大野木５（比良駅） 3498万円・3598万円物件詳細

大野木５（比良駅） 3498万円・3598万円

住所	愛知県名古屋市西区大野木５
交通	東海交通事業城北線「比良」歩7分、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩24分、東海交通事業城北線「小田井」歩25分
価格	3498万円・3598万円

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: 手前6号棟、中央5号棟（成約済み）、奥4号棟
室内見学可能です。「今からみたい」もご対応可能です♪
お問い合わせはハウスドゥ西区こも原まで♪TEL0120-946-883
ご見学予約受付中♪

物件名	大野木５（比良駅） 3498万円・3598万円
価格	3498万円・3598万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	119.82m²・130.24m²36.24坪・39.39坪
建物面積	104.35m²・107.45m²31.56坪・32.50坪
住所	愛知県名古屋市西区大野木５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(４号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積130.24m²、建物面積104.35m²
(６号棟)、価格3498万円、4LDK+S、土地面積119.82m²、建物面積107.45m²

帰ってきたら家族皆の顔が見えるリビングです。
現地（2023年10月）撮影
6号棟は白を基調とした明るい玄関です。
4号棟　玄関横の収納スペースです。
ゴルフ道具や釣り竿、スケートボードなどの収納にも便利♪

全棟に食器洗い乾燥機ついています。
手に優しい、後片付けおまかせの食洗機！スムーズに片付けられて食後のだんらんの時間がゆっくりとれそうです♪
6号棟
対面式システムキッチンはいつも家族の様子がうかがえます。食洗器もついていて、お片付けラクラク♪

イベント情報

まずは気軽におうち見学！
＼Instagramもやってます☆／

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
お客様のご希望に合わせたご案内が人気です！（要予約）

「さくっと見学したい！」⇒現地待ち合わせOKです！
「見たい物件があちこちにあるな…」⇒メインエリア以外もご案内できます！
「じっくり相談もしたい」⇒納得いくまでご相談！不安要素を解決します！

◇ライフプランシュミレーション（LIFE PLAN DO）◇
ラクラク10分！あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家を購入したあとの住宅ローンを払っていけるかなぁ？？」を解決します。

◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
おむつ交換などが出来るよう、ベビーベッドもご用意しております。またDVDや・お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

◇◆感染症対策◆◇
引き続き消毒液の設置をしております。ご自由にお使いください。
なお、気になることございましたらお気軽にお声掛けください！

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地図名古屋市西区大野木５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオンスタイルワンダーシティ（約1863m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋比良1丁目店（約343m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン西区花原町店（約651m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン比良店（約678m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局比良店（約1037m・徒歩13分）
■【中学校】名古屋市立山田東中学校（約999m・徒歩13分）
■【小学校】名古屋市立大野木小学校（約719m・徒歩9分）
■【郵便局】名古屋大野木郵便局（約602m・徒歩8分）
■【銀行】瀬戸信用金庫大野木支店（約450m・徒歩6分）
■【銀行】JAなごや山田東支店（約614m・徒歩8分）
■【公園】洗堰緑地（約923m・徒歩12分）

大野木５（比良駅） 3498万円・3598万円販売概要

物件名	大野木５（比良駅） 3498万円・3598万円
価格	3498万円・3598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	119.82m²・130.24m²36.24坪・39.39坪	建物面積	104.35m²・107.45m²31.56坪・32.50坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市西区大野木５周辺地図名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	東海交通事業城北線「比良」歩7分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩24分乗り換え案内東海交通事業城北線「小田井」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'23年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　文江、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域、下水道処理区域、緑化地域、20ｍ高度地区

問い合わせ先	ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅ【TEL】0120-946883お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023697号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区こも原町33 愛知県知事（2）第023697号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市西区周辺エリアの物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大野木５（比良駅） 3498万円・3598万円 物件詳細