衣笠氷室町（北野白梅町駅） 1630万円～1950万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

衣笠氷室町（北野白梅町駅） 1630万円～1950万円建築条件付土地

住所	京都府京都市北区衣笠氷室町
交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」歩21分、地下鉄烏丸線「北大路」バス15分金閣寺道歩10分、地下鉄烏丸線「北大路」バス17分立命館西園寺記念館前歩1分
価格	1630万円～1950万円（土地価格のみ）

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: 『物件東側は緑豊かな金閣寺の境内で、土地と金閣寺の間には空間があり、陽当たりや風通しも良いですね♪』

物件名	衣笠氷室町（北野白梅町駅） 1630万円～1950万円
価格	1630万円～1950万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	4区画
土地面積	123.54m²～127.46m²37.37坪～38.55坪
住所	京都府京都市北区衣笠氷室町

特徴ピックアップ

山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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〇A号地
　写真をご覧ください♪
　日当たり良好ですよ♪

※A号地・B号地に告知事項有
Ｃ号地　現地写真
Ｄ号地　現地写真

前面道路
◆プラン変更可能
建物プラン例（A号地）
建物価格　2184万4200円
建物面積　97.29m²

※オプションは建物価格に含みます。　　
※外構費協力金　２０万別途必要
C・D号地　プラン例
建物価格　　1881万3000円
建物面積　82.18m²

※オプション費用・外構費用は、建物金額に含みます。
※外構協力金　２０万円が別途必要となります。

全体区画図
京都市立衣笠中学校まで452m 衣笠中学校まで徒歩６分
京都市立金閣小学校まで403m 京都市立金閣小学校まで徒歩６分

衣笠幼稚園まで901m 衣笠幼稚園まで徒歩１２分
コープきぬがさまで1126m 営業時間　9：30～21：00　　駐車場有
セブンイレブン金閣寺前店まで516m ２４時間営業　　駐車場有

ダックス京都衣笠店まで812m 営業時間　9：00～24：00　　駐車場有
金閣寺郵便局まで796m 窓口営業時間　月曜～金曜　9：00～17：00　　土・日・祝日　お休み
京都銀行金閣寺支店まで725m 窓口営業時間　月曜～金曜　9：00～15：00　　土・日・祝日　お休み

ファッションセンターしまむら衣笠店まで1143m 営業時間　10：00～19：00　　駐車場有

イベント情報

■不動産購入の相談会
　多くの方にとってなじみの薄い不動産取引、専門家として物件紹介はもちろん、諸費用や資金
　計画、ローン相談やライフプランニング等、不動産にまつわる総合サービスを提供いたします。
　不動産購入にかかわる全体像や流れから、購入翌年の確定申告、リフォームや増改築も
　含めて、総合不動産業として一括サービスの提供を行っております。
　不動産にまつわることなら、是非お気軽にご相談ください。

■お客様の手間を軽減
　専門家として、経験の少ないお客様がお困りになられないよう、親身に準備・説明・手配する
　ことで、お客様の手間を軽減いたします。

　まずは、LIXIL不動産ショップ　ジェイネットハウジングにお気軽にご連絡くださいませ。

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地図京都市北区衣笠氷室町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】京都市立衣笠中学校（約452m・徒歩6分）
■【小学校】京都市立金閣小学校（約403m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】衣笠幼稚園（約901m・徒歩12分）
■【スーパー】コープきぬがさ（約1126m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン金閣寺前店（約516m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ダックス京都衣笠店（約812m・徒歩11分）
■【郵便局】金閣寺郵便局（約796m・徒歩10分）
■【銀行】京都銀行金閣寺支店（約725m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら衣笠店（約1143m・徒歩15分）

衣笠氷室町（北野白梅町駅） 1630万円～1950万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	衣笠氷室町（北野白梅町駅） 1630万円～1950万円
価格	1630万円～1950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	123.54m²～127.46m²37.37坪～38.55坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市北区衣笠氷室町周辺地図京都市北区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」歩21分乗り換え案内地下鉄烏丸線「北大路」バス15分金閣寺道歩10分乗り換え案内地下鉄烏丸線「北大路」バス17分立命館西園寺記念館前歩1分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、敷地面積最低限度有、敷地面積最低限度100m²、10ｍ高度地区、風致地区第３種地域、金閣寺周辺特別修景地域金閣寺周辺第３地区、近景デザイン保全区域10-1、事前協議区域10-1、遠景デザイン保全区域11、16、49、視点場（境内の眺め）に近接する区域10-1、歴史遺産型第１種地域、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、保全区域　　　※省エネ基準適合住宅仕様　※外構協力金（２０万（税込み））別途必要　　　※A号地・B号地に告知事項有

問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジング【TEL】075-394-8868お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（4）第012055号資料請求をする
会社情報	<売主> LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジングLIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジングのその他の物件情報を見る京都府京都市西京区桂南巽町77-1 京都府知事（4）第012055号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京福電鉄北野線の物件

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,333円/月	33,808円/月	40,077円/月	49,486円/月	65,174円/月	96,560円/月
5万円	20,247円/月	24,832円/月	31,210円/月	40,727円/月	56,522円/月	88,014円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,344円/月	31,969円/月	47,871円/月	79,469円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	70,924円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,834円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,023,220円～	873,880円～	728,400円～	580,880円～	436,060円～	292,360円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

衣笠氷室町（北野白梅町駅） 1630万円～1950万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細