【残1棟】リーブルガーデン小倉南区津田新町物件詳細

【残1棟】リーブルガーデン小倉南区津田新町

住所	福岡県北九州市小倉南区津田新町３
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩18分、ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩36分、ＪＲ日田彦山線「石田」歩50分
価格	2598万円

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【5月12日更新】＜来場特典あり♪＞
完成済み！実物をご見学頂けます♪
●残り1棟2598万円！
●駐車場2台可
●嬉しい都市ガス！
●田原小学校…徒歩約8分！

: 現地（2024年5月4日）撮影

物件名	【残1棟】リーブルガーデン小倉南区津田新町
価格	2598万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	142.37m²～159.47m²（43.06坪～48.23坪）（登記）
建物面積	107.64m²～110.96m²（32.56坪～33.56坪）（登記）
住所	福岡県北九州市小倉南区津田新町３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2024年5月4日）撮影
現地（2024年5月4日）撮影
【2号棟】
2階の各部屋にも収納スペースがあるため、収納場所の心配はなさそうです。

【2号棟】開放感のあるリビングです！
【2号棟】
心と体をゆったりと安らげる、寝室におススメのお部屋です。
奥に行くと広々としたウォークインクローゼットが完備されています。
【2号棟】嬉しい都市ガス！！
火力の心配もいりません
対面キッチンで家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです

【2号棟】冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
【2号棟】シャワー機能付きの洗面台で朝の身支も楽々。
洗面ボウル・排水口お掃除も楽々。
髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
洗面台下の収納も充実しています。
【2号棟】
トイレは1階・2階に備えつけてあり、洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【①30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【②60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【③90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

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地図北九州市小倉南区津田新町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ワークマンプラス小倉東インター店まで668m おしゃれでかっこいい作業服、ユニフォーム、安全靴、アウトドアウェアなら小売シェアNo.1の専門店「ワークマン」
スーパー
マルキョウ曽根店まで495m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
コンビニ
ファミリーマート小倉田原新町店まで431m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。

ドラッグストア
ドラッグ新生堂下曽根店まで1029m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
ホームセンター
ホームプラザナフコ小倉東インター店まで857m 家具や園芸用品、日用品、食品など、さまざまな商品を取り揃えている「ホームセンター」です。
高校・高専
福岡県立小倉東高校まで1981m 志をもって意欲的に学び、自立心と思いやりの心を持つ健康的な生徒の育成に努めている高校です。

中学校
北九州市立田原中学校まで1500m 生徒一人一人の個性や能力を啓発し、たくましい体、豊かな心、優れた知性をもった人間性豊かな生徒の育成を目指すを教育目標に掲げている中学校です。
小学校
北九州市立田原小学校まで650m 心身ともに健康で情操こころ豊かな子どもの育成を教育目標に掲げている小学校です。
幼稚園・保育園
曽根保育園まで555m 安全保護と健全な育成に専念しつつ個性と天分の開発形成の基盤を助長することを目指している保育園です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス小倉東インター店（約668m・徒歩9分）
■【スーパー】マルキョウ曽根店（約495m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート小倉田原新町店（約431m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂下曽根店（約1029m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ小倉東インター店（約857m・徒歩11分）
■【高校・高専】福岡県立小倉東高校（約1981m・徒歩25分）
■【中学校】北九州市立田原中学校（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】北九州市立田原小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】曽根保育園（約555m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  142.37m²
  
  価格
  
  2598万円

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【残1棟】リーブルガーデン小倉南区津田新町販売概要

物件名	【残1棟】リーブルガーデン小倉南区津田新町
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.37m²～159.47m²（43.06坪～48.23坪）（登記）	建物面積	107.64m²～110.96m²（32.56坪～33.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区津田新町３周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩18分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩36分乗り換え案内ＪＲ日田彦山線「石田」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119875号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市小倉南区周辺エリアの物件

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: ガーデンステージ下曽根Ⅲ; 【住所】福岡県北九州市小倉南区下曽根４; 【価格】1460万円

: 山手ヒルズ建売分譲; 【住所】福岡県北九州市小倉南区山手１; 【価格】6460万円

ＪＲ日豊本線の物件

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: 【大英産業】サンコート小倉南区湯川新町4丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区湯川新町４; 【価格】3498万円・3898万円

: 【大英産業】サンコート小倉南区下曽根4丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区下曽根４; 【価格】3698万円

: よかタウン小倉南区城野３丁目１期; 【住所】福岡県北九州市小倉南区城野３; 【価格】3198万円・3298万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【残1棟】リーブルガーデン小倉南区津田新町 物件詳細