いろどりアイタウン南丹市園部町横田PARTⅠ 物件詳細
いろどりアイタウン南丹市園部町横田PARTⅠ
| 住所 | 京都府南丹市園部町横田５号 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線「園部」バス13分横田上歩4分～5分 |
| 価格 | 2390万円～2640万円 |
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◆4月27日(土)28日(日)29日(月祝) 現地販売会開催致します◆
【当社売主】4月成約特典対象物件！
環境にも家計にもやさしいオール電化住宅◎
- 現地（2024年2月）撮影 1号棟
見通しの良い道路に幅員6mで車庫入れもラクラクです◎
| 物件名 | いろどりアイタウン南丹市園部町横田PARTⅠ |
|---|---|
| 価格 | 2390万円～2640万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 154.17m2～214.55m2（登記） |
| 建物面積 | 107.23m2～108.98m2（実測） |
| 住所 | 京都府南丹市園部町横田５号 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 現地（2024年2月）撮影 5号棟
駐車場は休日にはお友達を招いて外でバーベキューなどできるほどの広さです！
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- (5号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積187.73m2、建物面積108.98m2
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- (1号棟)、価格2640万円、4LDK、土地面積214.55m2、建物面積108.89m2
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- 現地（2024年2月）撮影
3台駐車出来るか―スペースでお客様が来られても安心です♪
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- 室内（2023年1月）撮影 10号棟モデルハウス！室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
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- 室内（2024年1月）撮影
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
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- 室内（2024年1月）撮影 10号棟モデルハウス本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。
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- 室内（2024年1月）撮影
来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！
どちらの居室にも大きな窓がある為、リビング全体が明るい陽光に包まれます。
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- 室内（2024年1月）撮影
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
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設備仕様
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- 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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- 【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
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- 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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- 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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- 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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- 【排水口】
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
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構造の特徴
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- 【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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- 【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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- 【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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- 【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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- 【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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- 【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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地図南丹市園部町横田５号 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
園部幼稚園まで1260m 徒歩19分～20分
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- 小学校
園部小学校まで933m 徒歩12分～13分
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- 中学校
園部中学校まで762m 徒歩10分～11分
-
- 郵便局
園部郵便局まで1484m 徒歩19分～20分
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- スーパー
スーパーマツモト 新そのべ店まで1384m 徒歩18分～19分
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見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】園部幼稚園（約1260m・徒歩16分）
- ■【小学校】園部小学校（約933m・徒歩12分）
- ■【中学校】園部中学校（約762m・徒歩10分）
- ■【郵便局】園部郵便局（約1484m・徒歩19分）
- ■【スーパー】スーパーマツモト 新そのべ店（約1384m・徒歩18分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.89m2
- 土地面積
- 214.55m2
- 価格
- 2640万円
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 181.08m2
- 価格
- 2390万円
-
-
- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.08m2
- 土地面積
- 180.53m2
- 価格
- 2390万円
-
-
- タイプ
- 5号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.98m2
- 土地面積
- 187.73m2
- 価格
- 2590万円
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- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 198.97m2
- 価格
- 2490万円
-
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- タイプ
- 9号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.06m2
- 土地面積
- 172.41m2
- 価格
- 2390万円
-
-
- タイプ
- 10号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 154.17m2
- 価格
- 2490万円
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いろどりアイタウン南丹市園部町横田PARTⅠ 販売概要
| 物件名 | いろどりアイタウン南丹市園部町横田PARTⅠ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2390万円～2640万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2300万円台・2400万円台・2500万円台・2600万円台（各5戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 154.17m2～214.55m2（登記） | 建物面積 | 107.23m2～108.98m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府南丹市園部町横田５号 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線「園部」バス13分横田上歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2023年5月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：1号棟第JAIC2022W0607A1号他、※ゴミ置場は、市に帰属予定です。※図面と現場との相違は現場を優先します。※周辺環境はページ公開日時点の情報となります事、予めご了承下さい。 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、南丹市景観条例、農地法、京都府屋外広告物条例、横田地区地区計画 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
| 共有する |
|
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京都府南丹市（なんたんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内10位
全国427位
- 偏差値
- 49.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 9施設 | 府内10位 | 全国481位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 669人 | 府内11位 | 全国482位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 府内7位 | 全国390位 | |
| 病院数 | 3施設 | 府内11位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 29施設 | 府内13位 | 全国613位 |
| 1万人当たり病床数 | 211.4床 | 府内1位 | 全国130位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.2人 | 府内2位 | 全国60位 |
| 介護老人施設定員数 | 728人 | 府内5位 | 全国312位 |
| 介護保険料 | 6,360円 | 府内13位 | 全国645位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.22件 | 府内8位 | 全国341位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.38件 | 府内11位 | 全国203位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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