グランコンフォート甲子園三番町【7区画】/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

グランコンフォート甲子園三番町【7区画】/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細

グランコンフォート甲子園三番町【7区画】/予告広告建築条件付土地

住所 兵庫県西宮市甲子園三番町
交通 阪神本線「甲子園」歩15分、JR東海道本線「甲子園口」歩16分、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩19分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)
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【エールコーポレーション】グランコンフォート甲子園三番町全7区画
条件外しも相談可能。現地見学会実施中!希望日時をご予約下さい。

グランコンフォート甲子園三番町【7区画】/予告広告
現地写真
販売スケジュール

4月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • ゆとりのある暮らし×都心へ最適アクセス×成熟を深める街。
  • 周辺環境
  • 現地写真
  • ララポート甲子園まで1600m 阪神電車甲子園駅より徒歩約5分。子育てファミリーも過ごしやすく、様々な年代の方が楽しめるショッピングセンター「三井ショッピングパークららぽーと甲子園」
  • コロワ甲子園まで1400m 阪神電車甲子園駅前のショッピングセンター「コロワ甲子園」イオンスタイルをはじめ、いつもの暮らしを快適に彩りを添えるショップ多数あり
  • ビエラ甲子園口まで1200m 「日々の暮らしに、ちょっといいひとときを」をテーマとし、周辺の建物に見られる建築様式「阪神間モダニズム」を取り入れた、地域との調和を意識した外観が特徴的な施設です。
  • カーベカイザーまで600m 西宮市甲子園の閑静な住宅街で創業40年以上の実績を持ち、ドイツで受け継がれる伝統の製法を用いたバウムクーヘン、クッキー、ケーキなどが人気の洋菓子店です。
  • 阪神甲子園球場まで1500m 高校球児たちの夢の舞台、また阪神タイガースの本拠地でもある「甲子園球場」は、その完成年が大正13年、干支で「甲子(きのえね)」だったので「甲子園球場」と名付けられました。
  • 甲子園東幼稚園まで300m 甲子園東幼稚園は、静かな住宅地の中にあります。 園庭は奥行きがあり、さまざまな遊具を配置しています。 また、藤棚、ひょうたん池、芝生のエリアなど、緑も多く、 季節の移り変わりが感じられます。

イベント情報

現地見学会
日程/毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL:0798-44-3000 【直通電話】

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■グランコンフォートの強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・DVD等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪

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地図西宮市甲子園三番町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    甲子園東幼稚園まで300m 甲子園東幼稚園は、静かな住宅地の中にあります。 園庭は奥行きがあり、さまざまな遊具を配置しています。 また、藤棚、ひょうたん池、芝生のエリアなど、緑も多く、 季節の移り変わりが感じられます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    甲子園二葉幼稚園まで750m 自分を信じ、人を愛する心を育みます。 自律を教育の目標とし、人とのかかわりの中で、 また様々なあそびを通して、子どもたちが自ら考え、決めることができるよう環境を整え、保育内容の充実に努めています。
  • 小学校
    小学校
    鳴尾北小学校まで600m 鳴尾北小学校は、高校野球で有名な阪神甲子園球場の近くにあり、1000名以上の児童が在学しています。 学校教育目標知徳を磨き 健やかな子の育成
  • 中学校
    中学校
    学文中学校まで900m 教育目標は「心豊かで、心身ともにたくましい生徒の育成」 -人間尊重の精神を基調に据えて-
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コロワ甲子園まで1400m 阪神電車甲子園駅前のショッピングセンター「コロワ甲子園」イオンスタイルをはじめ、いつもの暮らしを快適に彩りを添えるショップ多数あり
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ビエラ甲子園口まで1200m 「日々の暮らしに、ちょっといいひとときを」をテーマとし、周辺の建物に見られる建築様式「阪神間モダニズム」を取り入れた、地域との調和を意識した外観が特徴的な施設です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ララポート甲子園まで1600m 阪神電車甲子園駅より徒歩約5分。子育てファミリーも過ごしやすく、様々な年代の方が楽しめるショッピングセンター「三井ショッピングパークららぽーと甲子園」
  • その他環境写真
    その他環境写真
    カーベカイザーまで600m 西宮市甲子園の閑静な住宅街で創業40年以上の実績を持ち、ドイツで受け継がれる伝統の製法を用いたバウムクーヘン、クッキー、ケーキなどが人気の洋菓子店です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    阪神甲子園球場まで1500m 高校球児たちの夢の舞台、また阪神タイガースの本拠地でもある「甲子園球場」は、その完成年が大正13年、干支で「甲子(きのえね)」だったので「甲子園球場」と名付けられました。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会
日程/毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL:0798-44-3000 【直通電話】

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■グランコンフォートの強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・DVD等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】甲子園東幼稚園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】甲子園二葉幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】鳴尾北小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】学文中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】コロワ甲子園(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ビエラ甲子園口(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ララポート甲子園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】KOHYO甲子園店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】コープ西宮東店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパー西宮鳴尾店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】いかりスーパー甲子園店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー甲子園店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア上甲子園店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ライフォート鳴尾店(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】北郷公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】東甲子園公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】甲四公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】瓦林公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】武庫川公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】八ツ松公園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン上甲子園店(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】PAIN DE CAMPAGNE(約950m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】神戸屋レストラン(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】カーベカイザー(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】シャトレーゼ甲子園店(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】阪神甲子園球場(約1500m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】キッザニア甲子園(約2000m・徒歩25分)
  • ■【病院】明和病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】兵庫医科大学病院(約1800m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】甲子園郵便局(約1100m・徒歩14分)

区画図

グランコンフォート甲子園三番町

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グランコンフォート甲子園三番町【7区画】/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 グランコンフォート甲子園三番町【7区画】/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 116.24m2~160.82m2(35.16坪~48.64坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 未定 総区画数 7区画
販売スケジュール 4月中旬より販売開始
住所 兵庫県西宮市甲子園三番町
交通 阪神本線「甲子園」歩15分 JR東海道本線「甲子園口」歩16分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩19分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.9m~8m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有
問い合わせ先
  • (株)エールコーポレーション
  • 【TEL】0120-344557お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エールコーポレーション(株)エールコーポレーションのその他の物件情報を見る
    兵庫県西宮市甲子園三保町5-14
    兵庫県知事(5)第203657号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月29日
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    兵庫県西宮市(にしのみやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国142

    偏差値
    51.55

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国535
    利便度
    県内13
    全国471
    快適度
    県内9
    全国150
    富裕度
    県内2
    全国54

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国123

    偏差値
    53.70

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    158施設県内2位全国28位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,840人県内3位全国44位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    52人県内16位全国497位
    病院数・介護保険料
    病院数25施設県内3位全国54位
    一般診療所数545施設県内2位全国27位
    1万人当たり病床数110.0床県内20位全国484位
    1万人当たり医師数36.6人県内3位全国89位
    介護老人施設定員数2,628人県内4位全国54位
    介護保険料5,600円県内8位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.04件県内21位全国675位
    千人当たり交通事故件数2.06件県内8位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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