小田急小田原線快速停車駅・JR横浜線『町田』駅　相模原市南区鵜野森2 【建築条件付土地】物件詳細

小田急小田原線快速停車駅・JR横浜線『町田』駅　相模原市南区鵜野森2建築条件付土地

住所	神奈川県相模原市南区鵜野森２
交通	小田急線「町田」歩12分～13分、ＪＲ横浜線「町田」歩13分～14分、小田急小田原線「相模大野」歩20分～21分
価格	3380万円（土地価格のみ）

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◆小田急線快速停車駅・JR横浜線『町田』駅徒歩12分の建築条件付き売地◆
現況更地なのですぐに建築工事が始められます♪
ライフラインは、都市ガス、上水道、公共下水♪

: 現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・No.1区画は建築条件付きになります♪

物件名	小田急小田原線快速停車駅・JR横浜線『町田』駅　相模原市南区鵜野森2
価格	3380万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	122.22m²（実測）
住所	神奈川県相模原市南区鵜野森２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地

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現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・土地面積：117.06m²。用途地域は第1種中高層、建蔽率60％・容積率200％です♪
現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・西6.0m×南4.0ｍの角地なので、陽当たり・開放感良好です♪
土地価格3380万円、土地面積122.22m²

現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・道路より若干敷地が高くなっているので通行人の視線が気にならず落ち着きます♪
現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・前面道路はお車の往来も少なく静かな住環境です♪
建物プラン例（　号地）建物価格　　　　　　万円、建物面積　　　m²

小田急線町田駅まで1000m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分！
現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・フリープランなので陽当たりの良い間取りをお考え下さい♪
現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・小田急線快速停車駅『町田』駅、JR横浜線『町田』駅　2線2駅使えて、『新宿』や『横浜』に出るのも楽に出れます♪

JR横浜線町田駅まで1000m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪
現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・元々は月極駐車場でした♪
現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・物件から駅までも簡単なルートで行くことが出来ます♪

相模大野駅まで1600m 駅ビルステーションスクエアを始め、駅周辺に百貨店やスーパーなどの商業施設が整っており、多くの方が買い物に利用する駅となっており、駅には小田急小田原線・江ノ島線が分岐する駅となっております。
現地（2023年6月5日）撮影
No.1区画
・建蔽率60％・容積率200％なので2世帯住宅くらいのボリュームのお家が建てられます♪
現地（2023年6月5日）撮影
No.2区画
・土地面積：122.22m²。用途地域は第1種中高層、建蔽率60％・容積率200％です♪

ビッグ・エー相模原鵜野森店まで677m 「安全・新鮮な食品で健康的な食生活を送りたい」「毎日無理なく買える高品質な商品が欲しい」ビッグ・エーはそんな声にお応えするお店です！
現地（2023年6月5日）撮影
No.2区画
・No.2区画は建築条件なし売地です♪
お好きなハウスメーカーで素敵なお家を建てることが出来ます♪
現地（2023年6月5日）撮影
No.2区画
・前面道路はお車の往来も少なく静かな住環境です♪

ローソン相模原鵜野森１丁目店まで459m みんなと暮らすマチを幸せにします。全員でお客さまのニーズと変化を考えぬき、スピードを持って実行し、マチの暮らしにとって、なくてはならない存在になります。
現地（2023年6月5日）撮影
No.2区画
・西6.0m道路なので、陽当たり・開放感良好です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業39年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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地図相模原市南区鵜野森２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急線町田駅まで1000m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分！
駅
JR横浜線町田駅まで1000m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪
駅
相模大野駅まで1600m 駅ビルステーションスクエアを始め、駅周辺に百貨店やスーパーなどの商業施設が整っており、多くの方が買い物に利用する駅となっており、駅には小田急小田原線・江ノ島線が分岐する駅となっております。

スーパー
ビッグ・エー相模原鵜野森店まで677m 「安全・新鮮な食品で健康的な食生活を送りたい」「毎日無理なく買える高品質な商品が欲しい」ビッグ・エーはそんな声にお応えするお店です！
コンビニ
ローソン相模原鵜野森１丁目店まで459m みんなと暮らすマチを幸せにします。全員でお客さまのニーズと変化を考えぬき、スピードを持って実行し、マチの暮らしにとって、なくてはならない存在になります。
小学校
鹿島台小学校まで801m 畑や林もかなりの広さで残っており、緑が多いことで比較的落ち着いた環境を保っています。交通の便がよいので、保護者の方々は東京・横浜方面に通勤される方が多いです。

中学校
鵜野森中学校まで930m 明るく　活発に　伸びあう学校　を教育スローガンにして、「社会を生き抜く力」と「未来を切り拓く積極的な意欲」を備えた、豊かな人間性・創造性と確かな学力を持つ生徒を育成する。
幼稚園・保育園
うのもり幼稚園まで337m 園児が自ら色々な活動に取り組めるよう環境構成を十分に配慮し、遊びの中で学ぶことを大切にします。園児が戸外で身体を動かす遊び、発想、ひらめきを大切にし、存分に遊べた充実感が味わえるよう配慮します。
幼稚園・保育園
にじいろ保育園上鶴間本町まで524m 私たちはにじいろ保育園の職員として、子どもたち、また保護者の皆様の心に寄り添っていきたいと考えております。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急線町田駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】JR横浜線町田駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】相模大野駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ビッグ・エー相模原鵜野森店（約677m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン相模原鵜野森１丁目店（約459m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原鵜野森3丁目店（約389m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー相模原鵜野森店（約475m・徒歩6分）
■【小学校】鹿島台小学校（約801m・徒歩11分）
■【中学校】鵜野森中学校（約930m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】うのもり幼稚園（約337m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園上鶴間本町（約524m・徒歩7分）
■【銀行】横浜銀行町田支店（約958m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  122.22m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3380万円

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小田急小田原線快速停車駅・JR横浜線『町田』駅　相模原市南区鵜野森2 【建築条件付土地】販売概要

物件名	小田急小田原線快速停車駅・JR横浜線『町田』駅　相模原市南区鵜野森2
価格	3380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	122.22m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区鵜野森２周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急線「町田」歩12分～13分乗り換え案内ＪＲ横浜線「町田」歩13分～14分乗り換え案内小田急小田原線「相模大野」歩20分～21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、私道：3平米別有
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：片岡　将司、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、隅切り有、ゴミ置き場持分：2.01平米×1/4別有／1号棟：陽当たり良好・南西・北西角地・南西向道路・公道に面す／2号棟：整形地・高台

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業5課【TEL】0120-237415お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社営業5課朝日土地建物(株)町田本社営業5課のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小田急小田原線快速停車駅・JR横浜線『町田』駅 相模原市南区鵜野森2 【建築条件付土地】 物件詳細