☆耐震性能最高等級☆人気ファミリークローク採用☆タマタウンあま市方領物件詳細

☆耐震性能最高等級☆人気ファミリークローク採用☆タマタウンあま市方領

住所	愛知県あま市方領屋敷
交通	名鉄名古屋本線「新清洲」歩26分、名鉄名古屋本線「大里」歩27分、名鉄津島線「甚目寺」歩30分
価格	3250万円

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創業２５周年フェア開催中！タマホームの分譲住宅＼残り２区画！／
☆足元から暖かい温水床暖房☆
注文住宅でも人気のファミリークローク＆シューズクローク＆LDK20帖の邸宅

: シックな外観で高級感のある外観！
※写真は1号棟です。

販売スケジュール	あま市方領エリアに新規分譲住宅4邸が登場です！ ※残り2区画となりました。注文住宅で人気の間取りを取り入れ、安心の耐震性を備えた快適な暮らしを提供致します！お気軽にお問い合わせください。（お問い合わせ先：0120-633-271）

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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シックな外観で高級感のある外観！
※写真は2号棟です。
残り2区画となりました！
【スキップフロア】～1号棟～
お子様のスタディスペースやリモートワークなどに活用可能です！

～1号棟～
オシャレでシックなデザイン畳を採用した憩いの和室空間。子育てやお昼寝・来客用などで活用して頂けます！
～1号棟～
注文住宅でも大人気ペニンシュラキッチン。
【ファミリークローゼット】～1・2号棟～
1階に収納がある事で帰宅後の着替えがスムーズに♪
洗面室とも繋がっている為、家事ラク動線も確保しております！！

～1号棟～
和室が隣接したLDK♪
石目調フロアで高級感を演出！
～2号棟～
20.2帖の広々としたLDK♪
石目調フロアで高級感を演出！
～2号棟～
オシャレなデザイン畳を採用した憩いの和室空間。子育てやお昼寝・来客用などで活用して頂けます！

～2号棟～
注文住宅でも大人気ペニンシュラキッチン。
食器や調理器具を収納可能なカップボード。
広々サイズで大容量収納可能です♪
全棟標準設置！！
※写真は2号棟です。
～2号棟～
広々8帖の主寝室♪
シックなアクセントクロスを採用

広々とした浴槽でゆっくり過ごせます！
浴室暖房乾燥機付きで、明日までに使いたい体操服や運動着もすぐに乾かせます♪
～2号棟～
注文住宅でも大人気ペニンシュラキッチン②

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
『タマタウンあま市方領』

※現地に人はおりませんので、ご見学希望の方は、必ず事前にお電話下さい♪

あま市方領エリアに高品質新築分譲住宅４邸が堂々新登場！！
(残り2区画)

説明会参加予約受付中→0120-633-271

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）

平日も夜間も、ご案内可能でございます。
お気軽にお問い合わせください！！

＜ご予約・お問い合わせ＞
【タマホーム名古屋中川店】
住所：愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目24番
※あおなみ線「中島」駅から西へ徒歩約6分

フリーダイヤル：0120-633-271
※９時～２０時まで　※毎週水曜定休

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設備仕様

床暖房
寒い冬に大活躍の床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます！
室内物干し
室内に物干し出来るスペースを設置！
雨の日だけでなく花粉の舞う季節などにも大活躍！
リモコンキー
【玄関リモコンキー】～当社施工例～
ボタンを押すだけで開閉する「タッチキー」を標準採用！
お買い物袋を持ったままでも玄関ドアの施錠が可能です♪

食洗器
【食洗器】～当社施工例～
家事ラクの食洗器も標準仕様！
空いた時間で家族団らん♪
宅配ボックス
在宅・不在問わず、届いた荷物を受け取ることが可能です。受取人が不在時や、料理中や入浴中ですぐ玄関先に出ることができない時でも、宅配業者が荷物を入れておくことができるので、受け渡し時間や再配達の手間を気にする必要がございません！
手動シャッター
掃き出し窓、腰窓には全てシャッター完備！
防犯性を高めるだけでなく、雨や風から建物もお守り致します！

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構造の特徴

シロアリに強い檜の土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
べた基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）

建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
省令準耐火構造
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

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地図あま市方領屋敷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄名古屋本線「新清洲」駅まで2000m
駅
名鉄津島線「甚目寺」駅まで2100m
幼稚園・保育園
ひかりこどもえんまで1400m

小学校
甚目寺東小学校まで1300m
中学校
甚目寺中学校まで1400m
スーパー
ピアゴ甚目寺店まで450m

コンビニ
ローソンあま森二丁目店まで550m
病院
原クリニックまで700m
公園
森ヶ丘公園まで550m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名鉄名古屋本線「新清洲」駅（約2000m・徒歩25分）
■【駅】名鉄津島線「甚目寺」駅（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】ひかりこどもえん（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】甚目寺東小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】甚目寺中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ピアゴ甚目寺店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンあま森二丁目店（約550m・徒歩7分）
■【病院】原クリニック（約700m・徒歩9分）
■【公園】森ヶ丘公園（約550m・徒歩7分）

区画図

: 残り2区画となりました！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  123.81m²
  
  土地面積
  
  160.17m²
  
  価格
  
  3250万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  120.92m²
  
  土地面積
  
  160.16m²
  
  価格
  
  3250万円

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☆耐震性能最高等級☆人気ファミリークローク採用☆タマタウンあま市方領販売概要

物件名	☆耐震性能最高等級☆人気ファミリークローク採用☆タマタウンあま市方領
価格	3250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.16m²～160.17m²（48.44坪～48.45坪）（登記）	建物面積	120.92m²～123.81m²（36.57坪～37.45坪）（登記）
販売スケジュール	あま市方領エリアに新規分譲住宅4邸が登場です！ ※残り2区画となりました。注文住宅で人気の間取りを取り入れ、安心の耐震性を備えた快適な暮らしを提供致します！お気軽にお問い合わせください。（お問い合わせ先：0120-633-271）
住所	愛知県あま市方領屋敷周辺地図あま市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「新清洲」歩26分乗り換え案内名鉄名古屋本線「大里」歩27分乗り換え案内名鉄津島線「甚目寺」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年8月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：R05確認建築CI東海A00271号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム名古屋中川店【TEL】0120-633-271お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)名古屋中川店タマホーム(株)名古屋中川店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区昭和橋通6-24 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

あま市周辺エリアの物件

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名鉄名古屋本線の物件

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愛知県あま市（あまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内38位

全国799位

偏差値: 45.90

項目別順位

安心度: 県内36位
全国752位

利便度: 県内37位
全国804位

快適度: 県内35位
全国539位

富裕度: 県内37位
全国396位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内37位

全国329位

偏差値: 50.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内26位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	2,019人	県内12位	全国232位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	54施設	県内21位	全国366位
1万人当たり病床数	74.4床	県内20位	全国661位
1万人当たり医師数	10.6人	県内30位	全国716位
介護老人施設定員数	280人	県内35位	全国729位
介護保険料	5,400円	県内22位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内36位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.66件	県内15位	全国620位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

あま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

あま市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,385円/月	82,277円/月	97,534円/月	120,431円/月	158,610円/月	234,991円/月
5万円	62,300円/月	73,301円/月	88,667円/月	111,673円/月	149,958円/月	226,446円/月
10万円	53,215円/月	64,325円/月	79,800円/月	102,914円/月	141,307円/月	217,901円/月
15万円	44,129円/月	55,350円/月	70,933円/月	94,155円/月	132,655円/月	209,355円/月
20万円	ローン不可	46,374円/月	62,067円/月	85,397円/月	124,004円/月	200,810円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	76,638円/月	115,352円/月	192,265円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,879円/月	106,701円/月	183,720円/月
支払利息合計	2,492,760円～	2,132,080円～	1,773,100円～	1,415,920円～	1,059,130円～	705,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆耐震性能最高等級☆人気ファミリークローク採用☆タマタウンあま市方領 物件詳細