3月度限定!25周年フェア値下げキャンペーン継続決定!3号地2980万円→2880万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

3月度限定!25周年フェア値下げキャンペーン継続決定!3号地2980万円→2880万円 物件詳細

3月度限定!25周年フェア値下げキャンペーン継続決定!3号地2980万円→2880万円

住所 京都府南丹市園部町小桜町1号
交通 JR山陰本線「園部」歩18分
価格 2880万円~3080万円
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3月度限定 25周年フェアポイントセレクト・特別価格キャンペーン実施中例:3号地2980万円→2880万円
ご成約頂いた方に家具・家電製品100万ポイント分プレゼント!

3月度限定!25周年フェア値下げキャンペーン継続決定!3号地2980万円→2880万円
現地(2024年3月)撮影
1号地
物件名

3月度限定!25周年フェア値下げキャンペーン継続決定!3号地2980万円→2880万円

価格

2880万円~3080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

135.82m2~156.93m2(実測)

建物面積

105.99m2~113.44m2

住所

京都府南丹市園部町小桜町1号

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • 3月度限定 創業25周年キャンペーン 家具・家電を100万ポイント分セレクト頂けます!!!
  • 現地(2024年3月)撮影
    6号地
  • (1号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積135.82m2、建物面積113.11m2
  • 落ち着いたリビングでゆったり過ごせます。
  • 全棟オープンキッチン標準装備!家族・お友達と楽しみながらお料理できます♪
  • 全棟和室がございます!お子様のご自身のお昼寝スペース、洗濯物たたみスペース、お客様用の客間として多用にお使い頂けます!!!
  • 容量たっぷりのシューズクロークでアウトドアグッズから、お気に入りの靴まで大容量で収納可能です!!(1号地)
  • 幅広の洗面台で、鏡の後ろも収納になっており三面鏡にもなります!!
  • 全棟主寝室には、大容量のウォークインクローゼットが採用されておりお気に入りの服や大きな家具もこちらに収納可能です♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
完全予約制で現地案内可能です。
お問合せお待ちしております。
0120-985-113

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設備仕様

  • ペニンシュラキッチン
    ペニンシュラキッチン
    全棟オープンキッチン標準装備です!!お友達、ご家族で楽しくキッチンを囲んでのお料理が可能です♪(全棟タッチレス水栓完備)
  • 浴室暖房・乾燥機
    浴室暖房・乾燥機
    UBには換気乾燥暖房機が完備。通常の換気だけでなく、室内干しや冬場のヒートショック現象に対応し、生活を豊かにしてくれます。
  • 全棟和室有
    全棟和室有
    全棟和室が備えられており、お昼寝スペースとしても客間としても多様にお使い頂けます。
  • シューズクローク
    シューズクローク
    大容量シューズクロークで、お休みの日のアウトドアグッズや、ベビーカー、お気に入りの靴を収納可能です!!散らかりがちな玄関もこれでスッキリ♪
  • 大容量のウォークインクローゼット
    大容量のウォークインクローゼット
    全棟主寝室には大容量のウォークインクローゼット完備!!お気に入りの服や、大きい家具なんかも収納可能です♪
  • 節水トイレ
    節水トイレ
    全棟一階、二階ともに節水トイレ完備です!!これで朝のトイレラッシュも解決です♪

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構造の特徴

  • 実大振動実験で、高耐震性を証明!
    実大振動実験で、高耐震性を証明!
    数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施!
    震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、
    高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました!
  • 良質国産材を使用!
    良質国産材を使用!
    国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材。
    シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • 安心の最高ランク『耐震等級3』
    安心の最高ランク『耐震等級3』
    ≪ご家族様の安全を守る家だから、最高ランク『耐震等級3』≫
    耐震等級3は数百年に1度発生する地震の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住宅空間を築きます!
  • 火に強い素材 省令準耐火構造!
    火に強い素材 省令準耐火構造!
    ≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫
    (1)【外部からの延焼防止】
    隣家などから火をもらわない!
    (2)【各室防火】
    火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない!
    (3)【他室への延焼遅延】
    部屋から火が出ても延焼を遅らせる!
    (4)【火災保険料が割引】
    一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります!
  • 断熱等性能基準の等級4を満たした家!
    断熱等性能基準の等級4を満たした家!
    断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました!
  • 建材や接着剤は、すべて健康素材使用
    建材や接着剤は、すべて健康素材使用
    建材などから放出されるホルムアルデヒドなどの有害物質は、シックハウス症候群の原因とされています。
    タマホームでは、構造部材から内装仕上げまで性能区分『F☆☆☆☆』を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します!

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地図南丹市園部町小桜町1号 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーマツモト新そのべ店まで1497m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン園部城南町店まで301m
  • 中学校
    中学校
    南丹市立園部中学校まで1160m
  • 小学校
    小学校
    南丹市立園部小学校まで1215m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南丹市立園部幼稚園まで895m
  • 駅

    園部まで1200m

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案内図

現地案内図
現地案内図
現地案内図
拡大図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
完全予約制で現地案内可能です。
お問合せお待ちしております。
0120-985-113

カーナビご利用の方

京都府南丹市園部町小桜町1号21-2、21-5付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーマツモト新そのべ店(約1497m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン園部城南町店(約301m・徒歩4分)
  • ■【中学校】南丹市立園部中学校(約1160m・徒歩15分)
  • ■【小学校】南丹市立園部小学校(約1215m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】南丹市立園部幼稚園(約895m・徒歩12分)
  • ■【駅】園部(約1200m・徒歩15分)

区画図

全体区画図(残り3区画)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      136.71m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      145.65m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.11m2
      土地面積
      135.82m2
      価格
      2990万円

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3月度限定!25周年フェア値下げキャンペーン継続決定!3号地2980万円→2880万円 販売概要

物件名 3月度限定!25周年フェア値下げキャンペーン継続決定!3号地2980万円→2880万円
価格 2880万円~3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.82m2~156.93m2(実測) 建物面積 105.99m2~113.44m2
販売スケジュール -
住所 京都府南丹市園部町小桜町1号
交通 JR山陰本線「園部」歩18分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7m~12m、アスファルト舗装、西12m・東7m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:福本、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R04確認建築PLN奈支0185号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)京都五条桂川店
  • 【TEL】0120-985-113お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)京都五条桂川店タマホーム(株)京都五条桂川店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市西京区桂徳大寺北町1番地
    国土交通大臣(4)第006857号
    タマホーム株式会社
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年3月31日
    共有する
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    南丹市園部町小桜町 一戸建て  全2棟第2期
    【住所】京都府南丹市園部町小桜町2号
    【価格】2480万円
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    いろどりアイタウン南丹市園部町横田PARTⅠ
    【住所】京都府南丹市園部町横田5号
    【価格】2390万円~2640万円
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    京都府南丹市(なんたんし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内10

    全国427

    偏差値
    49.61

    項目別順位

    安心度
    府内3
    全国92
    利便度
    府内15
    全国801
    快適度
    府内5
    全国278
    富裕度
    府内14
    全国683

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内12

    全国656

    偏差値
    46.28

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    9施設府内10位全国481位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    669人府内11位全国482位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人府内7位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設府内11位全国524位
    一般診療所数29施設府内13位全国613位
    1万人当たり病床数211.4床府内1位全国130位
    1万人当たり医師数42.2人府内2位全国60位
    介護老人施設定員数728人府内5位全国312位
    介護保険料6,360円府内13位全国645位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.22件府内8位全国341位
    千人当たり交通事故件数1.38件府内11位全国203位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
    5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
    10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
    15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
    支払利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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