富士宮市錦町　分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富士宮市錦町　分譲住宅

住所	静岡県富士宮市錦町
交通	ＪＲ身延線「富士宮」歩5分
価格	4650万円・4750万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【トヨタホーム】駐車場2台分あり。
JR身延線「富士宮」駅まで徒歩3分。大型ショッピングモールまで徒歩2分。
市立病院も近く生活に便利な立地に建つ物件です。

: 分譲2_LDK(16.4帖)【2023年11月撮影】リビング・ダイニング・キッチンが一直線上に配置されたLDK。料理をしていてもLDK全体を見渡せ、家族のコミュニケーションも取りやすいレイアウトです。

物件名	富士宮市錦町　分譲住宅
価格	4650万円・4750万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	167.34m²・170.06m²
建物面積	101.38m²・105.88m²
住所	静岡県富士宮市錦町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / オール電化 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

分譲2_キッチン【2023年11月撮影】コンロはIHコンロで、食洗機・食器棚付。
分譲2_スマート和室（3.0帖）【2023年11月撮影】床面が畳よりもソフトな素材。お子さまの遊び場やお昼寝の場所として最適。また遠くのお友達やご親族が遊びに来た際にはゲストルームとして利用も可。
(分譲2)、価格4750万円、4LDK+S、土地面積167.34m²、建物面積105.88m²

分譲2_外観【2024年6月撮影】4LDK。ブラックにホワイトをアクセントにした外壁で、モダンでスタイリッシュな印象の外観。駐車スペース3台分(車種による)。
分譲3_LDK(16.4帖)【2023年11月撮影】キッチンとダイニングを横並びに配置。配膳の動線がコンパクトに。また料理中には、ダイニングテーブルを一時的な材料置き場にも使えて便利です。
分譲3_キッチン【2023年11月撮影】コンロはIHコンロで、食洗機・食器棚付。キッチンと洗面室がつながっており、キッチンと洗面室の間にはパントリーを配置。

分譲3_ホームオフィス(3.1帖)【2023年11月撮影】デスクカウンターが設えてあり、パソコン作業での利用やお子さまの勉強机として利用可。仕切りのドアがついているのでゲストルームとしても利用可。
(分譲3)、価格4650万円、4LDK、土地面積170.06m²、建物面積101.38m²
分譲3_外観【2024年6月撮影】4LDK。ホワイトの外壁で、シンプルかつスタイリッシュな印象の外観。駐車スペース2台分。

分譲2_洗面室【2023年11月撮影】洗面室には収納棚付きで、タオル類の置き場として。また洗剤、シャンプーなどのストックに最適。
分譲2_浴室【2023年11月撮影】
分譲3_洗面室【2023年11月撮影】キッチンとつながっているので、家事ラクな動線となっています。

分譲3_浴室【2023年11月撮影】
分譲2_LDK(16.4帖)【2023年11月撮影】リビング・ダイニング・キッチンが一直線上に配置されたLDK。料理をしていてもLDK全体を見渡せ、家族のコミュニケーションも取りやすいレイアウトです。
分譲3_LDK(16.4帖)【2023年11月撮影】キッチンとダイニングを横並びに配置。配膳の動線がコンパクトに。また料理中には、ダイニングテーブルを一時的な材料置き場にも使えて便利です。

分譲2_主寝室(7.4帖)【2023年11月撮影】
分譲2_ファミリークローゼット(3.2帖)【2023年11月撮影】バルコニーとつながる広々収納空間。外干しは勿論ですが、クローゼットに設置されたランドリーフックと全館空調を活用すれば室内干しにも最適。
分譲3_主寝室(8.4帖)【2023年11月撮影】2.5帖の大容量ウォークインクローゼットを併設。クローゼット前にはカウンターを設置。ドレッサー代わりにしたり、アイロン台としての活用するのも。

イオンモール富士宮まで100m
富士宮市立病院まで250m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
毎週土日10：00～16：00現地見学会開催中。お気軽にご予約下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

スマートエアーズPLUS
オリジナル空調システム「スマート・エアーズ PLUS」。
家の中の温度差を抑え、さらに床下から快適にする床冷暖で、快適で健康にくらせる空気環境を実現できます。（プランに採用されている設備です）
クルマde給電
突然の停電時にもクルマを電源として一部のお部屋に給電することができます。キッチンや家族が過ごすリビングなどに電気を供給することができ在宅避難が可能になります。(プランに採用されている設備です）
太陽光
発電した電力を自宅で使用できるため電力会社から購入する電力の量を抑えることができます。また、万一の災害時の電力確保にも備えられます。(プランに採用されている設備です）

ラ・ロックⅡ
キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施解錠が可能。キーをかざす動作やボタンを押す動作は不要なトヨタオリジナル電子錠です。(プランに採用されている設備です）
エコキュート
夜間電力を使用してお湯を沸かすことで電気代が安く、ランニングコストが経済的な給湯機です。CO2の排出量もカットでき、環境にやさしく地球温暖化防止に貢献できます。(プランに採用されている設備です）
浴室暖房乾燥機
1台5役（換気、乾燥、暖房、涼風、24時間換気）の浴室暖房乾燥機。湿った空気も除去できるのでカビの発生を防ぐこともできます。(プランに採用されている設備です）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

フレームボックス
高層ビルにも採用されている鉄骨ラーメン構造。柱単体よりもボックス化することで強度は1.5倍に。倒壊・損壊を防ぎます。※このフレームボックスを組み合わせて建築します（プランに採用されている構造です）
鉄骨強度
柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角の柱と比較すると圧縮強度は約2倍。トヨタホームの耐震性は、この太く強靭な柱によって支えられています。（プランに採用されている構造です）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図富士宮市錦町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
イオンモール富士宮まで100m
駅
富士宮駅まで200m
病院
富士宮市立病院まで250m

幼稚園・保育園
大宮保育園まで650m
小学校
富士宮市立大宮小学校まで750m
役所
富士宮市役所まで1300m

中学校
富士宮市立富士宮第二中学校まで1500m
病院
望月医院まで790m
その他環境写真
富士山本宮浅間大社まで1200m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
毎週土日10：00～16：00現地見学会開催中。お気軽にご予約下さい。

その他周辺環境

■【スーパー】イオンモール富士宮（約100m・徒歩2分）
■【駅】富士宮駅（約200m・徒歩3分）
■【病院】富士宮市立病院（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大宮保育園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】富士宮市立大宮小学校（約750m・徒歩10分）
■【役所】富士宮市役所（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】富士宮市立富士宮第二中学校（約1500m・徒歩19分）
■【病院】望月医院（約790m・徒歩10分）
■【その他環境】富士山本宮浅間大社（約1200m・徒歩15分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  分譲2
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.88m²
  
  土地面積
  
  167.34m²
  
  価格
  
  4750万円
- タイプ
  
  分譲3
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.38m²
  
  土地面積
  
  170.06m²
  
  価格
  
  4650万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

富士宮市錦町　分譲住宅販売概要

物件名	富士宮市錦町　分譲住宅
価格	4650万円・4750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.34m²・170.06m²	建物面積	101.38m²・105.88m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士宮市錦町周辺地図富士宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「富士宮」歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階建（ユニット工法）	施工	トヨタホームふじ株式会社
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：（分譲2）第2022確認建築静建住ま12484号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	トヨタホーム静岡株式会社　富士店【TEL】0545-31-2720お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム静岡(株)トヨタホーム静岡(株)のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区西塚町303-7 静岡県知事（1）第014547号
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士宮市周辺エリアの物件

: 富士宮市万野原新田　第２７　クレイドルガーデン　全２棟; 【住所】静岡県富士宮市万野原新田; 【価格】2280万円

: 〇●富士宮市宮原第21　新築戸建て　全3棟●〇; 【住所】静岡県富士宮市宮原; 【価格】2180万円

: 富士宮市宮原; 【住所】静岡県富士宮市宮原; 【価格】4430万円～4490万円

: 富士宮市淀師　－リーブルガーデン－　全２棟; 【住所】静岡県富士宮市淀師; 【価格】2540万円・2590万円

ＪＲ身延線の物件

: 〇●富士宮市淀師　新築戸建て　全2棟●〇; 【住所】静岡県富士宮市淀師; 【価格】2540万円・2590万円

: ■富士宮市豊町　新築戸建て　全4棟; 【住所】静岡県富士宮市豊町; 【価格】2880万円・2980万円

: 【タマホーム】　タマタウン富士宮東町; 【住所】静岡県富士宮市東町; 【価格】3550万円～3690万円

: 【タマホーム】タマタウン富士宮大岩; 【住所】静岡県富士宮市大岩; 【価格】2990万円～3380万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

静岡県富士宮市（ふじのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国544位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内16位
全国664位

利便度: 県内16位
全国594位

快適度: 県内14位
全国384位

富裕度: 県内11位
全国190位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国93位

偏差値: 54.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,478人	県内4位	全国186位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国350位
一般診療所数	97施設	県内7位	全国206位
1万人当たり病床数	86.3床	県内15位	全国608位
1万人当たり医師数	13.7人	県内15位	全国610位
介護老人施設定員数	971人	県内9位	全国218位
介護保険料	6,075円	県内22位	全国518位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.26件	県内8位	全国355位
千人当たり交通事故件数	4.64件	県内14位	全国788位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,727円/月	124,163円/月	147,188円/月	181,742円/月	239,357円/月	354,623円/月
5万円	98,642円/月	115,187円/月	138,321円/月	172,983円/月	230,705円/月	346,078円/月
10万円	89,556円/月	106,212円/月	129,454円/月	164,225円/月	222,054円/月	337,532円/月
15万円	80,471円/月	97,236円/月	120,587円/月	155,466円/月	213,403円/月	328,987円/月
20万円	71,385円/月	88,260円/月	111,721円/月	146,707円/月	204,751円/月	320,442円/月
25万円	62,300円/月	79,285円/月	102,854円/月	137,949円/月	196,100円/月	311,897円/月
30万円	ローン不可	70,309円/月	93,987円/月	129,190円/月	187,448円/月	303,352円/月
支払利息合計	3,763,680円～	3,217,400円～	2,671,800円～	2,130,560円～	1,593,590円～	1,060,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富士宮市錦町 分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細