【Panasonic Homes】パークナードテラス泉パークタウン朝日（眺望街区）プレミアムモデルハウス物件詳細

【Panasonic Homes】パークナードテラス泉パークタウン朝日（眺望街区）プレミアムモデルハウス

住所	宮城県仙台市泉区朝日１
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス29分朝日センターハウス歩5分～6分
価格	7830万円・7980万円

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眺望街区にプレミアムな建売住戸が新登場　！
～眺望を手に入れるという選択～
先着順申込受付中

: 2-10-7号地（2023年6月）撮影

販売スケジュール	眺望街区プレミアムモデルハウスいよいよ新発売！先着順申込にて受付開始。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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2-10-7号地（2023年5月）撮影
2-10-7号地（2023年5月）撮影
2-10-7号地（2023年5月）撮影

2-10-6号地（2023年5月）撮影
2-10-6号地・2-10-7号地（2023年4月）撮影
2-10-6号地（2023年5月）撮影

2-10-7号地（2023年5月）撮影
2-10-6号地（2023年5月）撮影
2-10-7号地（2023年4月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日も事前にお問合せいただければご案内可能でございます。
実際の建物をご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

電気錠（HomeIoT対応）
鍵を使わなくてもボタン１つで簡単に開錠可能。
戸締り忘れがあっても遠隔操作で外出先から確認ができ、鍵が開いたままならすぐに施錠ができます
【Panasonic】KITCHEN：Lクラス
Lクラスキッチンでは、素材の風合い、手ざわり、使い心地にいたるまで、一人ひとりのこだわりを叶えるべく、豊富で細やかなプランをご用意しました。先進の機能と、空間の美しさを両立するスタイリングを追求、目指したのは最上の機能美です。
【Panasonic】LAVATORY：シーライン（1階）
「すっきり家電収納」でたっぷりしまえるミラーキャビネット。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。いつも片付いた洗面室になります。

【Panasonic】REST ROOM：アラウーノ
時間をかけてまんべんなく洗い、流れの方向を変えて一気に排水。少ない水でキレイに洗浄できるだけでなく、お掃除のしやすさも実現。
【Panasonic】BATHROOM：オフローラ
お掃除ラクラクでキレイが続くよう、床のスミに目地がない「スミピカフロア」や「ささっとキレイ排水口」といった工夫をカタチにしたバスルーム。浴槽は人造大理石を使用しているので、遅く帰ってきても温かいお風呂がお出迎えしてくれます。
■【Panasonic】天井埋込型ナノイー発生機「エアイー」
お部屋の空気をより美しく。気になるニオイは「ナノイー」で脱臭。全住戸、玄関スペースに天井埋込型ナノイー発生器を標準搭載。天井埋込型で場所も取らず、インテリアも損なうことなく機能を発揮します。

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構造の特徴

構造：軽量鉄骨造
大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
空気：家まるごと断熱＋エコナビ搭載換気システムHEPA＋
医療現場や精密機器の工場で使用される超高性能フィルターを換気システムに使用。花粉はもちろん、PM2.5やPM0.5にも対応します。
※HERAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。
時間：全面光触媒タイル
高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色あせやひび割れにも強さを持ち合わせています。パナソニックホームズでは「セルフクリーニング効果」と「空気浄化機能」をあわせもつ光触媒タイルを全棟に採用。

■35年あんしん初期保証
頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡日より最長60年間保証させていただきます。
※保証延長には有償メンテナンス工事の実施など一定の条件があります。
■60年長期保証延長システム
頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡し日より最長60年間保証させていただきます。
※保証延長には有償メンテナンス工事の実施など一定の条件があります。
■地震あんしん保証
強さに絶対の自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」がスタート。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。

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地図仙台市泉区朝日１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
仙台市立寺岡小学校まで1680m 寺岡小学校まで徒歩19分
中学校
仙台市立寺岡中学校まで1950m 寺岡中学校まで徒歩23分
幼稚園・保育園
学校法人菅原学園　こどもの国幼稚園まで2080m こどもの国幼稚園まで徒歩24分

コンビニ
セブンイレブン仙台紫山4丁目店まで1290m セブンイレブン仙台紫山4丁目店まで徒歩17分
ドラッグストア
薬王堂仙台泉紫山店まで1290m 薬王堂仙台泉紫山店徒歩17分
郵便局
泉西郵便局まで2260m 仙台泉・プレミアムアウトレットまで車4分

ショッピングセンター
仙台泉・プレミアムアウトレットまで2260m 仙台泉・プレミアムアウトレットまで車4分
ショッピングセンター
泉パークタウン　タピオまで2340m 泉パークタウンタピオまで車6分
スーパー
フードマーケット　フジサキまで2000m フードマーケット　フジサキまで車4分

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案内図

交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】仙台市立寺岡小学校（約1680m・徒歩21分）
■【中学校】仙台市立寺岡中学校（約1950m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】学校法人菅原学園　こどもの国幼稚園（約2080m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台紫山4丁目店（約1290m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台泉紫山店（約1290m・徒歩17分）
■【郵便局】泉西郵便局（約2260m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】仙台泉・プレミアムアウトレット（約2260m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】泉パークタウン　タピオ（約2340m・徒歩30分）
■【スーパー】フードマーケット　フジサキ（約2000m・徒歩25分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2-10-6
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  147.56m²
  
  土地面積
  
  247.42m²
  
  価格
  
  7980万円
- タイプ
  
  2-10-7
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  144.88m²
  
  土地面積
  
  248.11m²
  
  価格
  
  7830万円

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【Panasonic Homes】パークナードテラス泉パークタウン朝日（眺望街区）プレミアムモデルハウス販売概要

物件名	【Panasonic Homes】パークナードテラス泉パークタウン朝日（眺望街区）プレミアムモデルハウス
価格	7830万円・7980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：東北電力あおぞらチャージサービス（ラインナップM）：18900円/月　・　タウンマネジメント費5500円/月、施設修繕積立一時金：150000円（一括）
土地面積	247.42m²・248.11m²（実測）	建物面積	144.88m²・147.56m²（実測）
販売スケジュール	眺望街区プレミアムモデルハウスいよいよ新発売！先着順申込にて受付開始。
住所	宮城県仙台市泉区朝日１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス29分朝日センターハウス歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	209戸
完成時期	2023年5月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（パネル工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-22041174号（令和4年10月25日付）他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	パークナードテラス泉パークタウン朝日　現地販売センター【TEL】0120-70-8746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	190,276円/月	219,305円/月	259,973円/月	321,005円/月	422,768円/月	626,358円/月
5万円	181,190円/月	210,330円/月	251,106円/月	312,246円/月	414,117円/月	617,813円/月
10万円	172,105円/月	201,354円/月	242,239円/月	303,488円/月	405,465円/月	609,268円/月
15万円	163,019円/月	192,378円/月	233,372円/月	294,729円/月	396,814円/月	600,723円/月
20万円	153,934円/月	183,403円/月	224,506円/月	285,970円/月	388,162円/月	592,178円/月
25万円	144,848円/月	174,427円/月	215,639円/月	277,212円/月	379,511円/月	583,632円/月
30万円	135,763円/月	165,451円/月	206,772円/月	268,453円/月	370,859円/月	575,087円/月
支払利息合計	6,637,690円～	5,668,520円～	4,707,300円～	3,753,680円～	2,807,570円～	1,869,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【Panasonic Homes】パークナードテラス泉パークタウン朝日（眺望街区）プレミアムモデルハウス 物件詳細