厚別東4条4丁目　新築分譲住宅販売中！物件詳細

厚別東4条4丁目　新築分譲住宅販売中！

住所	北海道札幌市厚別区厚別東四条４
交通	地下鉄東西線「新さっぽろ」歩18分、ＪＲ函館本線「森林公園」歩15分
価格	3480万円

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地下鉄東西線『新さっぽろ』駅徒歩18分、前面道路8m以上あり！
利便性が良く、暮らしやすい地域です！売主物件です！
■厚別エリア限定決算キャンペーン実施中！■■■■■■

: 2棟同時の販売です。
（左NO.3、右NO.4）

物件名	厚別東4条4丁目　新築分譲住宅販売中！
価格	3480万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	90.22m²（登記）
建物面積	97.7m²
住所	北海道札幌市厚別区厚別東四条４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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価格3480万円、3LDK、土地面積90.22m²、建物面積97.7m²
2階リビングは日当たりがよく開放的。周りの視線を気にすることなくゆったり寛げます。
2m55cmの幅広キッチンは、タッチレス水栓、食洗機もついています♪

玄関はキャビネットの他、可動棚もついており、たっぷり収納できます。
アシストホームの建売住宅
安心ポイントその①
アシストホームの建売住宅
安心ポイントその②

アシストホームの建売住宅
安心ポイントその③
ユニットバスはLIXILの1坪タイプです。（NO.4）
壁面収納は容量たっぷりです。（NO.4）

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
現地内覧会開催中。
ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください。

女性スタッフ対応可。女性おひとりでの見学も安心です。

じっくり見学…約１時間
さくっと見学…約30分

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設備仕様

パネルヒーター
全室パネルヒーター暖房です。輻射式暖房は温度ムラが出にくく、全室均等に暖かくなり快適に過ごせます。エアコンに比べ風が出ないので、ホコリが舞うことなく、乾燥しにくいメリットもあります。
エコジョーズ
光熱費がお得な都市ガスエコジョーズ。暖房・給湯ボイラー一体型ですっきり収まります。

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地図札幌市厚別区厚別東四条４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄東西線「新さっぽろ駅」まで1600m
ショッピングセンター
Biviまで1500m
駅
JR函館本線「森林公園駅」まで1200m

スーパー
マックスバリュ厚別東店まで660m
ショッピングセンター
スポーツデポ厚別東店まで380m
ドラッグストア
ツルハドラッグ厚別東店まで520m

小学校
札幌市立小野幌小学校まで480m
中学校
札幌市立厚別中学校まで320m
ホームセンター
DCM厚別東店まで1100m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄東西線「新さっぽろ駅」（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】Bivi（約1500m・徒歩19分）
■【駅】JR函館本線「森林公園駅」（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マックスバリュ厚別東店（約660m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】スポーツデポ厚別東店（約380m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ厚別東店（約520m・徒歩7分）
■【小学校】札幌市立小野幌小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】札幌市立厚別中学校（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】虹の森カトリック幼稚園（約150m・徒歩2分）
■【ホームセンター】DCM厚別東店（約1100m・徒歩14分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  90.22m²
  
  価格
  
  3480万円

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厚別東4条4丁目　新築分譲住宅販売中！販売概要

物件名	厚別東4条4丁目　新築分譲住宅販売中！
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.22m²（登記）	建物面積	97.7m²
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市厚別区厚別東四条４周辺地図札幌市厚別区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「新さっぽろ」歩18分乗り換え案内ＪＲ函館本線「森林公園」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アシストホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：戸澤　裕香、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SKK20224996号（№3）第SKK20224997（№4）
その他制限事項	18m高度地区、宅地造成工事規制区域、緑保全創出地域（居住系市街地）、景観計画区域

問い合わせ先	(株)アシスト企画【TEL】0120670-707お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アシスト企画(株)アシスト企画のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区新川五条16-6-5 北海道知事石狩（8）第005812号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市厚別区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

厚別東4条4丁目 新築分譲住宅販売中！ 物件詳細