コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】 物件詳細

コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】

住所 京都府亀岡市千代川町高野林北ン田
交通 JR山陰本線「千代川」歩12分
価格 5302万1000円
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【積水ハウス】ご予約の上、ご来場でQUOカード2000円分プレゼント中!/累計建築戸数世界一の積水ハウスが提供する亀岡エリアの新築戸建物件をご案内いたします。

コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】
間接照明を取り入れた魅力的なLDK空間です。
洗面所は脱衣室と分けることで、来客時も気兼ねなく使える・使ってもらえるメリットがございます。
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

庭 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 整形地 / 区画整理地内 / 緑豊かな住宅地 / 前道6m以上 / 駐車2台可 / ルーフバルコニー / ウッドデッキ / 閑静な住宅地 / 床暖房 / オール電化 / 太陽光発電システム / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室に窓 / 2階建 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 通風良好 / 年度内引渡可 / 年内引渡可 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室フローリング / 複層ガラス / 大型タウン内 / スマートキー

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  • 寝室にはリモートワークにぴったりな書斎スペースを確保しました。
    WICはシーズンオフの寝具や季節家電など、大きい物が収納できます。
    廊下収納があると家族の物も収納できて便利です。
  • 【Ⅴ-2号地/外観/2023年6月撮影】
    ウチとソトがつながる大開口サッシ採用しております。
    重厚感とデザイン性があるダインコンクリートウォールです。
  • ダイニング・キッチンの様子です。キッチン設備はSK-ラクシーナです。
  • リビング・ダイニングの様子です。開放的で日当たりの良い空間です。天井の間接照明と優しい色使いのインテリアで、明るい安らぎのLDKとなっております。
  • 2階主寝室の様子です。アクセント壁の向こうに書斎コーナーがございます。
  • JR嵯峨野線「千代川」駅まで900m 徒歩12分。快速も停まる駅で、日々の通勤・通学も快適です。駅前には駐輪場もあるため、駅までは自転車利用も可能です。
  • 亀岡市立大成中学校まで500m 徒歩7分。豊かな自然に恵まれた環境で、生徒たちがのびのびと勉学や部活動に励んでいます。
  • 千代川幼稚園まで1400m 徒歩18分。21世紀を力強く生きる心豊かでたくましい人間の育成に力を入れています。
  • スーパーマツモト千代川店まで650m 徒歩9分。JR「千代川」駅からの帰宅途中に寄れて、便利。国道9号線沿いに位置し、202台分の駐車場があるので、お車でも利用しやすいスーパーです。

イベント情報

現地案内会
日程/1月9日(火曜日)~7月29日(月曜日)
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです!建売&分譲地を一挙ご案内いたします。
みどころ満載の建物の雰囲気を現地でご体感ください。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です
まずはご来場予約をお願いします。WEB予約特典:QUOカード2000円分プレゼント!

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください

①資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 ※連絡手段(メールや電話等)のご希望がある方は、事前にお知らせください。

②当日のご案内例は下記となります
■現地見学(30分~) ■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

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設備仕様

  • スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
    スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
    積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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構造の特徴

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
  • 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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地図亀岡市千代川町高野林北ン田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    亀岡市立千代川小学校まで1200m 徒歩15分。創立は明治6年、130年以上の歴史ある小学校です。
  • 中学校
    中学校
    亀岡市立大成中学校まで500m 徒歩7分。豊かな自然に恵まれた環境で、生徒たちがのびのびと勉学や部活動に励んでいます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    千代川幼稚園まで1400m 徒歩18分。21世紀を力強く生きる心豊かでたくましい人間の育成に力を入れています。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマツモト千代川店まで650m 徒歩9分。JR「千代川」駅からの帰宅途中に寄れて、便利。国道9号線沿いに位置し、202台分の駐車場があるので、お車でも利用しやすいスーパーです。
  • スーパー
    スーパー
    フレッシュバザール亀岡千代川店まで200m 徒歩3分。生鮮食品や酒類を販売しています。クリーニング店も取り扱っています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ千代川店まで1100m 徒歩14分。医薬品の他、食品、化粧品、酒、コンタクトなどの取り扱いもございます。調剤薬局があり、FAXやネットでの処方箋受付も行っています。
  • 病院
    病院
    さとう医院まで600m 徒歩8分。診療科目は内科・消化器内科、婦人科など。内科のある病院が近くにあると、安心です。
  • 銀行
    銀行
    京都銀行 千代川支店まで900m 徒歩12分。国道9号線沿いにあり、駐車場もあります。
  • 駅

    JR嵯峨野線「千代川」駅まで900m 徒歩12分。快速も停まる駅で、日々の通勤・通学も快適です。駅前には駐輪場もあるため、駅までは自転車利用も可能です。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会
日程/1月9日(火曜日)~7月29日(月曜日)
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです!建売&分譲地を一挙ご案内いたします。
みどころ満載の建物の雰囲気を現地でご体感ください。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です
まずはご来場予約をお願いします。WEB予約特典:QUOカード2000円分プレゼント!

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください

①資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 ※連絡手段(メールや電話等)のご希望がある方は、事前にお知らせください。

②当日のご案内例は下記となります
■現地見学(30分~) ■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】亀岡市立千代川小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】亀岡市立大成中学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】千代川幼稚園(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】スーパーマツモト千代川店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】フレッシュバザール亀岡千代川店(約200m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ千代川店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】さとう医院(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】京都銀行 千代川支店(約900m・徒歩12分)
  • ■【駅】JR嵯峨野線「千代川」駅(約900m・徒歩12分)

区画図

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コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ千代川町【分譲住宅】【積水ハウス】
価格 5302万1000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.92m2(40.20坪) 建物面積 103.49m2(31.30坪)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 京都府亀岡市千代川町高野林北ン田
交通 JR山陰本線「千代川」歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 35戸
完成時期 2023年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力等、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:道路側溝(U字溝)、○確認済証番号/Ⅴ-2号地:第23WHEC確建京00013号(令和5年1月6日) ■分譲住宅概要 【Ⅴ-2号地】○建物構造/軽量鉄骨造2階建○建物設備/ダインコンクリート、陶器瓦○建物仕様/ユニットバス1618サイズ、システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード、LD床暖房、照明器具(LED)、エアコン(LDK1台・洋室1台)、太陽光発電(約4.042kW)、オール電化仕様 ○土地・建物売主:積水ハウス株式会社○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※現在販売中につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0771-23-8015お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)京都支店積水ハウス(株)京都支店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市中京区梅屋町烏丸通御池下る358 アーバネックス御池ビル西館6階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    コモンステージ千代川町【積水ハウス】
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    コモンステージ亀岡駅北【積水ハウス】
    【住所】京都府亀岡市亀岡駅北2
    【価格】1681万5000円~2531万9000円
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    京都府亀岡市(かめおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内12

    全国596

    偏差値
    48.59

    項目別順位

    安心度
    府内12
    全国510
    利便度
    府内9
    全国704
    快適度
    府内3
    全国158
    富裕度
    府内12
    全国590

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内10

    全国609

    偏差値
    46.97

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    17施設府内5位全国333位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,204人府内4位全国213位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    31人府内8位全国477位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設府内6位全国350位
    一般診療所数63施設府内5位全国326位
    1万人当たり病床数74.8床府内12位全国658位
    1万人当たり医師数12.9人府内14位全国647位
    介護老人施設定員数580人府内10位全国410位
    介護保険料5,196円府内2位全国97位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.26件府内10位全国355位
    千人当たり交通事故件数1.37件府内10位全国199位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,655円/月 143,673円/月 170,316円/月 210,300円/月 276,968円/月 410,346円/月
    5万円 115,570円/月 134,698円/月 161,449円/月 201,541円/月 268,316円/月 401,800円/月
    10万円 106,484円/月 125,722円/月 152,582円/月 192,782円/月 259,665円/月 393,255円/月
    15万円 97,399円/月 116,746円/月 143,715円/月 184,024円/月 251,013円/月 384,710円/月
    20万円 88,313円/月 107,771円/月 134,849円/月 175,265円/月 242,362円/月 376,165円/月
    25万円 79,228円/月 98,795円/月 125,982円/月 166,506円/月 233,710円/月 367,620円/月
    30万円 70,142円/月 89,819円/月 117,115円/月 157,748円/月 225,059円/月 359,075円/月
    支払利息合計 4,355,870円~ 3,720,000円~ 3,089,200円~ 2,463,480円~ 1,842,570円~ 1,226,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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