上江別西町（江別駅） 780万円【建築条件付土地】物件詳細

上江別西町（江別駅） 780万円建築条件付土地

住所	北海道江別市上江別西町
交通	ＪＲ函館本線「江別」歩10分
価格	780万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地（2023年5月）撮影

物件名	上江別西町（江別駅） 780万円
価格	780万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	246.75m²74.64坪
住所	北海道江別市上江別西町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影
土地価格780万円、土地面積246.75m²

●A区画参考プラン●
４LDK 100.99m²(30.55坪)
建物価格2200万円(税別)
※太陽光パネル搭載（シェアでんき）のGRACE HOME-Zシリーズ標準仕様。
前面道路
注文住宅用地残り１宅地

ホクレンショップゆめみ野店まで950m
セイコーマート上江別東町店まで260m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～16:00

■モデルハウス見学会開催！
札幌市、札幌市近郊にて
GRACE HOMEシリーズの施工例がご覧いただけます。
ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。
担当：佐々木
090-1382-0735

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図江別市上江別西町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ホクレンショップゆめみ野店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セイコーマート上江別東町店（約260m・徒歩4分）
■【中学校】江別市立江別第一中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】江別市立上江別小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】きっずぱーく江別保育園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園もりのひだまり（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】上江別簡易郵便局（約220m・徒歩3分）
■【銀行】北洋銀行江別中央支店（約950m・徒歩12分）
■【公園】上江別南町公園（約300m・徒歩4分）

上江別西町（江別駅） 780万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	上江別西町（江別駅） 780万円
価格	780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	246.75m²74.64坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	北海道江別市上江別西町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「江別」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐々木　育恵、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、建築基準法22条区域

問い合わせ先	山下ホーム(株) 【TEL】011-211-0735お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号資料請求をする
会社情報	<売主> 山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 北海道知事石狩（3）第007682号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江別市周辺エリアの物件

: 【ミサワホーム北海道】江別市新栄台; 【住所】北海道江別市新栄台; 【価格】890万円～980万円

: 【NEXT　ZERO】ZEHoriented認定住宅　上江別西町　新築住宅Ａ棟Ｂ棟; 【住所】北海道江別市上江別西町; 【価格】2798万円

: グレイスタウン野幌代々木町　注文住宅用地; 【住所】北海道江別市野幌代々木町; 【価格】980万円～1080万円

: 「ZEH補助金100万円」対象の省エネ住宅！【GRACE HOME-Z幸町Ⅱ】B棟限定1邸！先着順にて販売開始！; 【住所】北海道江別市幸町; 【価格】3380万円

ＪＲ函館本線の物件

: 北郷1条2丁目新築　【白石駅歩10分・都市の利便性と豊かな緑を享受できる住環境】; 【住所】北海道札幌市白石区北郷一条２; 【価格】3790万円～4390万円

: 【スカイハウス】　そらのまち北郷1条8丁目　建築条件付宅地; 【住所】北海道札幌市白石区北郷一条８; 【価格】1450万円

: COYO　スタイルス前田/手稲区前田4-15　価格改定になりました。; 【住所】北海道札幌市手稲区前田四条１５; 【価格】1580万円～1850万円

: 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】花川南6条2丁目AB; 【住所】北海道石狩市花川南六条２; 【価格】3390万円～3490万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内26位

全国637位

偏差値: 48.38

項目別順位

安心度: 道内23位
全国453位

利便度: 道内34位
全国596位

快適度: 道内7位
全国345位

富裕度: 道内17位
全国640位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国452位

偏差値: 49.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	9歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国295位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国278位
1万人当たり病床数	103.0床	道内31位	全国512位
1万人当たり医師数	14.0人	道内23位	全国603位
介護老人施設定員数	940人	道内9位	全国225位
介護保険料	5,720円	道内22位	全国318位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	道内14位	全国230位
千人当たり交通事故件数	1.26件	道内22位	全国164位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江別市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,268円/月	8,377円/月	9,930円/月	12,262円/月	16,149円/月	23,926円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,381円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	252,560円～	215,720円～	179,000円～	142,880円～	106,820円～	72,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上江別西町（江別駅） 780万円 【建築条件付土地】 物件詳細