タマタウン加治木駅北　特別価格発表 - 新築一戸建て - OCN不動産

タマタウン加治木駅北　特別価格発表 物件詳細

タマタウン加治木駅北　特別価格発表

住所 鹿児島県姶良市加治木町反土
交通 ＪＲ日豊本線「加治木」歩14分
価格 2580万円・2680万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

決算新価格にてご提案、　（5/1～5/29日迄　限定））
タマタウン加治木駅北３号地ご成約ありがとうございました！！

タマタウン加治木駅北　特別価格発表
（1号棟）柁城小学校まで徒歩5分、穏やかな住居エリアに分譲予定の新邸です。外観はブラックを基調としたツートンカラーで街に馴染みます。カースペースは全区画、3台分確保しました。
物件名

タマタウン加治木駅北　特別価格発表
価格

2580万円・2680万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

190.29m2～194.02m2（57.56坪～58.69坪）（実測）
建物面積

113.44m2・114.27m2（34.31坪・34.56坪）（実測）
住所

鹿児島県姶良市加治木町反土

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • （2号棟）1号地、2号地は北側道路に面しており、南側リビングでプライベートな空間設計が可能。青空に映えるシックな外観です。浴室は日々の疲れを癒す1坪サイズ、全居室収納付です。
  • （4号棟）3号地、4号地は南向きのため、これからの季節はカースペースでアウトドアリビングも楽しめそう♪シンプルモダンテイストの外観が個性的です。大容量の収納で家中がスッキリ片付きます。
  • （１号地リビング）南向きで明るいリビングは和室と合わせて20.5帖の広々空間として使えます。 ゆったり使えるリビングは、家族が自然と集まる空間に！／2024年1月撮影
  • （１号地キッチン）開放的なペニンシュラキッチンを採用しています。キッチンからリビング・和室が見渡せる間取りで、家事をしながら家族との会話を楽しめる空間です。／2024年1月撮影
  • （１号地キッチン）リビングを一望できる対面式キッチンには、浄水器や食器洗乾燥機・お手入れ簡単なコンロに大容量の収納と、あると嬉しい設備がギュッと詰まっています。／2024年1月撮影
  • （１号地浴室）浴室は1坪タイプでお子様と入るのも可能な大きな浴槽です。湯温が冷めにくい「高断熱浴槽」でいつでも気持ちよく入浴できるので、日々の疲れを癒す空間に。／2024年1月撮影
  • （１号地トイレ）1階のトイレは、落ち着いたダークトーンの壁紙をアクセントとして採用。手洗い場も兼ねたトイレタンクは、お子様も手の届きやす高さとなっています。／2024年1月撮影
  • 分譲地名の由来の通り、柁城小学校の北側の閑静な住宅街に位置しています。市街地の喧騒を離れた静かな場所でありながら、スーパーや病院、ドラッグストアや役所など生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
  • 柁城小学校まで400m 「新たな時代に対応できる確かな学力を身に付け、心豊かでたくましく生きる子供の育成」を目指し、2021年に創立150年を迎えた歴史ある小学校です（HPより）。
  • 加治木中学校まで270m 学校教育目標は「自ら学び鍛え行動する心豊かな生徒の育成」、校訓は「向学 自主 創造」です（HPより）。姶良市立加治木中学校ブログが定期的に更新されています。
  • タイヨー加治木店まで850m 営業時間は1階が9:30～23:00、2階が9:30～21:00。生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品が揃います。不定休で駐車場完備のスーパーです。
  • ザ王病院まで750m 内科・リハビリテーション科・整形外科・リウマチ科・泌尿器科があり、患者様の残存機能を活かす医療・看護・介護の提供に取り組んでいる病院です（HPより）。
  • 【システムキッチン】
    デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります！
    ＊画像はイメージです
  • 【カップボード】
    キッチンとお揃いの面材でオシャレ♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！毎日増えていく生活用品もカップボードがあると安心です。
    ＊画像はイメージです
  • 壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。
  • 【IHクッキングヒーター】
    電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
    ＊画像はイメージです
  • ドラッグストアモリ　加治木店まで850m 営業時間は9:00～24:00。駐車台数は75台完備。医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒を取り扱っており、各種キャッシュレス決済が利用できます（HPより）。
  • 加治木市役所まで550m 市役所が徒歩圏内にあるため、結婚や出産、介護などのライフステージに合わせた手続きの際も楽に行うことが出来ます。駐車場もあるため、お車での利用も可能です。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    【システムキッチン】
    デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります！
    ＊画像はイメージです
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】
    衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
    ＊画像はイメージです
  • カップボード
    カップボード
    【カップボード】
    キッチンとお揃いの面材でオシャレ♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！毎日増えていく生活用品もカップボードがあると安心です。
    ＊画像はイメージです
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    【IHクッキングヒーター】
    電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
  • 天井高2.5m
    天井高2.5m
    【ゆとりの天井高】
    天井高2.5ｍの高さを確保することで、視界から天井が入り込まなくなるので、開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。日光も取り入れやすくなり、お部屋も気分も明るくなります。
  • ピタッとキー
    ピタッとキー
    【ピタッとキー 】
    非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 耐力面材
    耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 壁内通気工法
    壁内通気工法
    壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。
  • 地盤調査（10年保証）
    地盤調査（10年保証）
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • 火に強い素材
    火に強い素材
    壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図姶良市加治木町反土 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 小学校
    小学校
    柁城小学校まで400m 「新たな時代に対応できる確かな学力を身に付け、心豊かでたくましく生きる子供の育成」を目指し、2021年に創立150年を迎えた歴史ある小学校です（HPより）。
  • 中学校
    中学校
    加治木中学校まで270m 学校教育目標は「自ら学び鍛え行動する心豊かな生徒の育成」、校訓は「向学 自主 創造」です（HPより）。姶良市立加治木中学校ブログが定期的に更新されています。
  • 役所
    役所
    加治木市役所まで550m 市役所が徒歩圏内にあるため、結婚や出産、介護などのライフステージに合わせた手続きの際も楽に行うことが出来ます。駐車場もあるため、お車での利用も可能です。
  • 病院
    病院
    ザ王病院まで750m 内科・リハビリテーション科・整形外科・リウマチ科・泌尿器科があり、患者様の残存機能を活かす医療・看護・介護の提供に取り組んでいる病院です（HPより）。
  • スーパー
    スーパー
    タイヨー加治木店まで850m 営業時間は1階が9:30～23:00、2階が9:30～21:00。生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品が揃います。不定休で駐車場完備のスーパーです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアモリ　加治木店まで850m 営業時間は9:00～24:00。駐車台数は75台完備。医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒を取り扱っており、各種キャッシュレス決済が利用できます（HPより）。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
《カーナビでお越しの方》
鹿児島県姶良市加治木町反土2384-1付近を検索下さい。小・中学校ともに徒歩5分圏内にあり、お子様も安心して通学できます。実際の住環境を現地でお確かめ下さい♪
現地案内図
分譲地名の由来の通り、柁城小学校の北側の閑静な住宅街に位置しています。市街地の喧騒を離れた静かな場所でありながら、スーパーや病院、ドラッグストアや役所など生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

  • ■【小学校】柁城小学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【中学校】加治木中学校（約270m・徒歩4分）
  • ■【役所】加治木市役所（約550m・徒歩7分）
  • ■【病院】ザ王病院（約750m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】タイヨー加治木店（約850m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ　加治木店（約850m・徒歩11分）
  • ■【その他環境】加治木IC（約850m・徒歩11分）
  • ■【駅】JR「加治木」駅（約1100m・徒歩14分）

区画図

各号地に駐車スペースを3台ずつ確保しました。ゆとりのある広さの区画の中で、隣棟間隔がとれるようにプランニングしているので、風通しと日当たりを確保できます。周辺は静かで落ち着いた住宅街です。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      194.02m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      192.24m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      190.29m2
      価格
      2680万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

タマタウン加治木駅北　特別価格発表 販売概要

物件名 タマタウン加治木駅北　特別価格発表
価格 2580万円・2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台（2戸）
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 190.29m2～194.02m2（57.56坪～58.69坪）（実測） 建物面積 113.44m2・114.27m2（34.31坪・34.56坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 鹿児島県姶良市加治木町反土
交通 ＪＲ日豊本線「加治木」歩14分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2023年9月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：九州電力、公営水道、浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R０5SHC109475号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)姶良店
  • 【TEL】0995-67-0500お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)姶良店タマホーム(株)姶良店のその他の物件情報を見る
    鹿児島県姶良市西餅田724-1
    国土交通大臣（5）第006857号
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    姶良市周辺エリアの物件

    物件写真
    姶良　加治木反土5A・B・C・D
    【住所】鹿児島県姶良市加治木町反土
    【価格】2550万円～2830万円
    物件写真
    姶良　加治木木田6A・B
    【住所】鹿児島県姶良市加治木町木田
    【価格】2560万円～2630万円
    物件写真
    姶良　東餅田21A・B・D
    【住所】鹿児島県姶良市東餅田
    【価格】2650万円～2790万円
    物件写真
    タマタウン姶良小西
    【住所】鹿児島県姶良市西餅田
    【価格】3180万円～3200万円

    ＪＲ日豊本線の物件

    物件写真
    【レスポンス】三股町樺山　☆全２棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆
    【住所】宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
    【価格】1999万円・2199万円
    物件写真
    【大英産業】サンコート小倉南区若園1丁目
    【住所】福岡県北九州市小倉南区若園１
    【価格】3298万円・3398万円
    物件写真
    【ベツダイホーム】　鶴見　14号地　【自社物件】
    【住所】大分県別府市鶴見
    【価格】3480万円
    物件写真
    【郡司分　販売2棟　南消防署近く　庭付き新築戸建】　内覧可能
    【住所】宮崎県宮崎市大字郡司分
    【価格】2130万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    鹿児島県姶良市（あいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国283位

    偏差値
    50.37

    項目別順位

    安心度
    県内17位
    全国121位
    利便度
    県内9位
    全国451位
    快適度
    県内2位
    全国159位
    富裕度
    県内9位
    全国763位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内14位

    全国678位

    偏差値
    45.97

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数11施設県内4位全国156位
    一般診療所数64施設県内5位全国320位
    1万人当たり病床数272.0床県内7位全国52位
    1万人当たり医師数22.3人県内9位全国289位
    介護老人施設定員数721人県内5位全国316位
    介護保険料5,800円県内3位全国343位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.66件県内15位全国215位
    千人当たり交通事故件数2.51件県内17位全国588位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    姶良市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    ＪＲ日豊本線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    姶良市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
    5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
    10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
    15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
    支払利息合計 1,884,270円～ 1,612,520円～ 1,341,650円～ 1,071,840円～ 803,390円～ 534,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ