飯田グループの家　ハートフルタウンあま市七宝町遠島２期　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飯田グループの家　ハートフルタウンあま市七宝町遠島２期　

住所	愛知県あま市七宝町遠島新開
交通	地下鉄東山線「中村公園」バス21分七宝町桂歩6分、名鉄津島線「七宝」歩32分、名鉄津島線「甚目寺」歩52分
価格	2390万円

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【本日、ご見学できます】～５／３１更新～
○限定１棟♪
○広々としたお庭はバーベキューを十分楽しめる広さ♪
○お子様の喜ぶロフト付、遊び場など使い道は様々です！

: 限定１棟☆　堂々完成いたしました！
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪
お問い合わせはお気軽に☆

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０-７８８-８８４　】

販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
フリーダイヤル　【　０１２０-７８８-８８４　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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並列に２台駐車ができるカースペースを確保しました。
来客時も安心です♪　　　　　　　
セカンドカー用にもお使い頂けます。　
(１号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積112.38m²、建物面積90.48m²
前面道路は、南側　約４．０ｍ東側　約４．０ｍの道路です。　　
駐車も落ち着いて行える環境になっています。

南側にはちょっとしたお庭スペースがございます。
お子様を遊ばせたり、ガーデニングにも最適です。　　　　　　　　　　　　　
陽光ふりそそぐ明るいリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　　　　　　　　
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

明るくて清潔感ある玄関。　
便利な玄関収納付きで、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
お出かけ時も明るい気持ちで扉を開けられそうです☆
暮らしを快適にする洗面化粧台。　　
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪　　　　　　　
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪

２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。　　　　　　　
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます。
約５．１帖のロフトがついていて、収納スペースにも使えて使い勝手良いです♪　　　　　　
趣味のスペースにも使えそうですね☆

１階・２階の２か所にトイレを完備しております。　　　　　　　　　　
程よい広さで、窓もありますので換気に適しております。
奥行を広めに取ったバルコニー♪
家族分の洗濯物もしっかり干せます。
日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪　　　
１号棟　２，３９０万円

あま市立秋竹小学校まで250m
あま市立七宝北中学校まで1822m
ローソンストア100あま七宝町店まで1019m

ゲンキー七宝桂店まで608m
ナフコトミダ七宝店まで696m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

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設備仕様

いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
家造りに求められるもの「耐震性」
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。

I.D.S-V型工法
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

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構造の特徴

□TロックⅡ（オリジナル柱脚柱頭金物）
Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
□オリジナル耐力壁（通気外壁パネル）
サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
□ホルムアルデヒド対策
特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

□基礎パッキン
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
□構造用集成材
柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
□鉄筋コンクリート造ベタ基礎
スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

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地図あま市七宝町遠島新開周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ナフコトミダ七宝店まで696m
コンビニ
ローソンストア100あま七宝町店まで1019m
ドラッグストア
ゲンキー七宝桂店まで608m

中学校
あま市立七宝北中学校まで1822m
小学校
あま市立秋竹小学校まで250m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園七宝幼稚園まで756m

郵便局
七宝郵便局まで1326m
銀行
JA海部東七宝支店まで818m
銀行
大垣共立銀行七宝支店まで792m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゴルフ5大治店（約2068m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ジーユー大治店（約1927m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】西松屋大治店（約2001m・徒歩26分）
■【スーパー】ナフコトミダ七宝店（約696m・徒歩9分）
■【スーパー】Yストア篠田店（約2259m・徒歩29分）
■【スーパー】バロー千音寺店（約2208m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート七宝町遠島店（約282m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン七宝町桂店（約898m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソンストア100あま七宝町店（約1019m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ゲンキー七宝桂店（約608m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ七宝店（約666m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア七宝店（約630m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー千音寺店（約1877m・徒歩24分）
■【ホームセンター】DCM美和店（約2358m・徒歩30分）
■【中学校】あま市立七宝北中学校（約1822m・徒歩23分）
■【小学校】あま市立秋竹小学校（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園七宝幼稚園（約756m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】あま市立七宝北部保育園（約1197m・徒歩15分）
■【病院】医療法人宝会七宝病院（約2052m・徒歩26分）
■【郵便局】七宝郵便局（約1326m・徒歩17分）
■【郵便局】美和篠田郵便局（約2335m・徒歩30分）
■【郵便局】大治西条郵便局（約2507m・徒歩32分）
■【役所】あま市役所（約1802m・徒歩23分）
■【役所】大治町役場（約2411m・徒歩31分）
■【銀行】いちい信用金庫七宝支店（約534m・徒歩7分）
■【銀行】JA海部東七宝支店（約818m・徒歩11分）
■【銀行】大垣共立銀行七宝支店（約792m・徒歩10分）

区画図

: １号棟　２，３９０万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  90.48m²
  
  土地面積
  
  112.38m²
  
  価格
  
  2390万円

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飯田グループの家　ハートフルタウンあま市七宝町遠島２期　販売概要

物件名	飯田グループの家　ハートフルタウンあま市七宝町遠島２期
価格	2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.38m²（33.99坪）	建物面積	90.48m²（27.37坪）
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０-７８８-８８４　】
住所	愛知県あま市七宝町遠島新開周辺地図あま市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「中村公園」バス21分七宝町桂歩6分乗り換え案内名鉄津島線「七宝」歩32分乗り換え案内名鉄津島線「甚目寺」歩52分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4m、東側約4m 公道接道
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：福田　勇、設備：中部電力、公営上水、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	法第22条区域容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所【TEL】0120-788884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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地下鉄東山線の物件

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愛知県あま市（あまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内38位

全国799位

偏差値: 45.90

項目別順位

安心度: 県内36位
全国752位

利便度: 県内37位
全国804位

快適度: 県内35位
全国539位

富裕度: 県内37位
全国396位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内37位

全国329位

偏差値: 50.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内26位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	2,019人	県内12位	全国232位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	54施設	県内21位	全国366位
1万人当たり病床数	74.4床	県内20位	全国661位
1万人当たり医師数	10.6人	県内30位	全国716位
介護老人施設定員数	280人	県内35位	全国729位
介護保険料	5,400円	県内22位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内36位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.66件	県内15位	全国620位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

あま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

あま市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯田グループの家 ハートフルタウンあま市七宝町遠島２期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細