・徒歩3分）
■【公園】仏向神木前公園（約400m・徒歩5分）

区画図

: ◆並列駐車可能な区画！
角地で隣家も少ないのが魅力♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  166.19m²
  
  価格
  
  5880万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  169.42m²
  
  価格
  
  5580万円

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駅歩15分！敷地50坪超！庭付！高性能省エネ住宅【ミラタウン横浜市保土ヶ谷区仏向町】販売概要

物件名	駅歩15分！敷地50坪超！庭付！高性能省エネ住宅【ミラタウン横浜市保土ヶ谷区仏向町】
価格	5890万円～6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.19m²～169.42m²（50.27坪～51.24坪）	建物面積	101.01m²～102.67m²（30.55坪～31.05坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「和田町」歩15分乗り換え案内相鉄本線「星川」歩21分乗り換え案内相鉄本線「上星川」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、私道：（5.50m²）2分の1、（33m²）2分の1、（4.01m²）2分の1
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社秀建
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：黒田彩乃、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC－確00869H号、他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、第1種高度地区、高さ制限10ｍ、宅地造成等規制法第9条1項に関する工事の検査済証：第2022規708号（R5.4.5）、建築基準法第43条第2項第2号(包括同意基準3-3)の許可：横浜市建市街指令第43許R5保007号（R5.6.16）他、横浜市風致地区条例第2条第1項及び第2項(仏向花見台風致地区・第3種風致地区)の許可：横浜市建建企指令第85号（R5.6.16）他、横浜市保土ヶ谷区仏向町字向原1052-9（畑・62m²）、1052-11（畑・33m²）の掘削・通行利用等の「私道使用承諾書」を差し入れます。文化財保護法／埋蔵文化財保土ヶ谷No.42遺跡の区域内です。北側及び東側隣接地の石積及びブロック積越境について、覚書を差し入れます。、建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	(株)秀建【TEL】0120-323233お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀建(株)秀建のその他の物件情報を見る神奈川県海老名市中央1-14-36 神奈川県知事（15）第005682号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/02/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区周辺エリアの物件

: 新築分譲戸建　上星川　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町; 【価格】4650万円・4780万円

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相鉄本線の物件

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: 桜ヶ丘１丁目　新築２階建て全20棟; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１; 【価格】4680万円・4980万円

: ～住まいに求めるのは「利便性」と「居住性」　２つのニーズを叶える立地条件と佇まい～; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２; 【価格】4480万円

: ◇建新星川の家◇大幅価格変更！みなとみらいを一望できる収納量に拘った住宅です; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１; 【価格】4040万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市保土ケ谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

駅歩15分！敷地50坪超！庭付！高性能省エネ住宅【ミラタウン横浜市保土ヶ谷区仏向町】 物件詳細