《コスモ建設》 アイランドキッチンと和洋室のある家『ウィニペグ』 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

《コスモ建設》 アイランドキッチンと和洋室のある家『ウィニペグ』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

《コスモ建設》 アイランドキッチンと和洋室のある家『ウィニペグ』

住所 北海道札幌市清田区平岡八条2
交通 地下鉄東西線「大谷地」歩27分、地下鉄東西線「大谷地」バス12分平岡7条1丁目歩1分、JR千歳線「新札幌」バス19分平岡7条2丁目歩4分
価格 5080万円
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●都市ガス
●高天井
●ダブル断熱
●床暖房
●トリプルガラス
●メンテナンスフリー屋根

リビングの一部は、開放感ある高天井仕様。通常よりも60cm高く、高い位置に窓も付けられるため日当たりもアップします。
リビングの一部は、開放感ある高天井仕様。
通常よりも60cm高く、高い位置に窓も付けられるため日当たりもアップします。
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 配置図/駐車スペース4台分
    配置図/駐車スペース4台分
  • どっしりと落ち着いた雰囲気のある、南欧風の洋瓦のような赤い色の三角屋根が特徴。外壁の一部にシアトル産レンガを使用し、豪華で高級感のある外観です。※外構舗装予定
    どっしりと落ち着いた雰囲気のある、南欧風の洋瓦のような赤い色の三角屋根が特徴。外壁の一部にシアトル産レンガを使用し、豪華で高級感のある外観です。
    ※外構舗装予定
  • LDK全体は広々18帖。ご家族でゆったりとお過ごし頂けます。
    LDK全体は広々18帖。
    ご家族でゆったりとお過ごし頂けます。
  • 回遊出来て便利なアイランドキッチンを採用しました。フルフラットで広い天板にもなっているので、ご家族みんなで料理を楽しむことも出来ます。
    回遊出来て便利なアイランドキッチンを採用しました。
    フルフラットで広い天板にもなっているので、ご家族みんなで料理を楽しむことも出来ます。
  • 食器棚は、約2.5m幅の大容量タイプ。更にパントリーも備えていますので、食品や飲み物のストックが沢山出来ます。
    食器棚は、約2.5m幅の大容量タイプ。
    更にパントリーも備えていますので、食品や飲み物のストックが沢山出来ます。
  • 収納たっぷりの吹き抜け玄関。明るく開放感があります。
    収納たっぷりの吹き抜け玄関。明るく開放感があります。
  • リビングと離れた場所に配置した4.5帖の洋室。リビングとあえて離すことでプライベート空間を確保でき、趣味やお仕事に専念するお部屋として活用出来ます。
    リビングと離れた場所に配置した4.5帖の洋室。
    リビングとあえて離すことでプライベート空間を確保でき、趣味やお仕事に専念するお部屋として活用出来ます。
  • 明るい雰囲気の浴室。キープクリーンフロアの磁器タイルは、汚れが落ちやすくてお手入れラクラクです。
    明るい雰囲気の浴室。
    キープクリーンフロアの磁器タイルは、汚れが落ちやすくてお手入れラクラクです。
  • ゆとりある8帖の主寝室。ベッドの両サイドにサイドテーブルを置いたり、TVを置く余裕もあります。
    ゆとりある8帖の主寝室。
    ベッドの両サイドにサイドテーブルを置いたり、TVを置く余裕もあります。
  • 主寝室のW.I.CLO 兼 書斎4.5帖の収納空間を、ゆるやかに仕切りました。LAN配線完備なので、窓側に机を置いて書斎としてもお使い頂けます。
    主寝室のW.I.CLO 兼 書斎
    4.5帖の収納空間を、ゆるやかに仕切りました。
    LAN配線完備なので、窓側に机を置いて書斎としてもお使い頂けます。
  • 二階には洋室を二部屋ご用意。机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。
    二階には洋室を二部屋ご用意。
    机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。
  • 洋室Bも6帖ございます。子ども部屋に最適です。
    洋室Bも6帖ございます。子ども部屋に最適です。
  • トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。
    トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
    手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。
  • 2階にも節水&お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。
    2階にも節水&お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。
    トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。
  • 商業施設充実!
    商業施設充実!
  • 【キャンペーン開催中!】
    【キャンペーン開催中!】

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

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設備仕様

  • 温水ガス床暖房
    温水ガス床暖房
    まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
  • ガスマイホーム発電『コレモ』
    ガスマイホーム発電『コレモ』
    『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。
    発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。
  • エネルギーマネジメントシステム『エミネル』
    エネルギーマネジメントシステム『エミネル』
    『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。
    マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。
  • ユーティリティーシンク
    ユーティリティーシンク
    キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
    シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!
  • ビルトイン食洗機
    ビルトイン食洗機
    家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。
  • タッチレス水栓
    タッチレス水栓
    センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
    また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。
    ※写真はイメージです

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構造の特徴

  • 高天井リビング&ハイディングルーム
    高天井リビング&ハイディングルーム
    高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。
  • ダブル断熱
    ダブル断熱
    通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
    外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用しています。
    ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。
  • 世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』
    世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』
    高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
  • 鋼製ラチス梁『セラフレーム』
    鋼製ラチス梁『セラフレーム』
    基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。
    地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。
  • オールメンテナンスフリー『屋根材』
    オールメンテナンスフリー『屋根材』
    オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり!
    30年の本体保証もついています。
  • 新世代の外壁材『Fuge』
    新世代の外壁材『Fuge』
    従来の塗料を更に進化させた超高耐候塗料“プラチナコート”を使用した外壁材『フュージェ』を採用。色褪せに強く、更に超高耐久シーリングの“プラチナシール”を用いる事で、塗り替えなどのメンテナンスコストを約276万円も削減する事が出来ます。
    また、外壁の左右接合部はシーリング目地が入らない四方合いじゃくり仕様のため、キレイな仕上がりを保てます。

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地図札幌市清田区平岡八条2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    東光ストア・ツルハドラッグまで120m
  • スーパー
    スーパー
    産直生鮮市場 平岡店まで550m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン札幌 平岡店まで1900m 車5分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コストコホールセール 札幌倉庫店まで5400m 車11分
  • 公園
    公園
    平岡公園まで1100m
  • 病院
    病院
    札幌南徳洲会病院まで450m
  • 小学校
    小学校
    平岡小学校まで600m
  • 中学校
    中学校
    平岡中央中学校まで1200m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さわやか保育園まで270m

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案内図

現地案内図
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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

その他周辺環境

  • ■【ドラッグストア】東光ストア・ツルハドラッグ(約120m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】産直生鮮市場 平岡店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン札幌 平岡店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】コストコホールセール 札幌倉庫店(約5400m・徒歩68分)
  • ■【公園】平岡公園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】札幌南徳洲会病院(約450m・徒歩6分)
  • ■【小学校】平岡小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】平岡中央中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】さわやか保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】平岡幼稚園(約450m・徒歩6分)

区画図

配置図/駐車スペース4台分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ウィニペグ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.76m2
      土地面積
      197.89m2
      価格
      5080万円

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《コスモ建設》 アイランドキッチンと和洋室のある家『ウィニペグ』 販売概要

物件名 《コスモ建設》 アイランドキッチンと和洋室のある家『ウィニペグ』
価格 5080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 197.89m2(登記) 建物面積 116.76m2(登記)
販売スケジュール 先着順申し込み受付中!
住所 北海道札幌市清田区平岡八条2
交通 地下鉄東西線「大谷地」歩27分 地下鉄東西線「大谷地」バス12分平岡7条1丁目歩1分 JR千歳線「新札幌」バス19分平岡7条2丁目歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年6月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 2階建(2×4工法) 施工 コスモ建設(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:電気:北海道電力、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市営上下水道、建築確認番号:R05A-KSC.A01105-01
その他制限事項 景観法による規制有、市街化区域
問い合わせ先
  • コスモ建設(株)
  • 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル
    北海道知事石狩(10)第007206号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    札幌市清田区周辺エリアの物件

    物件写真
    クレイドルガーデン清田区美しが丘2条第2
    【住所】北海道札幌市清田区美しが丘二条8
    【価格】3280万円
    物件写真
    札幌市清田区里塚4条3丁目 《ハウジングカフェ札幌》
    【住所】北海道札幌市清田区里塚四条3
    【価格】1090万円
    物件写真
    平岡公園東7(上野幌駅) 2550万円~2620万円
    【住所】北海道札幌市清田区平岡公園東7
    【価格】2550万円~2620万円
    物件写真
    《コスモ建設》 ≪Vシリーズ№1≫ローコストでもゆとりのある快適な家『パトラ』
    【住所】北海道札幌市清田区清田三条3
    【価格】4280万円

    地下鉄東西線の物件

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    西宮の沢モデル『IBUKI』
    【住所】北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1
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    【住所】北海道札幌市中央区南五条西22
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    【住所】北海道札幌市西区山の手二条2
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    北海道札幌市(さっぽろし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    道内21

    全国572

    偏差値
    48.82

    項目別順位

    安心度
    道内35
    全国767
    利便度
    道内23
    全国228
    快適度
    道内12
    全国410
    富裕度
    道内1
    全国227

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3

    全国316

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    555施設道内1位全国3位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    34,179人道内1位全国5位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数201施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
    介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
    介護保険料5,773円道内23位全国335位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
    千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 118,890円/月 137,028円/月 162,438円/月 200,573円/月 264,158円/月 391,367円/月
    5万円 109,804円/月 128,053円/月 153,572円/月 191,815円/月 255,506円/月 382,822円/月
    10万円 100,719円/月 119,077円/月 144,705円/月 183,056円/月 246,855円/月 374,277円/月
    15万円 91,633円/月 110,101円/月 135,838円/月 174,297円/月 238,203円/月 365,731円/月
    20万円 82,548円/月 101,126円/月 126,971円/月 165,539円/月 229,552円/月 357,186円/月
    25万円 73,462円/月 92,150円/月 118,105円/月 156,780円/月 220,900円/月 348,641円/月
    30万円 64,377円/月 83,174円/月 109,238円/月 148,021円/月 212,249円/月 340,096円/月
    支払利息合計 4,155,570円~ 3,548,800円~ 2,947,100円~ 2,350,000円~ 1,757,770円~ 1,170,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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