新築デザイナーズ建築条件付　柿生徒歩7分の好立地【建築条件付土地】物件詳細

新築デザイナーズ建築条件付　柿生徒歩7分の好立地建築条件付土地

住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生５
交通	小田急線「柿生」歩7分、小田急多摩線「五月台」歩22分、小田急線「新百合ヶ丘」歩27分
価格	3500万円（土地価格のみ）

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5/25・26見学会開催！当日・平日もOK
◆提携金利0.184％　諸条件あり
◆お客様からの口コミ評価が1000件超えで☆4.9

: 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

物件名	新築デザイナーズ建築条件付　柿生徒歩7分の好立地
価格	3500万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	211.74m²（64.05坪）
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例　建物価格1980万円（税込）会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
【プラン例　建物価格2080万円　建物面積面積100m2】装飾をなくし、箱型の美しい直線を用いたモダンな装い。
建物プラン例4LDK、土地価格3500万円、土地面積211.74m²、建物価格2076万円、建物面積104.34m²

建物プラン例　建物価格1980万円（税込）一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

建物プラン例　建物価格1980万円（税込）建物面積面積100m2　1.25坪の大きなユニットバス。楕円形の浴室がリラックス効果を増加させる。魔法びん浴槽、浴室暖房乾燥機、ほっカラリ床。
建物プラン例　建物価格1980万円（税込）建物面積面積100m2　モニター付インターホンが標準仕様です。目で確認できるからあんしんです。
【プラン例　建物価格2080万円　建物面積面積100m2】Fredge（フレッジ）アクセントの石の印影が映し出す、豊かな個性。拘りぬいたデザインがファサードに重厚感漂う風格をもたらします。

【プラン例　建物価格2080万円　建物面積面積100m2】NORDIC（ノルディック）（ノルディック）北欧の豊かな文化や歴史と重厚感がコンセプトの明るく気品あふれるデザイン。
【プラン例　建物価格1980万円　建物面積面積100m2】European（ヨーロピアン）石の持つ素材感とスタイリッシュな形状を融合したオリジナルデザイン。
【プラン例　建物価格1980万円　建物面積面積100m2】Vanilla（バニラ）外壁のさりげないストーンアクセントとモールディングがエレガントなファサードを演出します。

建物プラン例　建物価格1980万円（税込）建物面積面積100m2　火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
建物価格1980万円（税込）建物面積面積100m2　あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。
建物プラン例　建物価格1980万円（税込）建物面積面積100m2　スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気があり、お掃除もしやすい最新型です。

建物プラン例　建物価格1980万円（税込）建物面積面積100m2　広々洗面台で、朝の身支度も快適スムーズに。収納しやすいスライドタイプの洗面化粧台は大きさも十分。
建物プラン例　建物価格1980万円（税込）建物面積面積100m2　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい一体型。
建物プラン例　建物価格1980万円（税込）建物面積面積100m2　浴室には乾燥機が付いているので雨の日のお洗濯にや湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなる嬉しい設備。

建物プラン例　建物価格1980万円（税込）建物面積面積100m2　ワンタッチでお湯張りや保温が可能。仕事や塾など入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。

なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）

不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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地図川崎市麻生区上麻生５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
そうてつローゼン柿生店まで550m 私鉄系スーパーマーケットの共同開発商品である、Vマーク商品をお届けしています。
スーパー
マルエツ柿生店まで700m 食品スーパーマーケットとしては店舗数・売上高で国内最大規模と言われ、全国にスーパーマーケットをチェーン展開しているマルエツ。
スーパー
西友新ゆりグリーンタウン店まで1300m 年中無休で営業しています。新百合ヶ丘駅よりバスにて約10分の距離にあります。

コンビニ
セブンイレブン川崎柿生駅南口店まで500m セブンミールは大好評です。今や公共料金の支払いや宅配など、色々な用途があるコンビニは必須ですね。
ホームセンター
島忠ホームズ町田三輪店まで1900m 株式会社島忠による大型ホームセンターで、さまざまなテナントが入る複合型の商業施設です。
中学校
川崎市立柿生中学校まで850m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。

小学校
川崎市立柿生小学校まで750m 柿生小学校は、保護者や地域の皆様に温かく支えられ、創立146年を迎えた伝統のある学校です。
幼稚園・保育園
柿生保育園まで450m 柿生保育園は、開園してから長い歴史を重ねた、この地域では一番古い保育園です。子どもたちは、広い園庭でのびのびと過ごしています。
病院
柿生記念病院まで850m 診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。バスの運行も多く交通手段も豊富です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら柿生店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】そうてつローゼン柿生店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ柿生店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】西友新ゆりグリーンタウン店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎柿生駅南口店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート柿生駅前店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎上麻生5丁目店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー柿生駅前店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ川崎柿生店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ川崎下麻生店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ町田三輪店（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】川崎市立柿生中学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】川崎市立柿生小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】柿生保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】かくれんぼ保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】アスク柿生保育園（約650m・徒歩9分）
■【病院】柿生記念病院（約850m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団総生会麻生総合病院（約1100m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団総生会麻生リハビリ総合病院（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】柿生郵便局（約600m・徒歩8分）
■【公園】茶臼山緑地（約600m・徒歩8分）
■【公園】柿生緑地（約800m・徒歩10分）
■【公園】むじなが池公園（約1100m・徒歩14分）

区画図

: 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  211.74m²
  
  プラン建物価格
  
  2076万円
  
  土地価格
  
  3500万円

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新築デザイナーズ建築条件付　柿生徒歩7分の好立地【建築条件付土地】販売概要

物件名	新築デザイナーズ建築条件付　柿生徒歩7分の好立地
価格	3500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	211.74m²（64.05坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生５周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「柿生」歩7分乗り換え案内小田急多摩線「五月台」歩22分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：玉川　広太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム2課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム2課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム2課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築デザイナーズ建築条件付 柿生徒歩7分の好立地 【建築条件付土地】 物件詳細